2,423万円〜2,910万円
坪単価113万円/坪〜136万円/坪
最終更新2026年03月02日
ハイホーム淵野辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイホーム淵野辺部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,423万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.39m² | - |
| 2階 | 2,493万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.39m² | - |
| 3階 | 2,595万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.39m² | - |
| 5階 | 2,602万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.23m² | 東 |
| 6階 | 2,854万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.39m² | - |
| 9階 | 2,910万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.39m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,423万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.39m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,493万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.39m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.39m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,602万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.23m²
- 東
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- 新築時価格
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9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,910万円
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ハイホーム淵野辺販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハイホーム淵野辺売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 2025/06
- 2024/06
- 2008/12
- 2006/09
- 2004/02
- 2000/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約2,570万円 | 38万円/m² | 4階 | 66.24m² | 3LDK | 築24年 |
| 2008/12 | 成約1,475万円 | 20万円/m² | 3階 | 70.39m² | 3LDK | 築9年 |
| 2006/09 | 成約1,900万円 | 28万円/m² | 2階 | 66.24m² | 3LDK | 築7年 |
| 2004/02 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 2階 | 70.39m² | 3LDK | 築4年 |
| 2000/06 | 成約2,439万円 | 36万円/m² | 4階 | 66.24m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 成約1,900万円31万円/m²
- 60.01m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築30年
- グリーンコーポ淵野辺 弐番館
- 2025/10
- 2025/08
- オススメハイホーム淵野辺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2024/11
- 成約3,050万円35万円/m²
- 86.13m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築26年
- サンライズステージ淵野辺I
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/09
- 成約2,860万円35万円/m²
- 80.35m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- クリオ淵野辺 七番館
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,900万円 | 31万円/m² | 7階 | 60.01m² | 2LDK | グリーンコーポ淵野辺 弐番館 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約1,100万円 | 19万円/m² | 4階 | 56.61m² | 2SLDK | ナイスアーバン淵野辺3 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約2,180万円 | 37万円/m² | 6階 | 58.70m² | 2LDK | ベルヴィータ淵野辺 | 築21年 |
| オススメ | ハイホーム淵野辺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,740万円 | 40万円/m² | 13階 | 92.09m² | 3LDK | クリオ淵野辺六番館 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約2,470万円 | 32万円/m² | 5階 | 76.06m² | 3LDK | ベルヴィータ淵野辺 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約3,050万円 | 35万円/m² | 6階 | 86.13m² | 4LDK | サンライズステージ淵野辺I | 築26年 |
| 2024/10 | 成約3,332万円 | 36万円/m² | 14階 | 92.09m² | 4LDK | クリオ淵野辺六番館 | 築27年 |
| 2024/10 | 成約3,088万円 | 41万円/m² | 1階 | 73.54m² | 2SLDK | グエルポラール淵野辺 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約2,860万円 | 35万円/m² | 7階 | 80.35m² | 3LDK | クリオ淵野辺 七番館 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約2,660万円 | 33万円/m² | 3階 | 80.35m² | 3LDK | クリオ淵野辺七番館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイホーム淵野辺資産性スコア
3.28
ハイホーム淵野辺の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイホーム淵野辺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイホーム淵野辺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,423万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 34.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.2万円/m²
想定売買価格
ハイホーム淵野辺1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイホーム淵野辺マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2淵野辺
待機児童が多いので、保育園の数が足りていないと感じることがあります。
資産性
4上溝
上溝駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2025年は坪単価が39.0万円で前年より8.9%上がっています。
相模原市中央区の口コミ
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイホーム淵野辺マンション概要
ＪＲ横浜線淵野辺駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年でRC造り、9階建て総戸数46戸のマンションです。
ハイホーム淵野辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイホーム淵野辺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.23㎡〜70.39㎡ |
| 新築時価格 | 2630万円〜3970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 関東ビルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイホーム淵野辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.39m² | 2,598万円 | 3,197万円 |
周辺にあるマンション
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淵野辺の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グリーンコーポ淵野辺
2,680万円- 3LDK
- 57.12m²
- 2階/7階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日