レジデンスフォレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
レジデンスフォレスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,219万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.24m² | 南 |
| 202 | 1,531万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.84m² | 南 |
| 203 | 1,313万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.24m² | 西 |
| 302 | 1,498万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.89m² | 南 |
| 303 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.94m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1,219万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,531万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,313万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,498万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南
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レジデンスフォレスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンスフォレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,219万円62万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンスフォレストマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
平和島
2平和島駅周辺の大森北6丁目は犯罪発生率がやや高い傾向があるので、夜間の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
自然環境
大森町
2大森町駅周辺は住宅街が中心で、自然や緑はほとんどありません。散歩コースも少なく、自然を感じる場所は少ないです。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンスフォレストマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線平和島駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近いためストレスなく通勤通学することができます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
レジデンスフォレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンスフォレスト（れじでんすふぉれすと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森西2丁目15-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.24㎡〜21.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンスフォレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平和島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.89m² | 1,498万円 | 1,969万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
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- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,760万円 | 86万円/m2 | 1階 | 20.44m² | 1K | パレステュディオ大森WEST | 築19年 |
| 2025/07 | 成約1,730万円 | 69万円/m2 | 7階 | 25.05m² | 1K | バージュアル大森 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約6,100万円 | 104万円/m2 | 17階 | 58.48m² | 1SLDK | レーベンリヴァーレイオザ東京 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約5,490万円 | 92万円/m2 | 7階 | 59.36m² | 2LDK | レーベンリヴァーレイオザ東京 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約2,100万円 | 82万円/m2 | 3階 | 25.47m² | 1K | FORTIS大森 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約2,500万円 | 74万円/m2 | 3階 | 33.68m² | 1DK | 日神デュオステージ大森西 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約2,420万円 | 96万円/m2 | 3階 | 25.20m² | 1K | FORTIS大森 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,040万円 | 90万円/m2 | 3階 | 67.04m² | 3LDK | クレストフォルム大森サウスステージ | 築20年 |
| 2025/02 | 成約4,270万円 | 71万円/m2 | 9階 | 59.49m² | 3LDK | エンゼルピュア大森 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約7,480万円 | 88万円/m2 | 7階 | 84.94m² | 4LDK | ミオカステーロ蒲田 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
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平和島駅のマンション
平和島駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅の近くには京急ストアを始めいろいろな店があるので、買い物に不便することはありません。また、「平和の森公園」や「平和島公園」など緑が多い地域となっているほか、大森スポーツセンターもあるので、健やかな生活を送ることができます。このエリアは中層マンションが多く、家族で暮らすのにおすすめの地域です。
路線：