リバーサイド八丁堀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
リバーサイド八丁堀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,532万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.2% | 1K | 20.73m² 南東 |
| 202 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.2% | 1R | 20.82m² 東 |
| 301 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.2% | 1K | 20.73m² 東 |
| 401 | 2,565万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.3% | 1K | 20.73m² - |
| 402 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.2% | 1K | 20.82m² 東 |
| 501 | 2,575万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.3% | 1K | 20.73m² 南 |
| 601 | 2,533万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.4% | 1R | 20.73m² - |
| 602 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.2% | 1K | 20.82m² 東 |
| 701 | 2,595万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.2% | 1K | 20.73m² 東 |
| 702 | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.2% | 1K | 20.82m² 北東 |
| 7階 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.3% | 1R | 20.73m² 東 |
| 802 | 2,548万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.4% | 1R | 20.73m² - |
| 901 | 2,610万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.2% | 1K | 20.73m² 東 |
| 902 | 2,622万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.2% | 1K | 20.82m² 東 |
| 1101 | 2,613万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.3% | 1K | 20.73m² 東 |
| 1102 | 2,624万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.2% | 1K | 20.82m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,489万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1R
- 20.82m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.73m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,565万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.73m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.82m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,575万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.73m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,533万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 20.73m²
- -
- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.82m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.73m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.82m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメリバーサイド八丁堀の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億500万円 | 182万円/m² | 6階 | 57.56m² | 2LDK | パークホームズセントラルシティ中央区湊 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1億4,970万円 | 230万円/m² | 11階 | 65.07m² | 3LDK | パンセフレスコ | 築20年 |
| 2025/12 | 成約5,500万円 | 114万円/m² | 7階 | 47.99m² | 1LDK | プレール・ドゥーク銀座EASTIII | 築19年 |
| オススメ | リバーサイド八丁堀の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億100万円 | 186万円/m² | 9階 | 54.11m² | 2LDK | レゾンアレグレ | 築20年 |
| 2025/10 | 成約4,660万円 | 119万円/m² | 7階 | 38.87m² | 1DK | カルム<インフォアームズ>東京コア | 築25年 |
| 2025/10 | 成約5,290万円 | 127万円/m² | 4階 | 41.45m² | 1LDK | スカイコート銀座東第2 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約1億800万円 | 165万円/m² | 11階 | 65.07m² | 2LDK | パンセフレスコ | 築19年 |
| 2025/04 | 成約9,800万円 | 181万円/m² | 11階 | 54.11m² | 2LDK | レゾンアレグレ | 築19年 |
| 2024/10 | 成約7,680万円 | 133万円/m² | 3階 | 57.49m² | 2LDK | カルム<インフォアームズ>東京コア | 築24年 |
| 2024/09 | 成約8,200万円 | 142万円/m² | 6階 | 57.56m² | 2LDK | パークホームズセントラルシティ中央区湊 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リバーサイド八丁堀賃貸履歴
- 2026/01
- 9.6万円/月
- 20.82m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
- 2025/07
- 9.6万円/月
- 20.73m²
- 1K
- 7階
- 当時築21年
- 2025/06
- 9.6万円/月
- 20.73m²
- 1K
- 11階
- 当時築21年
- 2025/03
- 8.5万円/月
- 20.82m²
- 1R
- 11階
- 当時築21年
- 2025/03
- 8.7万円/月
- 20.73m²
- 1K
- 7階
- 当時築21年
- 2025/01
- 8.2万円/月
- 20.82m²
- 1K
- 9階
- 当時築21年
- 2024/11
- 8万円/月
- 20.73m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
- 2024/11
- 8万円/月
- 20.82m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
- 2024/08
- 8万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築20年
- 2024/04
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.6万円/月 | 5階 | 20.82m² | 1K | 築22年 |
| 2025/07 | 9.6万円/月 | 7階 | 20.73m² | 1K | 築21年 |
| 2025/06 | 9.6万円/月 | 11階 | 20.73m² | 1K | 築21年 |
| 2025/03 | 8.5万円/月 | 11階 | 20.82m² | 1R | 築21年 |
| 2025/03 | 8.7万円/月 | 7階 | 20.73m² | 1K | 築21年 |
| 2025/01 | 8.2万円/月 | 9階 | 20.82m² | 1K | 築21年 |
| 2024/11 | 8万円/月 | 4階 | 20.73m² | 1K | 築21年 |
| 2024/11 | 8万円/月 | 4階 | 20.82m² | 1K | 築21年 |
| 2024/08 | 8万円/月 | 4階 | - | 1K | 築20年 |
| 2024/04 | 7.9万円/月 | 7階 | - | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リバーサイド八丁堀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーサイド八丁堀価格推移と将来予測
参考相場価格
2,532万円156万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 122.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーサイド八丁堀マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5八丁堀
治安が良く交通の便も良いので、住みやすい環境だと感じています。銀座や丸の内も徒歩圏内で、飲食店も充実していて外食に困ったことはありません。どこに行くのも便利で、住んでいて楽しい街でした。
子育て環境
5新富町
新富町駅周辺は中央区の子育て支援が充実していて、保育園の待機児童ゼロが続いているので、保活のストレスが少なくて助かっています。夜間や休日保育も拡充されていて、働く親にとっても利用しやすい環境...
中央区の口コミ
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リバーサイド八丁堀マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建てのマンションです。 お客様から高く評価されているホテルモントレ銀座に近いマンションです。居心地の良い空間で、宿泊だけでなくレストランも充実しています。大理石のバーカウンターや個室など、シーンに合わせて利用でき、心ゆくまでおいしい食事を味わえます。
リバーサイド八丁堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーサイド八丁堀（リバーサイドはっちょうぼり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊1丁目7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.73㎡〜20.82㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 395万円/坪〜417万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバーサイド八丁堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.73m² | 2,540万円 | 3,367万円 |
| 1K | 20.73m² | 2,593万円 | 3,008万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
リバーサイド八丁堀の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。