グランシンフォニア戸田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グランシンフォニア戸田公園部屋別の参考相場価格
66部屋 / 923部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,138万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 22.9万円/月 4.5% | 4LDK | 86.85m² - |
| 402 | 5,035万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 19.6万円/月 4.7% | 3LDK | 71.92m² - |
| 403 | 5,035万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 19.6万円/月 4.7% | 3LDK | 71.92m² - |
| 404 | 5,043万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 19.6万円/月 4.7% | 3LDK | 71.92m² - |
| 405 | 5,236万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 19.7万円/月 4.5% | 3LDK | 74.79m² - |
| 406 | 5,236万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 19.7万円/月 4.5% | 3LDK | 74.79m² - |
| 407 | 5,237万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 19.7万円/月 4.5% | 3LDK | 74.64m² - |
| 408 | 5,086万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 19.6万円/月 4.6% | 3LDK | 72.54m² - |
| 409 | 6,036万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 22.6万円/月 4.5% | 4LDK | 86.09m² - |
| 410 | 6,371万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 23.5万円/月 4.4% | 4LDK | 89.86m² - |
| 411 | 5,290万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 19.9万円/月 4.5% | 3LDK | 75.14m² - |
| 412 | 5,237万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 19.6万円/月 4.5% | 3LDK | 74.36m² - |
| 413 | 5,436万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 20.3万円/月 4.5% | 3LDK | 76.82m² - |
| 414 | 5,950万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 22.2万円/月 4.5% | 4LDK | 84.24m² - |
| 415 | 5,404万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 20.2万円/月 4.5% | 3LDK | 76.79m² - |
| 416 | 5,425万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 20.3万円/月 4.5% | 3LDK | 76.82m² - |
| 417 | 5,209万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 19.6万円/月 4.5% | 3LDK | 74.11m² - |
| 418 | 5,209万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 19.6万円/月 4.5% | 3LDK | 74.11m² - |
| 419 | 6,498万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 24万円/月 4.4% | 4LDK | 91.80m² - |
| 420 | 6,114万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 22.8万円/月 4.5% | 4LDK | 87.10m² - |
| 421 | 5,184万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 19.6万円/月 4.5% | 3LDK | 73.76m² - |
| 422 | 5,209万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 19.6万円/月 4.5% | 3LDK | 74.11m² - |
| 423 | 5,105万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 19.6万円/月 4.6% | 3LDK | 72.63m² - |
| 424 | 5,801万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 21.8万円/月 4.5% | 4LDK | 82.71m² - |
| 425 | 6,697万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 24.1万円/月 4.3% | 4LDK | 92.30m² - |
| 426 | 5,364万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 19.7万円/月 4.4% | 3LDK | 74.56m² - |
| 427 | 5,420万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 19.7万円/月 4.4% | 3LDK | 74.49m² - |
| 428 | 5,465万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 20万円/月 4.4% | 3LDK | 75.60m² - |
| 429 | 5,331万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 19.6万円/月 4.4% | 3LDK | 73.70m² - |
| 430 | 5,484万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 20万円/月 4.4% | 3LDK | 75.86m² - |
| 431 | 6,109万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 22.2万円/月 4.4% | 4LDK | 84.19m² - |
| 433 | 5,374万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 19.6万円/月 4.4% | 3LDK | 74.29m² - |
| 433 | 5,374万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 19.6万円/月 4.4% | 3LDK | 74.29m² - |
| 434 | 5,371万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 19.6万円/月 4.4% | 3LDK | 74.25m² - |
| 435 | 5,398万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 19.7万円/月 4.4% | 3LDK | 74.64m² - |
| 436 | 6,697万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 24.1万円/月 4.3% | 4LDK | 92.30m² - |
| 437 | 5,801万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 21.8万円/月 4.5% | 4LDK | 82.71m² - |
| 438 | 4,756万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 18.6万円/月 4.7% | 3LDK | 67.54m² - |
| 439 | 4,824万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 18.8万円/月 4.7% | 3LDK | 68.50m² - |
| 440 | 5,304万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 20万円/月 4.5% | 3LDK | 75.79m² - |
| 441 | 5,300万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 19.9万円/月 4.5% | 3LDK | 75.63m² - |
| 442 | 5,293万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 19.9万円/月 4.5% | 3LDK | 75.63m² - |
| 443 | 5,316万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 20万円/月 4.5% | 3LDK | 75.98m² - |
| 444 | 5,073万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 19.5万円/月 4.6% | 3LDK | 72.35m² - |
| 445 | 5,073万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 19.5万円/月 4.6% | 3LDK | 72.35m² - |
| 446 | 5,072万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 19.5万円/月 4.6% | 3LDK | 72.33m² - |
| 447 | 5,128万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 19.5万円/月 4.6% | 3LDK | 73.24m² - |
| 448 | 5,122万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 19.4万円/月 4.5% | 3LDK | 73.05m² - |
| 449 | 5,043万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 19.6万円/月 4.7% | 3LDK | 71.92m² - |
| 450 | 4,801万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 18.8万円/月 4.7% | 3LDK | 68.62m² - |
| 451 | 5,014万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 19.6万円/月 4.7% | 3LDK | 71.92m² - |
| 452 | 5,148万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 19.5万円/月 4.6% | 3LDK | 73.53m² - |
| 453 | 5,128万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 19.5万円/月 4.6% | 3LDK | 73.53m² - |
| 454 | 5,128万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 19.5万円/月 4.6% | 3LDK | 73.53m² - |
