マイキャッスル向ヶ丘遊園

川崎市多摩区・生田駅 徒歩15分・築26年

2.89
土砂災害注意
2,933万円〜2,933万円
坪単価121万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年10月21日
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マイキャッスル向ヶ丘遊園

川崎市多摩区・生田駅 徒歩15分・築26年

2,933万円〜2,933万円
121万円/坪〜121万円/坪
2.89
最終更新
2025年10月21日
土砂災害注意

マイキャッスル向ヶ丘遊園部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4階2,933万円価格を確認する-3SLDK80.56

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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マイキャッスル向ヶ丘遊園販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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マイキャッスル向ヶ丘遊園資産性スコア

2.89
マイキャッスル向ヶ丘遊園の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
マイキャッスル向ヶ丘遊園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

マイキャッスル向ヶ丘遊園居住エリアの評価

マイキャッスル向ヶ丘遊園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

マイキャッスル向ヶ丘遊園価格推移と将来予測

参考相場価格

2,933万円9万円前年比

4階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
マイキャッスル向ヶ丘遊園4階の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

マイキャッスル向ヶ丘遊園マンションの口コミ・評判(261件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    生田

    2

    朝と夕方は大学生の通学で駅がとても混みます。通路が通りづらい時もあり、改札までの階段が急で少しきついです。

  • 地域コミュニティ

    中野島

    3

    普通に住むという点であれば無難に暮らしていける町です。

川崎市多摩区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。

  • 地域コミュニティ

    5

    中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

マイキャッスル向ヶ丘遊園マンション概要

このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築26年でRC造り、7階建て総戸数52戸のマンションです。

マイキャッスル向ヶ丘遊園詳細情報

基本情報

建物名マイキャッスル向ヶ丘遊園
住所神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目10-1
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)7階建(52部屋)
建築構造RC造
専有面積80.56㎡〜80.56㎡
新築時価格3670万円〜4300万円
参考相場価格
  • 3SLDK:2933万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価121万円/坪〜121万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園公営土渕保育園 (認可)他
保育園を見る
学区東生田小学校
枡形中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)エム・シー・サービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

マイキャッスル向ヶ丘遊園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
生田駅
平均
3SLDK80.56m²2,933万円4,062万円

マイキャッスル向ヶ丘遊園売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2020/02
    成約2,350万28万円/m2
    • 82.24m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築20
  • 2019/04
    成約2,470万29万円/m2
    • 84.58m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築19
  • 2010/06
    成約2,170万26万円/m2
    • 81.40m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2009/01
    成約2,380万29万円/m2
    • 80.56m²
    • 3SLDK
    • 5階
    • 当時築9
  • 2007/04
    成約2,620万32万円/m2
    • 81.40m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築7
  • 2005/04
    成約2,360万29万円/m2
    • 79.12m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築5
  • 2004/06
    成約2,430万29万円/m2
    • 81.40m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築4
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2020/02成約2,350万28万円/m25階82.24m²3LDK築20年
2019/04成約2,470万29万円/m25階84.58m²4LDK築19年
2010/06成約2,170万26万円/m22階81.40m²3LDK築10年
2009/01成約2,380万29万円/m25階80.56m²3SLDK築9年
2007/04成約2,620万32万円/m25階81.40m²3LDK築7年
2005/04成約2,360万29万円/m24階79.12m²3LDK築5年
2004/06成約2,430万29万円/m25階81.40m²3LDK築4年
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約3,970万57万円/m22階69.33m²3LDKドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ築25年
2024/11成約3,400万52万円/m24階65.03m²3LDKドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ築24年
2024/06成約3,700万62万円/m24階59.16m²3LDKレクセルマンション向ケ丘遊園築25年
2023/11成約4,000万61万円/m23階64.68m²1LDKドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ築23年
2022/12成約3,880万59万円/m26階65.65m²3LDKシャリエ向ケ丘遊園築22年
2022/02成約4,380万53万円/m23階81.41m²2SLDKシャリエ向ケ丘遊園築21年
2021/11成約3,360万47万円/m27階71.04m²3LDKヴェルビュ向ケ丘遊園築21年
2021/10成約2,970万47万円/m22階62.37m²3LDKグラスコート向ケ丘築26年
2020/11成約3,100万44万円/m25階69.16m²3LDKドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ築20年
2020/07成約3,480万54万円/m26階63.67m²2LDKジェイパーク向ケ丘メイプルハウス築17年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはマイキャッスル向ヶ丘遊園

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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クリオ向ヶ丘遊園壱番館
3,690万
  • 3LDK
  • 71.72

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