フォレストけやき資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は111のお部屋を基準に算出
フォレストけやき部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 111 | 3,590万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.70m² | 東 |
| 210 | 3,762万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.70m² | - |
| 211 | 3,701万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.70m² | 西 |
| 213 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.71m² | 西 |
| 311 | 3,814万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.70m² | 西 |
| 313 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.71m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,590万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,762万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.70m²
- -
- 参考相場価格
- 3,701万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.70m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,893万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.71m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,814万円
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- 参考相場価格
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フォレストけやき資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストけやき価格推移と将来予測
参考相場価格
3,590万円33万円前年比
- 111の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 75.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレストけやきマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2西大井
横須賀線や湘南新宿ラインが止まると、駅周辺が孤立したような状態になってしまうのが不安です。
住みやすさ
5戸越公園
駅前はこぢんまりしていて騒がしくなく、程よく利便性が高いので落ち着いて暮らせる環境だと感じています。休日は都心や二子玉川方面へも遊びに行きやすく、生活の幅が広がります。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレストけやきマンション概要
フォレストけやきはＪＲ横須賀線西大井駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 近くには戸越公園があります。江戸時代の大名屋敷を整備した由緒ある公園で、四季折々の花を楽しむことができます。区主催の各種行事等も開催されています。
フォレストけやき詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストけやき（フォレストけやき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区豊町5丁目16-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.71㎡〜47.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストけやき間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.71m² | 1,909万円 | 1,925万円 |
| 2DK | 47.7m² | 3,701万円 | 2,916万円 |
| 2LDK | 47.7m² | 3,762万円 | 6,809万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2023/05
- 2023/04
- オススメフォレストけやきの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2022/02
- 2022/01
- 2021/09
- 2021/08
- 2021/03
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,600万円 | 86万円/m² | 3階 | 30.00m² | 1DK | ブレッザ戸越 | 築19年 |
| 2023/05 | 成約7,000万円 | 99万円/m² | 3階 | 70.06m² | 3LDK | ナイスパークステージ戸越公園 | 築22年 |
| 2023/04 | 成約7,480万円 | 112万円/m² | 1階 | 66.39m² | 2LDK | パーク・ハイム戸越三井坂 | 築23年 |
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| 2022/09 | 成約6,960万円 | 104万円/m² | 3階 | 66.66m² | 3LDK | ナイスパークステージ戸越公園 | 築22年 |
| 2022/02 | 成約8,760万円 | 120万円/m² | 3階 | 72.86m² | 2LDK | パーク・ハイム戸越三井坂 | 築22年 |
| 2022/01 | 成約3,940万円 | 109万円/m² | 6階 | 36.11m² | 1LDK | ブレッザ戸越 | 築15年 |
| 2021/09 | 成約6,390万円 | 127万円/m² | 9階 | 50.22m² | 2LDK | ワールドパレス戸越イースト | 築20年 |
| 2021/08 | 成約7,480万円 | 107万円/m² | 4階 | 69.70m² | 3LDK | ナイスパークステージ戸越公園 | 築21年 |
| 2021/03 | 成約1,800万円 | 81万円/m² | 1階 | 22.21m² | 1K | ワールドパレス戸越イースト | 築19年 |
| 2020/10 | 成約5,440万円 | 83万円/m² | 3階 | 65.37m² | 2LDK | ロネスタ戸越公園 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 43.50m²
- 6階/11階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。