2,228万円〜3,170万円
坪単価 96万円/坪〜114万円/坪
想定賃料 11.9万円〜14.9万円/月
最終更新2026年05月11日
レクセルプラッツァせんげん台弐番館
越谷市・せんげん台駅 徒歩7分・築25年
2,228万円〜3,170万円
坪単価 96万円/坪〜114万円/坪
想定賃料 11.9万円〜14.9万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
レクセルプラッツァせんげん台弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レクセルプラッツァせんげん台弐番館部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,712万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 4SLDK | 93.31m² 南東 |
| 1階 | 2,228万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 3LDK | 76.66m² 南西 |
| 2階 | 2,267万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 3LDK | 75.58m² - |
| 3階 | 2,827万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 4LDK | 91.98m² 南西 |
| 3階 | 2,336万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 3LDK | 75.58m² - |
| 4階 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 3LDK | 75.58m² - |
| 6階 | 2,596万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 3LDK | 75.58m² 南西 |
| 6階 | 2,598万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 | 3LDK | 75.58m² - |
| 7階 | 3,170万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 3LDK | 91.98m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,712万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 4SLDK
- 93.31m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3LDK
- 76.66m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,267万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3LDK
- 75.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 4LDK
- 91.98m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,336万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 75.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,418万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 3LDK
- 75.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 75.58m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 75.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 3,170万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 91.98m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
レクセルプラッツァせんげん台弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
レクセルプラッツァせんげん台弐番館売買履歴
- 2026/03
- 2025/01
- 2022/08
- 2021/02
- 2020/11
- 2015/02
- 2011/01
- 2010/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 成約1,980万円 | 28万円/m² | 2階 | 70.66m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/02 | 成約1,700万円 | 22万円/m² | 2階 | 75.58m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/11 | 成約2,500万円 | 27万円/m² | 7階 | 91.98m² | 4LDK | 築19年 |
| 2015/02 | 成約2,100万円 | 26万円/m² | 6階 | 80.70m² | 3LDK | 築14年 |
| 2011/01 | 成約2,120万円 | 28万円/m² | 7階 | 75.58m² | 2LDK | 築10年 |
| 2010/12 | 成約2,100万円 | 27万円/m² | 2階 | 75.58m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2022/07
- 2022/05
- 2021/02
- オススメレクセルプラッツァせんげん台弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/02
- 2019/05
- 2018/12
- 2018/12
- 2018/05
- 2018/03
- 2017/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 成約1,860万円 | 25万円/m² | 5階 | 73.04m² | 3LDK | エクセル越谷グランドステージ | 築22年 |
| 2022/05 | 成約1,650万円 | 25万円/m² | 6階 | 65.60m² | 3LDK | アイディーコート越谷 | 築16年 |
| 2021/02 | 成約1,800万円 | 27万円/m² | 6階 | 64.92m² | 3LDK | マイキャッスル越谷 | 築23年 |
| オススメ | レクセルプラッツァせんげん台弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/02 | 成約2,380万円 | 28万円/m² | 1階 | 84.47m² | 3LDK | エクセル越谷グランドステージ | 築20年 |
| 2019/05 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 2階 | 63.70m² | 3LDK | エクセル越谷グランドステージ | 築19年 |
| 2018/12 | 成約1,580万円 | 23万円/m² | 2階 | 65.92m² | 3LDK | マイキャッスル越谷 | 築20年 |
| 2018/12 | 成約1,570万円 | 23万円/m² | 2階 | 65.92m² | 3LDK | マイキャッスル越谷 | 築20年 |
| 2018/05 | 成約1,640万円 | 25万円/m² | 4階 | 65.54m² | 3LDK | エクセル越谷グランドステージ | 築18年 |
| 2018/03 | 成約1,400万円 | 18万円/m² | 2階 | 76.81m² | 3LDK | エクセル越谷グランドステージ | 築18年 |
| 2017/01 | 成約2,600万円 | 28万円/m² | 3階 | 91.98m² | 4LDK | レクセルプラッツァせんげん台 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルプラッツァせんげん台弐番館資産性スコア
3.15
レクセルプラッツァせんげん台弐番館の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルプラッツァせんげん台弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラッツァせんげん台弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,712万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 29.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
レクセルプラッツァせんげん台弐番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラッツァせんげん台弐番館マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2せんげん台
台風などで電車が不通になることがあり、会社に出勤できなくなることがあります。天候による影響を受けやすいのが難点です。
治安
1大袋
人身事故が多いと感じることがあり、不安に思うこともあります。
越谷市の口コミ
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
子育て環境
5越谷市は大型商業施設のイオンレイクタウンがあり、買い物やレジャーに困ることがありません。公園や自然も多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるので、休日も家族で楽しめます。保育園や幼稚園も...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルプラッツァせんげん台弐番館マンション概要
東武伊勢崎線せんげん台駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で移動も気軽にできます。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間36分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数137戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
レクセルプラッツァせんげん台弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラッツァせんげん台弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市大字袋山746-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（137部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.58㎡〜93.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜114万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜14.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラッツァせんげん台弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | せんげん台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.58m² | 2,418万円 | 2,381万円 |
| 4LDK | 91.98m² | 2,827万円 | 2,719万円 |
| 4SLDK | 93.31m² | 2,712万円 | 2,712万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大字袋山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
越谷北パーク・ホームズ
2,390万円- 3LDK
- 61.05m²
- 7階/7階建