号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	942万円	価格を確認する	-	1K	21.18m²	南東
1階	916万円	価格を確認する	-	1K	21.18m²	南
2階	968万円	価格を確認する	-	1K	21.18m²	南東
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PR販売中の物件【日興パレス東武練馬】950万円 | ワンルーム | 16.90m²（Yahoo）

ダイアモンドパレス2販売中・賃貸の物件（0件）

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ダイアモンドパレス2資産性スコア

3.25

ダイアモンドパレス2の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ダイアモンドパレス2の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアモンドパレス2居住エリアの評価

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ダイアモンドパレス2の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアモンドパレス2価格推移と将来予測

1K
21.18m²

1階の参考相場価格 2025/10: 942万円
14万円前年比

参考相場価格

942万円14万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 44.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 39.6万円/m2

ダイアモンドパレス21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイアモンドパレス2マンションの口コミ・評判(411件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
蕨
3
蕨駅周辺は自然が多いとは言えませんが、駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて落ち着いた雰囲気です。
防災・安全性
西川口
2
駅周辺は昼間は安全ですが、夜になると治安が気になることがあり、特に女性や子供の帰宅時は注意が必要だと感じます。

口コミをもっと見る（373件）

蕨市の口コミ

子育て環境
4
子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
医療・福祉
5
子どもの予防接種や発熱時に利用しましたが、先生がとても丁寧に診察してくれて、WEB予約や呼び出しメールも便利でした。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

950万円

日興パレス東武練馬

ワンルーム
16.90m²

東京都練馬区北町3丁目

東武東上線東武練馬駅徒歩10分

NEW

ダイアモンドパレス2マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築26年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。

ダイアモンドパレス2詳細情報

基本情報

建物名	ダイアモンドパレス2
住所	埼玉県蕨市南町2丁目8-13
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩13分ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩14分ＪＲ埼京線「戸田公園」徒歩34分
築年数	築26年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	21.18㎡〜21.18㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：916万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価	143万円/坪〜151万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	くるみ保育園（認可）他保育園を見る
学区	南小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアモンドパレス2間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	蕨駅平均
1K	21.18m²	955万円	1,199万円

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ダイアモンドパレス2売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/10
成約2,400万円36万円/m2
- 65.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
コスモフェスタ蕨
2025/09
成約3,380万円38万円/m2
- 86.96m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築29年
コスモフェスタ蕨
2024/10
成約2,170万円32万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
コート蕨南町壱番館
2023/09
成約2,190万円37万円/m2
- 58.00m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築26年
ライオンズマンション蕨南町
2021/06
成約3,000万円42万円/m2
- 70.01m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
コート蕨南町弐番館
2021/06
成約2,700万円40万円/m2
- 65.87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
コスモフェスタ蕨
2020/07
成約2,100万円28万円/m2
- 74.75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
コート蕨南町弐番館
2019/06
成約2,400万円36万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
コート蕨南町壱番館
2019/06
成約2,300万円36万円/m2
- 63.86m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築18年
ルピナス蕨
2018/07
成約2,800万円40万円/m2
- 69.70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
コスモフェスタ蕨

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約2,400万円	36万円/m2	3階	65.87m²	3LDK	コスモフェスタ蕨	築29年
2025/09	成約3,380万円	38万円/m2	2階	86.96m²	3SLDK	コスモフェスタ蕨	築29年
2024/10	成約2,170万円	32万円/m2	2階	66.00m²	3LDK	コート蕨南町壱番館	築24年
2023/09	成約2,190万円	37万円/m2	2階	58.00m²	2SLDK	ライオンズマンション蕨南町	築26年
2021/06	成約3,000万円	42万円/m2	6階	70.01m²	3LDK	コート蕨南町弐番館	築22年
2021/06	成約2,700万円	40万円/m2	1階	65.87m²	3LDK	コスモフェスタ蕨	築25年
2020/07	成約2,100万円	28万円/m2	1階	74.75m²	3LDK	コート蕨南町弐番館	築21年
2019/06	成約2,400万円	36万円/m2	5階	66.00m²	3LDK	コート蕨南町壱番館	築19年
2019/06	成約2,300万円	36万円/m2	10階	63.86m²	2SLDK	ルピナス蕨	築18年
2018/07	成約2,800万円	40万円/m2	5階	69.70m²	3LDK	コスモフェスタ蕨	築22年