3,521万円〜3,699万円
坪単価142万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年09月17日
アーベントハイム越谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
アーベントハイム越谷部屋別の参考相場価格
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3階
- 参考相場価格
- 3,521万円
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4階
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- 新築時価格
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アーベントハイム越谷資産性スコア
3.16
アーベントハイム越谷の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アーベントハイム越谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーベントハイム越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,521万円2万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
想定売買価格
アーベントハイム越谷3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーベントハイム越谷マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
越谷
5越谷駅から10分も歩かないうちに川があり、その周りは自然が残されていて散歩しているお子さんが多いと思います。
住みやすさ
新越谷
5新越谷駅は駅前にスーパーや飲食店が多く、生活に便利です。駅の近くに病院や公園もあり、子育て世帯にも安心できる環境だと思います。
越谷市の口コミ
子育て環境
5越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーベントハイム越谷マンション概要
東武伊勢崎線越谷駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く雨や寒さも気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築26年でRC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。
アーベントハイム越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーベントハイム越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市東柳田町12-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.99㎡〜85.25㎡ |
| 新築時価格 | 2958万円〜4288万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーベントハイム越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 83.62m² | 3,610万円 | 4,404万円 |
アーベントハイム越谷売買履歴
- 2010/02
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円94〜110万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2011/02
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円107〜123万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2017/03
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円94〜111万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/9階建