2,964万円〜3,978万円
坪単価 150万円/坪〜188万円/坪
想定賃料 15.1万円〜18.3万円/月
5.4%〜6.3%
最終更新2026年07月21日
リストレジデンス越谷大袋
越谷市・大袋駅 徒歩4分・築7年
2,964万円〜3,978万円
坪単価 150万円/坪〜188万円/坪
想定賃料 15.1万円〜18.3万円/月
5.4%〜6.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
リストレジデンス越谷大袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
リストレジデンス越谷大袋部屋別の参考相場価格
9部屋 / 121部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 3,945万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 18.3万円/月 5.6% | 3LDK | 70.02m² 西 |
| 1402 | 3,609万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 17.2万円/月 5.7% | 3LDK | 65.04m² 西 |
| 1403 | 3,889万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 18.3万円/月 5.7% | 3LDK | 70.02m² 西 |
| 1404 | 3,889万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 18.3万円/月 5.7% | 3LDK | 70.02m² 西 |
| 1405 | 3,889万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 18.3万円/月 5.7% | 3LDK | 70.02m² 西 |
| 1406 | 3,889万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 18.3万円/月 5.7% | 3LDK | 70.02m² 西 |
| 1407 | 3,886万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 18.3万円/月 5.7% | 3LDK | 70.02m² 西 |
| 1408 | 3,609万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 17.2万円/月 5.7% | 3LDK | 65.05m² 西 |
| 1409 | 3,947万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 18.3万円/月 5.6% | 3LDK | 70.02m² 西 |
1401
- 参考相場価格
- 3,945万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 70.02m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1402
- 参考相場価格
- 3,609万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 65.04m²
- 西
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1403
- 参考相場価格
- 3,889万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 70.02m²
- 西
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1404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,889万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
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1405
- 参考相場価格
- 3,889万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
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1406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,889万円
- 新築時価格
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- 18.3万円/月
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- 5.7%
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1407
- 参考相場価格
- 3,886万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 70.02m²
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1408
- 参考相場価格
- 3,609万円
- 新築時価格
- 3,118万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 65.05m²
- 西
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1409
- 参考相場価格
- 3,947万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 70.02m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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リストレジデンス越谷大袋販売中・賃貸の物件（0件）
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リストレジデンス越谷大袋売買履歴
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/06
- 2023/05
- 2023/02
- 2021/09
- 2020/12
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約3,480万円 | 49万円/m² | 8階 | 70.02m² | 3LDK | 築5年 |
| 2023/05 | 成約3,009万円 | 42万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | 築4年 |
| 2023/02 | 成約3,280万円 | 46万円/m² | 6階 | 70.02m² | 3LDK | 築4年 |
| 2021/09 | 成約3,320万円 | 51万円/m² | 5階 | 65.04m² | 3LDK | 築2年 |
| 2020/12 | 成約3,060万円 | 43万円/m² | 7階 | 70.02m² | 3LDK | 築2年 |
| 2020/09 | 成約3,050万円 | 43万円/m² | 13階 | 70.02m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
リストレジデンス越谷大袋資産性スコア
3.57
リストレジデンス越谷大袋の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リストレジデンス越谷大袋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リストレジデンス越谷大袋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,945万円98万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 56.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74.6万円/m²
想定売買価格
リストレジデンス越谷大袋1401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リストレジデンス越谷大袋マンションの口コミ・評判(200件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2大袋
急行は止まらない駅なので、急いでいる時は隣の駅まで行く必要があります。
資産性
4せんげん台
せんげん台駅の中古マンション価格は過去10年で6.1%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
越谷市の口コミ
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
子育て環境
5越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リストレジデンス越谷大袋マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線大袋駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数121戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
リストレジデンス越谷大袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | リストレジデンス越谷大袋 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市大字袋山1204-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（121部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.04㎡〜70.02㎡ |
| 新築時価格 | 1998万円〜3698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜188万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜18.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | リストコンストラクション(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リストレジデンス越谷大袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.02m² | 3,627万円 | 2,457万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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レクセルプラッツァせんげん台弐番館
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- 1階/8階建