リュエル戸田公園 外観
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リュエル戸田公園

戸田市・戸田公園駅 徒歩8分・築29年

2,600万円〜3,268万円
坪単価150万円/坪〜173万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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リュエル戸田公園 外観
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リュエル戸田公園

戸田市・戸田公園駅 徒歩8分・築29年

2,600万円〜3,268万円
150万円/坪〜173万円/坪
最終更新日2024年03月19日

リュエル戸田公園部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階2,925万円価格を調べる-3LDK55.68
3階2,734万円価格を調べる-2LDK52.89
4階2,601万円価格を調べる-2LDK51.00
4階2,734万円価格を調べる-2LDK52.89-
6階2,600万円価格を調べる-2LDK51.57
6階2,761万円価格を調べる-2LDK52.89-
7階3,268万円価格を調べる-2SLDK66.05-
7階2,840万円価格を調べる-2LDK52.89-
8階2,835万円価格を調べる-2LDK52.89-
9階2,825万円価格を調べる-2LDK52.89-
中立なプロが個別に算出
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3階
参考相場価格
2,925万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 55.68
3階
参考相場価格
2,734万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.89
4階
参考相場価格
2,601万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 51.00
4階
参考相場価格
2,734万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.89
  • -
6階
参考相場価格
2,600万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 51.57
6階
参考相場価格
2,761万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.89
  • -
7階
参考相場価格
3,268万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 66.05
  • -
7階
参考相場価格
2,840万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.89
  • -
8階
参考相場価格
2,835万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.89
  • -
9階
参考相場価格
2,825万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.89
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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リュエル戸田公園価格推移と将来予測

参考相場価格

2,925万円74万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

リュエル戸田公園販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

リュエル戸田公園マンション概要

このマンションはJR埼京線戸田公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築29年でSRC造り、14階建て総戸数60戸のマンションです。

リュエル戸田公園詳細情報

基本情報

建物名リュエル戸田公園
住所埼玉県戸田市下前2丁目11-4
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)14階建(60部屋)
建築構造SRC造
専有面積51㎡〜66.05㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2600万円〜(51m²〜)
  • 2SLDK:3268万円〜(66m²〜)
  • 3LDK:2925万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価150万円/坪〜173万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.20戸田市の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水2.00戸田市の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化2.40戸田市の平均:2.3液状化への安全性を見る
津波4.30戸田市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園アメリカンキッズ英語保育園戸田本町園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区戸田第二小学校
喜沢中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リュエル戸田公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比戸田公園駅
平均
2LDK52.89m²2,747万円
74万円
2,137万円
2SLDK66.05m²3,268万円
89万円
2,606万円
3LDK55.68m²2,925万円
79万円
3,804万円

リュエル戸田公園売買履歴

  • 2015/04
    売出価格
    1,800万円〜2,040万円116〜131万円/坪
    • 49〜55
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築20
  • 2015/05
    売出価格
    1,550万円〜1,790万円99〜115万円/坪
    • 49〜55
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築20
  • 2015/09
    売出価格
    1,530万円〜1,770万円98〜114万円/坪
    • 49〜55
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築20

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/05
    売出価格
    3,670万円〜4,030万円149〜164万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築27
    ステイツ戸田公園 けやき通り現在築28
  • 2023/04
    売出価格
    2,520万円〜2,880万円146〜167万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築26
  • 2023/03
    売出価格
    3,680万円〜4,040万円122〜134万円/坪
    • 95〜105
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築25
    グレースコート戸田公園現在築26

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

下前の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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リュエル戸田公園
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