エクセル越谷グランドステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクセル越谷グランドステージ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,898万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 3LDK | 70.80m² 南 |
| 8階 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 3LDK | 63.94m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,898万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 70.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 1,810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3LDK
- 63.94m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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エクセル越谷グランドステージ売買履歴
- 2022/07
- 2020/02
- 2019/05
- 2018/05
- 2018/03
- 2014/06
- 2013/01
- 2012/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/05 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 2階 | 63.70m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/05 | 成約1,640万円 | 25万円/m² | 4階 | 65.54m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/03 | 成約1,400万円 | 18万円/m² | 2階 | 76.81m² | 3LDK | 築18年 |
| 2014/06 | 成約1,480万円 | 20万円/m² | 1階 | 70.80m² | 3LDK | 築14年 |
| 2013/01 | 成約1,400万円 | 19万円/m² | 3階 | 70.80m² | 3LDK | 築13年 |
| 2012/07 | 成約930万円 | 14万円/m² | 4階 | 63.94m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/01
- 2022/08
- オススメエクセル越谷グランドステージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/02
- 2021/02
- 2020/11
- 2018/12
- 2018/12
- 2017/01
- 2016/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,200万円 | 26万円/m² | 1階 | 83.28m² | 3LDK | レクセルプラッツァせんげん台弐番館 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約3,300万円 | 35万円/m² | 5階 | 91.98m² | 4LDK | レクセルプラッツァせんげん台弐番館 | 築23年 |
| 2022/08 | 成約1,980万円 | 28万円/m² | 2階 | 70.66m² | 3LDK | レクセルプラッツァせんげん台弐番館 | 築21年 |
| オススメ | エクセル越谷グランドステージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/02 | 成約1,800万円 | 27万円/m² | 6階 | 64.92m² | 3LDK | マイキャッスル越谷 | 築23年 |
| 2021/02 | 成約1,700万円 | 22万円/m² | 2階 | 75.58m² | 3LDK | レクセルプラッツァせんげん台弐番館 | 築20年 |
| 2020/11 | 成約2,500万円 | 27万円/m² | 7階 | 91.98m² | 4LDK | レクセルプラッツァせんげん台弐番館 | 築19年 |
| 2018/12 | 成約1,580万円 | 23万円/m² | 2階 | 65.92m² | 3LDK | マイキャッスル越谷 | 築20年 |
| 2018/12 | 成約1,570万円 | 23万円/m² | 2階 | 65.92m² | 3LDK | マイキャッスル越谷 | 築20年 |
| 2017/01 | 成約2,600万円 | 28万円/m² | 3階 | 91.98m² | 4LDK | レクセルプラッツァせんげん台 | 築15年 |
| 2016/12 | 成約1,240万円 | 20万円/m² | 5階 | 60.24m² | 2SLDK | マイキャッスル越谷 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセル越谷グランドステージ賃貸履歴
- 2018/07
- 7万円/月
- 73.04m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2018/06
- 9万円/月
- 73.04m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2014/01
- 8.5万円/月
- 73.04m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2012/04
- 7.9万円/月
- 65.54m²
- --
- 3階
- 当時築12年
- 2011/05
- 9.5万円/月
- 73.04m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2010/09
- 9.4万円/月
- 73.04m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/07 | 7万円/月 | 6階 | 73.04m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/06 | 9万円/月 | 6階 | 73.04m² | 3LDK | 築18年 |
| 2014/01 | 8.5万円/月 | 6階 | 73.04m² | 3LDK | 築14年 |
| 2012/04 | 7.9万円/月 | 3階 | 65.54m² | -- | 築12年 |
| 2011/05 | 9.5万円/月 | 6階 | 73.04m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/09 | 9.4万円/月 | 6階 | 73.04m² | 3LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エクセル越谷グランドステージ資産性スコア
3.04
エクセル越谷グランドステージの資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセル越谷グランドステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル越谷グランドステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,898万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 26.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
エクセル越谷グランドステージ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル越谷グランドステージマンションの口コミ・評判(200件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2大袋
急行は止まらない駅なので、急いでいる時は隣の駅まで行く必要があります。
資産性
4せんげん台
せんげん台駅の中古マンション価格は過去10年で6.1%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
越谷市の口コミ
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
自然環境
5緑が多くて公園も点在しているので、子どもと一緒に散歩や遊びに出かけるのが日課になっています。自然と触れ合える場所が多いのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル越谷グランドステージマンション概要
エクセル越谷グランドステージは東武伊勢崎線大袋駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築26年でRC造り、8階建て総戸数92戸のマンションです。
エクセル越谷グランドステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル越谷グランドステージ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市大字袋山212-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（92部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.94㎡〜70.8㎡ |
| 新築時価格 | 2650万円〜2650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜93万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル越谷グランドステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.37m² | 1,854万円 | 2,477万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サニーハイツせんげん台
1,890万円- 3LDK
- 61.12m²
- 7階/7階建