ソレイユ西原
渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩3分・築22年
2026年04月20日
ソレイユ西原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ソレイユ西原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,955万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1K | 25.62m² 西 |
| 105 | 2,655万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 23.01m² 東 |
| 107 | 2,655万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 23.01m² 西 |
| 1階 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 20.00m² 西 |
| 201 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1K | 23.01m² 西 |
| 206 | 2,709万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1K | 23.01m² - |
- 参考相場価格
- 2,955万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1K
- 25.62m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 23.01m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 23.01m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,315万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
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- 西
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- 参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/03
- オススメソレイユ西原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,490万円 | 130万円/m² | 2階 | 19.09m² | 1K | ガラ・ステージ渋谷西原 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1億6,600万円 | 221万円/m² | 7階 | 75.09m² | 2LDK | エスタードヒルズ代々木西原 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約2,210万円 | 93万円/m² | 2階 | 23.70m² | 1K | OLIO渋谷西原 | 築22年 |
| オススメ | ソレイユ西原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約2,400万円 | 111万円/m² | 3階 | 21.60m² | 1K | ガラ・ステージ渋谷西原 | 築23年 |
| 2024/10 | 成約1億5,670万円 | 193万円/m² | 2階 | 81.13m² | 3LDK | ファミールグラン代々木西原デクスターハウス | 築20年 |
| 2024/09 | 成約9,670万円 | 164万円/m² | 2階 | 58.91m² | 2LDK | グランヴェール代々木西原 | 築22年 |
| 2024/08 | 成約1億3,600万円 | 178万円/m² | 3階 | 76.23m² | 3LDK | エスタードヒルズ代々木西原 | 築22年 |
| 2024/04 | 成約1億6,490万円 | 178万円/m² | 4階 | 92.59m² | 3LDK | グランヴェール代々木西原 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約1億5,990万円 | 195万円/m² | 7階 | 81.95m² | 3LDK | ファミールグラン代々木西原デクスターハウス | 築20年 |
| 2024/02 | 成約1億4,950万円 | 187万円/m² | 3階 | 79.59m² | 3LDK | ファミールグラン代々木西原デクスターハウス | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソレイユ西原賃貸履歴
- 2020/09
- 8.3万円/月
- 23.01m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2019/07
- 8.3万円/月
- 23.01m²
- 1K
- 1階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09 | 8.3万円/月 | 1階 | 23.01m² | 1K | 築17年 |
| 2019/07 | 8.3万円/月 | 1階 | 23.01m² | 1K | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ソレイユ西原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレイユ西原価格推移と将来予測
参考相場価格
2,955万円213万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 115.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレイユ西原マンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5幡ヶ谷
新宿まで2駅でアクセスできるので、通勤や通学がとても便利に感じています。渋谷や六本木方面にも明大前駅を経由してスムーズに行けるのが魅力です。
自然環境
5代々木上原
駅から近い場所に緑豊かな公園が多く、子どもと一緒に自然を感じながら遊べるのが魅力です。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ソレイユ西原マンション概要
京王新線幡ヶ谷駅より徒歩3分の距離にあるソレイユ西原、駅から大変近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 東京の名所として人気を集めている代々木八幡宮を臨む好立地なマンションです。都会からほど近い場所にあるにもかかわらず、緑深い樹木に囲まれており、時間の流れに影響されることのない癒しのパワースポットとなっています。
ソレイユ西原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレイユ西原（ソレイユいりばる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区西原2丁目26-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜25.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 381万円/坪〜389万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレイユ西原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.01m² | 2,682万円 | 2,453万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 29.16m²
- 2階/12階建
ソレイユ西原の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。