2,914万円〜3,350万円
坪単価146万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年10月06日
パーク・ハイム辻堂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パーク・ハイム辻堂部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,350万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.75m² | 東 |
| 1階 | 2,914万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.62m² | 南 |
| 2階 | 2,971万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.62m² | - |
| 4階 | 3,079万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.62m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,350万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.75m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 2,914万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.62m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,971万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.62m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,079万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.62m²
- -
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パーク・ハイム辻堂販売中・賃貸の物件（0件）
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パーク・ハイム辻堂資産性スコア
3.27
パーク・ハイム辻堂の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パーク・ハイム辻堂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム辻堂価格推移と将来予測
参考相場価格
3,350万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
想定売買価格
パーク・ハイム辻堂1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ハイム辻堂マンションの口コミ・評判(170件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
辻堂
4辻堂駅周辺は自転車も利用しやすく、閑静な住宅街が広がっていて、自然が好きな人にはおすすめです。
教育環境
鵠沼海岸
4図書館や公民館も近くにあり、子供の学習や地域活動に利用しやすいです。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーク・ハイム辻堂マンション概要
パーク・ハイム辻堂はＪＲ東海道本線辻堂駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築26年でRC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。
パーク・ハイム辻堂詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム辻堂 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.62㎡〜75.75㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜7500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ハイム辻堂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.62m² | 3,025万円 | 4,783万円 |
パーク・ハイム辻堂売買履歴
- 2001/03
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円114〜129万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円177〜193万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
パークハウス湘南辻堂現在築22年 - 2022/09
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円163〜185万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築27年
ライオンズマンション湘南辻堂第2現在築30年 - 2022/07
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円155〜172万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
フリート辻堂現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズマンション茅ヶ崎グランコースト
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- 78.05m²
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