リバーフィールド松島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
リバーフィールド松島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,788万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.23m² | 南東 |
| 1階 | 3,801万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.56m² | 南東 |
| 2階 | 3,735万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.20m² | - |
| 2階 | 3,780万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.20m² | 南東 |
| 2階 | 3,833万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.23m² | 南東 |
| 2階 | 3,853万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.56m² | 南東 |
| 3階 | 3,879万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.23m² | 南東 |
| 3階 | 3,782万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.20m² | - |
| 4階 | 3,847万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.20m² | 南東 |
| 4階 | 3,896万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.23m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,788万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.23m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,801万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,735万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,780万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.20m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,833万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.23m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,853万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.56m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,879万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.23m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,782万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,847万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,896万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.23m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リバーフィールド松島販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
リバーフィールド松島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーフィールド松島価格推移と将来予測
参考相場価格
3,788万円109万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーフィールド松島マンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
錦糸町
5錦糸町駅の近くには錦糸公園や親水公園など大きな公園があり、子どもが遊べる場所がたくさんあります。休日は家族でピクニックやスポーツを楽しむ人も多く、自然とふれあえる環境が整っています。
地域コミュニティ
新小岩
2夜の居酒屋街は酔っ払いが多くて騒がしいので、静かに暮らしたい人には向かないかもしれません。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リバーフィールド松島マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築26年でRC造り、6階建て総戸数52戸のマンションです。
リバーフィールド松島詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーフィールド松島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区松島1丁目12-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.2㎡〜70.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバーフィールド松島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.2m² | 3,791万円 | 5,632万円 |
| 3LDK | 69.23m² | 3,856万円 | 7,007万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/01
- 成約4,970万円66万円/m2
- 75.13m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
- コスモ新小岩シティフォルム
- 2024/09
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/08
- 成約4,300万円64万円/m2
- 66.59m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- コスモ新小岩シティフォルム
- 2023/02
- 2023/01
- 成約3,160万円44万円/m2
- 70.34m²
- 3LDK
- --
- 当時築26年
- コスモ新小岩シティフォルム
- 2021/11
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,800万円 | 75万円/m2 | 4階 | 76.76m² | 3LDK | ライオンズガーデン新小岩第2 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約4,970万円 | 66万円/m2 | 4階 | 75.13m² | 2LDK | コスモ新小岩シティフォルム | 築28年 |
| 2024/09 | 成約3,790万円 | 52万円/m2 | 4階 | 72.12m² | 3LDK | マートルコート新小岩グラン | 築28年 |
| 2024/03 | 成約3,940万円 | 55万円/m2 | 4階 | 70.59m² | 3LDK | コスモ新小岩パークビュー | 築22年 |
| 2023/09 | 成約2,770万円 | 38万円/m2 | 5階 | 71.92m² | 2SLDK | サンライフ新小岩親水公園 | 築28年 |
| 2023/08 | 成約4,300万円 | 64万円/m2 | 3階 | 66.59m² | 3LDK | コスモ新小岩シティフォルム | 築27年 |
| 2023/02 | 成約3,670万円 | 48万円/m2 | 8階 | 75.21m² | 3LDK | コスモ新小岩パークビュー | 築21年 |
| 2023/01 | 成約3,160万円 | 44万円/m2 | -- | 70.34m² | 3LDK | コスモ新小岩シティフォルム | 築26年 |
| 2021/11 | 成約3,580万円 | 50万円/m2 | 4階 | 70.74m² | 3LDK | コスモ新小岩サウスビューコート | 築20年 |
| 2021/11 | 成約3,310万円 | 40万円/m2 | 1階 | 80.82m² | 4LDK | コスモ新小岩サウスビューコート | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
松島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 65.40m²
- 1階/5階建
リバーフィールド松島の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。