マイキャッスル向ヶ丘遊園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
マイキャッスル向ヶ丘遊園部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
4階
- 参考相場価格
- 2,933万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 80.56m²
- 南
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マイキャッスル向ヶ丘遊園販売中・賃貸の物件（2件）
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マイキャッスル向ヶ丘遊園資産性スコア
2.89
マイキャッスル向ヶ丘遊園の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
マイキャッスル向ヶ丘遊園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイキャッスル向ヶ丘遊園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,933万円9万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
マイキャッスル向ヶ丘遊園4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイキャッスル向ヶ丘遊園マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
生田
2朝と夕方は大学生の通学で駅がとても混みます。通路が通りづらい時もあり、改札までの階段が急で少しきついです。
地域コミュニティ
中野島
3普通に住むという点であれば無難に暮らしていける町です。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マイキャッスル向ヶ丘遊園マンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築26年でRC造り、7階建て総戸数52戸のマンションです。
マイキャッスル向ヶ丘遊園詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイキャッスル向ヶ丘遊園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区枡形1丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.56㎡〜80.56㎡ |
| 新築時価格 | 3670万円〜4300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイキャッスル向ヶ丘遊園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 80.56m² | 2,933万円 | 4,062万円 |
マイキャッスル向ヶ丘遊園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2020/02
- 成約2,350万円28万円/m2
- 82.24m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2019/04
- 成約2,470万円29万円/m2
- 84.58m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2010/06
- 成約2,170万円26万円/m2
- 81.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2009/01
- 成約2,380万円29万円/m2
- 80.56m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築9年
- 2007/04
- 成約2,620万円32万円/m2
- 81.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2005/04
- 成約2,360万円29万円/m2
- 79.12m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2004/06
- 成約2,430万円29万円/m2
- 81.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/02 | 成約2,350万円 | 28万円/m2 | 5階 | 82.24m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/04 | 成約2,470万円 | 29万円/m2 | 5階 | 84.58m² | 4LDK | 築19年 |
| 2010/06 | 成約2,170万円 | 26万円/m2 | 2階 | 81.40m² | 3LDK | 築10年 |
| 2009/01 | 成約2,380万円 | 29万円/m2 | 5階 | 80.56m² | 3SLDK | 築9年 |
| 2007/04 | 成約2,620万円 | 32万円/m2 | 5階 | 81.40m² | 3LDK | 築7年 |
| 2005/04 | 成約2,360万円 | 29万円/m2 | 4階 | 79.12m² | 3LDK | 築5年 |
| 2004/06 | 成約2,430万円 | 29万円/m2 | 5階 | 81.40m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/11
- 2024/06
- 2023/11
- 2022/12
- 2022/02
- 2021/11
- 2021/10
- 2020/11
- 2020/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,970万円 | 57万円/m2 | 2階 | 69.33m² | 3LDK | ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ | 築25年 |
| 2024/11 | 成約3,400万円 | 52万円/m2 | 4階 | 65.03m² | 3LDK | ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ | 築24年 |
| 2024/06 | 成約3,700万円 | 62万円/m2 | 4階 | 59.16m² | 3LDK | レクセルマンション向ケ丘遊園 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約4,000万円 | 61万円/m2 | 3階 | 64.68m² | 1LDK | ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ | 築23年 |
| 2022/12 | 成約3,880万円 | 59万円/m2 | 6階 | 65.65m² | 3LDK | シャリエ向ケ丘遊園 | 築22年 |
| 2022/02 | 成約4,380万円 | 53万円/m2 | 3階 | 81.41m² | 2SLDK | シャリエ向ケ丘遊園 | 築21年 |
| 2021/11 | 成約3,360万円 | 47万円/m2 | 7階 | 71.04m² | 3LDK | ヴェルビュ向ケ丘遊園 | 築21年 |
| 2021/10 | 成約2,970万円 | 47万円/m2 | 2階 | 62.37m² | 3LDK | グラスコート向ケ丘 | 築26年 |
| 2020/11 | 成約3,100万円 | 44万円/m2 | 5階 | 69.16m² | 3LDK | ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ | 築20年 |
| 2020/07 | 成約3,480万円 | 54万円/m2 | 6階 | 63.67m² | 2LDK | ジェイパーク向ケ丘メイプルハウス | 築17年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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クリオ向ヶ丘遊園壱番館
3,690万円- 3LDK
- 71.72m²