| 455 | 4,798万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 18.8万円/月 4.7% | 3LDK | 68.40m² - |
| 456 | 5,807万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 21.2万円/月 4.4% | 3LDK | 80.77m² - |
| 457 | 6,474万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 24万円/月 4.5% | 4LDK | 91.80m² - |
| 458 | 5,372万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 20.2万円/月 4.5% | 3LDK | 76.79m² - |
| 459 | 5,401万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 20.3万円/月 4.5% | 3LDK | 76.82m² - |
| 460 | 5,249万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 19.7万円/月 4.5% | 3LDK | 74.70m² - |
| 461 | 5,260万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 19.7万円/月 4.5% | 3LDK | 74.70m² - |
| 462 | 5,902万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 22.2万円/月 4.5% | 4LDK | 84.06m² - |
| 463 | 5,425万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 20.3万円/月 4.5% | 3LDK | 77.24m² - |
| 464 | 5,395万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 20.3万円/月 4.5% | 3LDK | 76.82m² - |
| 465 | 5,201万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 19.6万円/月 4.5% | 3LDK | 74.29m² - |
| 466 | 5,231万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 19.7万円/月 4.5% | 3LDK | 74.62m² - |
401
- 参考相場価格
- 6,138万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 86.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,035万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 71.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,035万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 71.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,043万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 71.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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405
- 参考相場価格
- 5,236万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,236万円
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- 3,610万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
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- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,237万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 74.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 5,086万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 72.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 6,036万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 86.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 6,371万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 89.86m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランシンフォニア戸田公園販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランシンフォニア戸田公園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2025/09
- 2024/07
- 2023/10
- 2021/08
- 2014/02
- 2012/09
- 2011/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約4,650万円 | 62万円/m² | -- | 74.56m² | 3LDK | 築13年 |
| 2023/10 | 成約4,280万円 | 59万円/m² | 1階 | 72.35m² | 3LDK | 築12年 |
| 2021/08 | 成約3,900万円 | 53万円/m² | 3階 | 72.35m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/02 | 成約3,330万円 | 49万円/m² | 13階 | 67.54m² | 3LDK | 築2年 |
| 2012/09 | 成約3,510万円 | 46万円/m² | 9階 | 75.60m² | 3LDK | 築1年 |
| 2011/07 | 新築3,530万円 | 48万円/m² | 4階 | 72.35m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメグランシンフォニア戸田公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,280万円 | 75万円/m² | 13階 | 82.71m² | 4LDK | グランシンフォニアEAST棟 | 築14年 |
| 2026/03 | 成約5,970万円 | 79万円/m² | 7階 | 74.70m² | 3LDK | グランシンフォニアEAST棟 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約6,200万円 | 83万円/m² | 12階 | 74.25m² | 3LDK | グランシンフォニアEAST棟 | 築14年 |
| オススメ | グランシンフォニア戸田公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約6,780万円 | 83万円/m² | 11階 | 80.77m² | 3LDK | グランシンフォニアEAST棟 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約4,990万円 | 65万円/m² | 6階 | 75.83m² | 4LDK | ルイシャトレ戸田公園セレスタ | 築17年 |
| 2026/01 | 成約5,500万円 | 73万円/m² | 2階 | 74.79m² | 3LDK | グランシンフォニア | 築14年 |
| 2026/01 | 成約6,100万円 | 81万円/m² | 13階 | 74.49m² | 3LDK | グランシンフォニアEAST棟 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約5,812万円 | 78万円/m² | 4階 | 74.11m² | 3LDK | グランシンフォニア | 築14年 |
| 2025/12 | 成約6,270万円 | 84万円/m² | 7階 | 74.49m² | 3LDK | グランシンフォニア | 築14年 |
| 2025/12 | 成約5,770万円 | 79万円/m² | 15階 | 72.63m² | 3LDK | グランシンフォニア | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシンフォニア戸田公園資産性スコア
3.91
グランシンフォニア戸田公園の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシンフォニア戸田公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシンフォニア戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,138万円243万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 70.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
想定売買価格
グランシンフォニア戸田公園401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシンフォニア戸田公園マンションの口コミ・評判(356件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3使わない設備もあるが必要な時に便利
住民の雰囲気
4子育て世代が多く気を使わずに住める
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5戸田公園
戸田公園駅周辺は子育て世帯が多く、幼稚園や保育園が充実していて小学校もきれいなので、子どもを育てる環境として安心感があります。
防災・安全性
2戸田
駅周辺は工業用車両の通行が多く、交通量が多いので小さな子どもがいる家庭は注意が必要だと感じました。
戸田市の口コミ
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランシンフォニア戸田公園マンション概要
1.jpeg)
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数923戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。
グランシンフォニア戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシンフォニア戸田公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市下前1丁目11-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（923部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.54㎡〜92.3㎡ |
| 新築時価格 | 3110万円〜5580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜251万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.2万円〜24.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシンフォニア戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.29m² | 5,310万円 | 4,180万円 |
| 4LDK | 86.85m² | 6,226万円 | 4,951万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。