イトーピア多摩川グランビュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
イトーピア多摩川グランビュー部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,232万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.30m² | 北東 |
| 4階 | 4,934万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.20m² | - |
| 4階 | 4,915万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.08m² | 東 |
| 4階 | 4,340万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.30m² | 北東 |
| 4階 | 4,960万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.56m² | - |
| 4階 | 4,930万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.08m² | 南西 |
| 5階 | 4,949万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.08m² | 南東 |
| 6階 | 4,229万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.38m² | 北東 |
| 13階 | 4,307万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.30m² | 北東 |
| 13階 | 4,307万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.30m² | 北東 |
2階
- 参考相場価格
- 4,232万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.30m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,934万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,915万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.08m²
- 東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,340万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.30m²
- 北東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 4,960万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.56m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,930万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.08m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 4,949万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.08m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 4,229万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.38m²
- 北東
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13階
- 参考相場価格
- 4,307万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.30m²
- 北東
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13階
- 参考相場価格
- 4,307万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.30m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イトーピア多摩川グランビュー販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
イトーピア多摩川グランビュー資産性スコア
4.04上位20%
イトーピア多摩川グランビューの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
イトーピア多摩川グランビューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア多摩川グランビュー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,232万円56万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
イトーピア多摩川グランビュー2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア多摩川グランビューマンションの口コミ・評判(328件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周辺に遊具のある公園が多く、子供が遊ぶ場所に困らない。
共用部分
4エントランスが清潔で、来客時にも好印象を持たれる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
京急川崎
2駅周辺の病院は多いものの、夜間や休日は診療していないクリニックもあるので、急な時は少し不安になることがあります。
治安
川崎
3川崎駅周辺は多国籍な人々が集まっていて、いろいろな文化を感じられる場所です。
川崎市幸区の口コミ
教育環境
5最近新しい小学校が開校し、地域の教育の選択肢が増えてきたので、子どもの進学先を選びやすくなりました。
子育て環境
4公園や学校などの施設が充実していて、子育てにも安心できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イトーピア多摩川グランビューマンション概要
このマンションは京浜急行本線京急川崎駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築26年でSRC造り、14階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
イトーピア多摩川グランビュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア多摩川グランビュー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区幸町3丁目555 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（130部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.38㎡〜69.56㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜5410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠ハウジング管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア多摩川グランビュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.3m² | 4,232万円 | 5,206万円 |
| 2SLDK | 61.3m² | 4,307万円 | 4,038万円 |
| 3LDK | 69.08m² | 4,934万円 | 6,195万円 |
イトーピア多摩川グランビュー売買履歴
- 2025/08
- 2024/07
- 2023/12
- 2022/08
- 2019/04
- 2018/04
- 2018/04
- 2015/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,360万円 | 77万円/m2 | 7階 | 69.08m² | 3LDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 成約4,980万円 | 71万円/m2 | 7階 | 69.20m² | 3LDK | 築25年 | |
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| 2023/12 | 成約5,000万円 | 71万円/m2 | 14階 | 69.57m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 成約4,760万円 | 77万円/m2 | 8階 | 61.30m² | 2SLDK | 築23年 | |
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| 2019/04 | 成約3,800万円 | 51万円/m2 | 4階 | 73.58m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/04 | 成約3,910万円 | 53万円/m2 | 10階 | 73.58m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/04 | 成約3,290万円 | 53万円/m2 | 8階 | 61.30m² | 2LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/09 | 成約3,750万円 | 54万円/m2 | 11階 | 69.08m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 成約5,320万円76万円/m2
- 69.57m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築25年
- イトーピア多摩川グランビュー
- 2023/11
- 2023/10
- オススメイトーピア多摩川グランビューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/08
- 成約5,060万円82万円/m2
- 61.30m²
- 2SLDK
- 13階
- 当時築24年
- イトーピア多摩川グランビュー
- 2023/05
- 成約7,998万円99万円/m2
- 80.61m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ヴィルヌーブ川崎幸町
- 2022/04
- 成約4,770万円77万円/m2
- 61.76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- ヴィルヌーブ川崎幸町
- 2021/10
- 2020/11
- 2020/03
- 成約3,480万円56万円/m2
- 61.30m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築20年
- イトーピア多摩川グランビュー
- 2019/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約5,320万円 | 76万円/m2 | 12階 | 69.57m² | 3LDK | イトーピア多摩川グランビュー | 築25年 |
| 2023/11 | 成約4,880万円 | 66万円/m2 | 11階 | 73.20m² | 3LDK | グレイスガーデン多摩川 | 築22年 |
| 2023/10 | 成約7,000万円 | 86万円/m2 | 4階 | 80.61m² | 4LDK | ヴィルヌーブ川崎・幸町 | 築24年 |
| オススメ | イトーピア多摩川グランビューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/08 | 成約5,060万円 | 82万円/m2 | 13階 | 61.30m² | 2SLDK | イトーピア多摩川グランビュー | 築24年 |
| 2023/05 | 成約7,998万円 | 99万円/m2 | 2階 | 80.61m² | 3LDK | ヴィルヌーブ川崎幸町 | 築24年 |
| 2022/04 | 成約4,770万円 | 77万円/m2 | 2階 | 61.76m² | 3LDK | ヴィルヌーブ川崎幸町 | 築22年 |
| 2021/10 | 成約3,640万円 | 49万円/m2 | 2階 | 73.20m² | 3LDK | グレイスガーデン多摩川 | 築20年 |
| 2020/11 | 成約3,700万円 | 50万円/m2 | 13階 | 73.20m² | 3LDK | グレイスガーデン多摩川 | 築19年 |
| 2020/03 | 成約3,480万円 | 56万円/m2 | 4階 | 61.30m² | 2SLDK | イトーピア多摩川グランビュー | 築20年 |
| 2019/09 | 成約3,580万円 | 54万円/m2 | 13階 | 65.58m² | 3LDK | グレイスガーデン多摩川 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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