コスモフェスタ蕨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモフェスタ蕨部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,632万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 3LDK | 65.87m² - |
| 4階 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 3LDK | 65.87m² 南東 |
| 4階 | 2,644万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 3LDK | 65.87m² - |
| 6階 | 2,633万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 3LDK | 65.87m² - |
| 7階 | 2,615万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 3LDK | 65.87m² - |
1階
- 参考相場価格
- 2,632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 65.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,645万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 65.87m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,644万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 65.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,633万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3LDK
- 65.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
7階
- 参考相場価格
- 2,615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3LDK
- 65.87m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモフェスタ蕨販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモフェスタ蕨売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/10
- 2025/09
- 2021/06
- 2018/07
- 2018/03
- 2015/10
- 2013/05
- 2012/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約2,680万円 | 40万円/m² | 1階 | 65.87m² | 3LDK | 築25年 |
| 2018/07 | 成約2,900万円 | 41万円/m² | 5階 | 69.70m² | 3LDK | 築22年 |
| 2018/03 | 成約2,480万円 | 37万円/m² | 4階 | 65.87m² | 3LDK | 築22年 |
| 2015/10 | 成約1,850万円 | 28万円/m² | 4階 | 65.87m² | 3LDK | 築19年 |
| 2013/05 | 成約1,960万円 | 29万円/m² | 5階 | 65.87m² | 3LDK | 築17年 |
| 2012/11 | 成約1,880万円 | 28万円/m² | 6階 | 65.62m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/05
- オススメコスモフェスタ蕨の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,960万円 | 38万円/m² | 1階 | 50.60m² | 3DK | GRACECOURT蕨 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約3,140万円 | 46万円/m² | 4階 | 67.28m² | 2SLDK | ライオンズシティ蕨 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約4,090万円 | 60万円/m² | 6階 | 68.15m² | 3LDK | ライオンズシティ蕨 | 築32年 |
| オススメ | コスモフェスタ蕨の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約2,190万円 | 33万円/m² | 2階 | 66.00m² | 3LDK | コート蕨南町弐番館 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約850万円 | 44万円/m² | 4階 | 19.25m² | 1K | ライオンズシティ蕨 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約2,300万円 | 46万円/m² | 5階 | 49.14m² | 2DK | ライオンズシティ蕨 | 築31年 |
| 2024/04 | 成約890万円 | 38万円/m² | 3階 | 22.91m² | 1R | ライオンズシティ蕨 | 築31年 |
| 2024/03 | 成約900万円 | 29万円/m² | 3階 | 30.45m² | 1DK | ライオンズシティ蕨 | 築31年 |
| 2023/09 | 成約2,190万円 | 37万円/m² | 2階 | 58.00m² | 2SLDK | ライオンズマンション蕨南町 | 築26年 |
| 2023/04 | 成約2,770万円 | 45万円/m² | 2階 | 60.90m² | 2SLDK | ライオンズシティ蕨 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモフェスタ蕨賃貸履歴
- 2026/01
- 15万円/月
- 77.68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2025/10
- 16万円/月
- 77.68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2023/09
- 15万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2020/03
- 13.8万円/月
- 86.96m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築24年
- 2020/01
- 14万円/月
- 86.96m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築24年
- 2009/01
- 11万円/月
- 65.87m²
- --
- 6階
- 当時築13年
- 2009/01
- 11万円/月
- 65.87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 15万円/月 | 1階 | 77.68m² | 3LDK | 築30年 |
| 2025/10 | 16万円/月 | 1階 | 77.68m² | 3LDK | 築29年 |
| 2023/09 | 15万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築27年 |
| 2020/03 | 13.8万円/月 | 1階 | 86.96m² | 3SLDK | 築24年 |
| 2020/01 | 14万円/月 | 1階 | 86.96m² | 3SLDK | 築24年 |
| 2009/01 | 11万円/月 | 6階 | 65.87m² | -- | 築13年 |
| 2009/01 | 11万円/月 | 1階 | 65.87m² | 3LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモフェスタ蕨資産性スコア
3.31
コスモフェスタ蕨の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモフェスタ蕨の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモフェスタ蕨価格推移と将来予測
参考相場価格
2,632万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 40万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
コスモフェスタ蕨1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモフェスタ蕨マンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5西川口
西川口駅周辺には子供が遊べる公園がいくつかあり、徒歩1分で児童公園に行けるのはとても助かります。川口西公園（リリアパーク）には複合遊具や親水施設もあり、夏場は子供たちが水遊びを楽しんでいます...
子育て環境
5蕨
蕨駅周辺は子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと感じます。
蕨市の口コミ
医療・福祉
5蕨市は小児科の病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩した時もすぐに診てもらえるので安心です。
教育環境
4蕨市の公立小学校は7校あり、どの学区も学力や治安に大きな差がないと聞いています。安心して子どもを通わせられる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモフェスタ蕨マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築30年でRC造り、7階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
コスモフェスタ蕨詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモフェスタ蕨 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市南町2丁目11-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（101部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.87㎡〜65.87㎡ |
| 新築時価格 | 2948万円〜5048万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜132万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモフェスタ蕨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.87m² | 2,633万円 | 4,480万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモフェスタ蕨
3,690万円- 3LDK
- 65.87m²
- 3階/7階建