ローヤルシティ蓮根南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ蓮根南部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,670万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 70.94m² | 南 |
| 102 | 3,661万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 201 | 3,689万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 70.94m² | 南 |
| 202 | 3,692万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 301 | 3,702万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 70.94m² | 南 |
| 302 | 3,705万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 401 | 3,713万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 70.94m² | 南 |
| 402 | 3,716万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 501 | 3,718万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 70.94m² | 南 |
| 502 | 3,722万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 601 | 3,734万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 70.94m² | 南 |
| 602 | 3,737万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 701 | 3,734万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 70.94m² | 南 |
| 702 | 3,737万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 801 | 3,750万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 70.94m² | 南 |
| 802 | 3,753万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 901 | 3,758万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 70.94m² | 南 |
| 902 | 3,761万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,670万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 70.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,661万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 71.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,689万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 70.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,692万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 3LDK
- 71.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,702万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 70.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,705万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 3LDK
- 71.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,713万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 70.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,716万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 71.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 3,718万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 70.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 3,722万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 3LDK
- 71.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローヤルシティ蓮根南販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ローヤルシティ蓮根南資産性スコア
3.74
ローヤルシティ蓮根南の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ蓮根南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ蓮根南価格推移と将来予測
参考相場価格
3,670万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
想定売買価格
ローヤルシティ蓮根南101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ蓮根南マンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
蓮根
4下町で年配の人が多いため、落ち着いた街で安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
西台
5駅の近くにはスーパーやドラッグストア、カラオケボックス、飲食店、本屋、ドーナツショップ、スポーツ施設があり、生活に必要なものはほとんど揃います。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローヤルシティ蓮根南マンション概要
このマンションは都営三田線蓮根駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数18戸のマンションです。
ローヤルシティ蓮根南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ蓮根南（ローヤルシティはすねみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区蓮根1丁目28-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.94㎡〜71㎡ |
| 新築時価格 | 2840万円〜3380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：20000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤澤建設㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ蓮根南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮根駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.97m² | 3,720万円 | 4,852万円 |
ローヤルシティ蓮根南売買履歴
- 2024/06
- 成約3,400万円47万円/m2
- 70.94m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2013/01
- 成約2,740万円38万円/m2
- 71.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2009/04
- 成約2,940万円41万円/m2
- 70.94m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2003/09
- 新築3,390万円47万円/m2
- 71.00m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2003/09
- 新築3,310万円46万円/m2
- 70.94m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2003/09
- 新築3,310万円46万円/m2
- 71.00m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2003/09
- 新築3,260万円45万円/m2
- 70.94m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2003/09
- 新築3,280万円46万円/m2
- 71.00m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2003/09
- 新築3,200万円45万円/m2
- 70.94m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2003/09
- 新築3,250万円45万円/m2
- 71.00m²
- 3LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約3,400万円 | 47万円/m2 | 5階 | 70.94m² | 3LDK | 築20年 |
| 2013/01 | 成約2,740万円 | 38万円/m2 | 5階 | 71.00m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/04 | 成約2,940万円 | 41万円/m2 | 4階 | 70.94m² | 3LDK | 築5年 |
| 2003/09 | 新築3,390万円 | 47万円/m2 | 9階 | 71.00m² | 3LDK | -- |
| 2003/09 | 新築3,310万円 | 46万円/m2 | 9階 | 70.94m² | 3LDK | -- |
| 2003/09 | 新築3,310万円 | 46万円/m2 | 8階 | 71.00m² | 3LDK | -- |
| 2003/09 | 新築3,260万円 | 45万円/m2 | 8階 | 70.94m² | 3LDK | -- |
| 2003/09 | 新築3,280万円 | 46万円/m2 | 7階 | 71.00m² | 3LDK | -- |
| 2003/09 | 新築3,200万円 | 45万円/m2 | 7階 | 70.94m² | 3LDK | -- |
| 2003/09 | 新築3,250万円 | 45万円/m2 | 6階 | 71.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/06
- 成約3,380万円53万円/m2
- 63.61m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築25年
- NICE URBAN西台
- 2024/04
- 2023/02
- 2022/06
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,500万円 | 74万円/m2 | 13階 | 87.37m² | 4LDK | パークホームズ西台の杜 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約6,080万円 | 78万円/m2 | 9階 | 77.52m² | 3LDK | ライオンズプラザ西台駅前 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約4,490万円 | 67万円/m2 | 5階 | 66.50m² | 3LDK | ファミール西台 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約5,270万円 | 69万円/m2 | 3階 | 75.61m² | 3LDK | パークホームズ西台の杜 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約5,990万円 | 79万円/m2 | 2階 | 75.39m² | 3LDK | パークホームズ西台の杜 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約3,380万円 | 53万円/m2 | 3階 | 63.61m² | 2SLDK | NICE URBAN西台 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約5,600万円 | 77万円/m2 | 8階 | 71.96m² | 3LDK | 西台パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2023/02 | 成約4,990万円 | 68万円/m2 | 9階 | 72.77m² | 3LDK | 西台パーク・ホームズ | 築21年 |
| 2022/06 | 成約5,230万円 | 65万円/m2 | 11階 | 80.19m² | 3LDK | パークホームズ西台の杜 | 築19年 |
| 2022/04 | 成約4,170万円 | 54万円/m2 | 5階 | 75.97m² | 3LDK | ライオンズプラザ西台駅前 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
蓮根の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
アドグランデ東武練馬
3,700万円- 3LDK
- 68.50m²
ローヤルシティ蓮根南の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。