DSビル
渋谷区・代々木駅 徒歩5分・築27年
2026年07月01日
DSビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は7階のお部屋を基準に算出
DSビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 5,259万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.4% | 1R | 37.50m² - |
| 8階 | 5,260万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 3.5% | 1R | 37.50m² - |
| 9階 | 5,284万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 3.5% | 1R | 37.50m² - |
- 参考相場価格
- 5,259万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1R
- 37.50m²
- -
- 参考相場価格
- 5,260万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1R
- 37.50m²
- -
- 参考相場価格
- 5,284万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1R
- 37.50m²
- -
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- 2026/02
- 2025/12
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- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億3,250万円 | 196万円/m² | 2階 | 67.49m² | 2LDK | アピカ原宿セデユー | 築27年 |
| 2025/12 | 成約1億990万円 | 195万円/m² | 4階 | 56.26m² | 1LDK | 朝日サテライト原宿 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約4,498万円 | 153万円/m² | 5階 | 29.28m² | 1R | マイキャッスル千駄ケ谷 | 築29年 |
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| 2025/10 | 成約2,998万円 | 148万円/m² | 2階 | 20.25m² | 1K | スカイコート原宿 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約9,400万円 | 167万円/m² | 3階 | 56.26m² | 1LDK | 朝日サテライト原宿 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約2,920万円 | 122万円/m² | 2階 | 23.78m² | 1K | アクシア千駄ヶ谷 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約1億2,800万円 | 179万円/m² | 1階 | 71.22m² | 2LDK | アピカ原宿セデユー | 築26年 |
| 2025/01 | 成約1億5,800万円 | 153万円/m² | 5階 | 102.67m² | 3LDK | マイキャッスル千駄ケ谷 | 築28年 |
| 2024/12 | 成約2,770万円 | 123万円/m² | 5階 | 22.37m² | 1K | アクシア千駄ヶ谷 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約6,000万円 | 148万円/m² | 4階 | 40.30m² | 1LDK | コムロンド千駄ケ谷フラット | 築23年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...DSビル価格推移と将来予測
参考相場価格
5,259万円288万円前年比
- 7階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 140.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 128.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...DSビルマンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2代々木
大型店舗のスーパーがないので、自炊派には少し不便に感じることがあります。
住みやすさ
4北参道
コンビニやスーパー、ドラッグストアなど日常に必要なものは揃っているので、普段の生活には困りません。
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5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
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5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
DSビルマンション概要
このマンションはＪＲ山手線代々木駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内で都心へのアクセスは抜群です。築27年でSRC造り、11階建てのマンションです。
DSビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | DSビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目15-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 37.5㎡〜37.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 464万円/坪〜466万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜15.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
DSビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 37.5m² | 5,260万円 | 2,890万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 49.18m²
- 9階/12階建
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