2,139万円〜3,380万円
坪単価 97万円/坪〜110万円/坪
想定賃料 12.7万円〜18.9万円/月
最終更新2026年05月25日
レクセルプラッツァせんげん台
越谷市・せんげん台駅 徒歩7分・築25年
2,139万円〜3,380万円
坪単価 97万円/坪〜110万円/坪
想定賃料 12.7万円〜18.9万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
レクセルプラッツァせんげん台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクセルプラッツァせんげん台部屋別の参考相場価格
22部屋 / 137部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,575万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 15.1万円/月 | 4LDK | 85.61m² - |
| 202 | 2,428万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 80.72m² - |
| 203 | 2,783万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 16.1万円/月 | 4LDK | 91.98m² - |
| 204 | 2,284万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 75.58m² - |
| 205 | 2,141万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 70.66m² - |
| 206 | 2,139万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 70.66m² - |
| 207 | 2,284万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 75.58m² - |
| 208 | 2,437万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 80.70m² - |
| 209 | 2,197万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 12.9万円/月 | 3LDK | 71.88m² - |
| 210 | 2,360万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 78.11m² - |
| 211 | 2,441万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 80.82m² - |
| 212 | 2,284万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 75.58m² - |
| 213 | 2,472万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 81.86m² - |
| 214 | 2,284万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 75.58m² - |
| 215 | 2,141万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 70.66m² - |
| 216 | 2,141万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 70.66m² - |
| 217 | 2,485万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 82.31m² - |
| 218 | 2,820万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 16.4万円/月 | 4LDK | 93.52m² - |
| 219 | 2,573万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 85.28m² - |
| 220 | 2,362万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 78.43m² - |
| 221 | 2,362万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 78.43m² - |
| 222 | 2,485万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 82.28m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,575万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 4LDK
- 85.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,428万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 80.72m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,783万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 4LDK
- 91.98m²
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,284万円
- 新築時価格
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- 13.4万円/月
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205
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 12.7万円/月
- 3LDK
- 70.66m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,139万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
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- 70.66m²
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,284万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3LDK
- 75.58m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 2,437万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3LDK
- 80.70m²
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209
- 参考相場価格
- 2,197万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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- -
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210
- 参考相場価格
- 2,360万円
- 新築時価格
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レクセルプラッツァせんげん台売買履歴
- 2017/01
- 2016/03
- 2014/10
- 2014/05
- 2006/03
- 2004/11
- 2004/05
- 2004/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/10 | 成約1,790万円 | 23万円/m² | 1階 | 76.66m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/05 | 成約1,880万円 | 23万円/m² | 2階 | 80.82m² | 3LDK | 築13年 |
| 2006/03 | 成約2,050万円 | 26万円/m² | 3階 | 78.11m² | 3LDK | 築5年 |
| 2004/11 | 成約2,590万円 | 30万円/m² | 3階 | 85.61m² | 3SLDK | 築3年 |
| 2004/05 | 成約2,550万円 | 31万円/m² | 4階 | 80.72m² | 3LDK | 築3年 |
| 2004/02 | 成約2,570万円 | 31万円/m² | 3階 | 80.72m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/01
- 2022/08
- オススメレクセルプラッツァせんげん台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/07
- 2022/05
- 2021/02
- 2021/02
- 2020/11
- 2020/02
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,200万円 | 26万円/m² | 1階 | 83.28m² | 3LDK | レクセルプラッツァせんげん台弐番館 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約3,300万円 | 35万円/m² | 5階 | 91.98m² | 4LDK | レクセルプラッツァせんげん台弐番館 | 築23年 |
| 2022/08 | 成約1,980万円 | 28万円/m² | 2階 | 70.66m² | 3LDK | レクセルプラッツァせんげん台弐番館 | 築21年 |
| オススメ | レクセルプラッツァせんげん台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/07 | 成約1,860万円 | 25万円/m² | 5階 | 73.04m² | 3LDK | エクセル越谷グランドステージ | 築22年 |
| 2022/05 | 成約1,650万円 | 25万円/m² | 6階 | 65.60m² | 3LDK | アイディーコート越谷 | 築16年 |
| 2021/02 | 成約1,800万円 | 27万円/m² | 6階 | 64.92m² | 3LDK | マイキャッスル越谷 | 築23年 |
| 2021/02 | 成約1,700万円 | 22万円/m² | 2階 | 75.58m² | 3LDK | レクセルプラッツァせんげん台弐番館 | 築20年 |
| 2020/11 | 成約2,500万円 | 27万円/m² | 7階 | 91.98m² | 4LDK | レクセルプラッツァせんげん台弐番館 | 築19年 |
| 2020/02 | 成約2,380万円 | 28万円/m² | 1階 | 84.47m² | 3LDK | エクセル越谷グランドステージ | 築20年 |
| 2019/05 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 2階 | 63.70m² | 3LDK | エクセル越谷グランドステージ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルプラッツァせんげん台資産性スコア
3.14
レクセルプラッツァせんげん台の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルプラッツァせんげん台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラッツァせんげん台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,575万円42万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 30.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
レクセルプラッツァせんげん台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラッツァせんげん台マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2せんげん台
台風などで電車が不通になることがあり、会社に出勤できなくなることがあります。天候による影響を受けやすいのが難点です。
自然環境
3大袋
駅周辺は自然が多いわけではありませんが、都会すぎず田舎すぎないバランスの良い環境です。
越谷市の口コミ
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
子育て環境
5越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルプラッツァせんげん台マンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線せんげん台駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため買い物にも大変便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間36分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数137戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
レクセルプラッツァせんげん台詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラッツァせんげん台 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市大字袋山746-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（137部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.66㎡〜102.21㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜4130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜110万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜18.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラッツァせんげん台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | せんげん台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.11m² | 2,437万円 | 2,392万円 |
| 4LDK | 91.98m² | 2,859万円 | 2,731万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
越谷北パーク・ホームズ
2,390万円- 3LDK
- 61.05m²
- 7階/7階建