セザールアーバンデュオイースト

江東区・木場駅 徒歩6分・築22年

3.96
3,667万円〜6,132万円
坪単価239万円/坪〜251万円/坪
最終更新2025年10月06日
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セザールアーバンデュオイースト

江東区・木場駅 徒歩6分・築22年

3,667万円〜6,132万円
239万円/坪〜251万円/坪
3.96
最終更新
2025年10月06日

セザールアーバンデュオイースト部屋別の参考相場価格

23部屋 / 23部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,959万円価格を確認する2,469万円2LDK54.31-
2023,958万円価格を確認する2,490万円2LDK54.46-
2033,667万円価格を確認する2,157万円1LDK50.61-
2044,580万円価格を確認する2,820万円2LDK62.91-
3013,976万円価格を確認する2,668万円2LDK54.31-
3023,975万円価格を確認する2,689万円2LDK54.46-
3033,682万円価格を確認する2,346万円1LDK50.61-
3044,598万円価格を確認する2,988万円2LDK62.91-
4014,024万円価格を確認する2,794万円2LDK54.31-
4024,024万円価格を確認する2,815万円2LDK54.46-
4033,726万円価格を確認する2,546万円1LDK50.61-
4044,655万円価格を確認する3,156万円2LDK62.91-
5014,042万円価格を確認する2,920万円2LDK54.31-
5024,041万円価格を確認する2,941万円2LDK54.46-
5033,742万円価格を確認する2,651万円1LDK50.61-
5044,675万円価格を確認する3,292万円2LDK62.91-
6014,059万円価格を確認する2,983万円2LDK54.31-
6024,059万円価格を確認する2,994万円2LDK54.46-
6033,757万円価格を確認する2,735万円1LDK50.61-
6044,694万円価格を確認する3,429万円2LDK62.91-
7015,948万円価格を確認する4,872万円3LDK78.74-
7023,830万円価格を確認する2,988万円1LDK50.96-
8016,132万円価格を確認する4,988万円3LDK80.68-
201
参考相場価格
3,959万円
新築時価格
2,469万円
  • 2LDK
  • 54.31
  • -
202
参考相場価格
3,958万円
新築時価格
2,490万円
  • 2LDK
  • 54.46
  • -
203
参考相場価格
3,667万円
新築時価格
2,157万円
  • 1LDK
  • 50.61
  • -
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参考相場価格
4,580万円
新築時価格
2,820万円
  • 2LDK
  • 62.91
  • -
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301
参考相場価格
3,976万円
新築時価格
2,668万円
  • 2LDK
  • 54.31
  • -
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参考相場価格
3,975万円
新築時価格
2,689万円
  • 2LDK
  • 54.46
  • -
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303
参考相場価格
3,682万円
新築時価格
2,346万円
  • 1LDK
  • 50.61
  • -
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参考相場価格
4,598万円
新築時価格
2,988万円
  • 2LDK
  • 62.91
  • -
401
参考相場価格
4,024万円
新築時価格
2,794万円
  • 2LDK
  • 54.31
  • -
402
参考相場価格
4,024万円
新築時価格
2,815万円
  • 2LDK
  • 54.46
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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セザールアーバンデュオイースト販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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セザールアーバンデュオイースト資産性スコア

3.96
セザールアーバンデュオイーストの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
セザールアーバンデュオイースト

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セザールアーバンデュオイースト居住エリアの評価

セザールアーバンデュオイースト

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セザールアーバンデュオイースト新築時価格からの騰落率

新築騰落率

160%築22年

新築時価格

2,469万円+1,490万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

セザールアーバンデュオイースト価格推移と将来予測

参考相場価格

3,959万円19万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築20年以上の平均値
想定売買価格
セザールアーバンデュオイースト201の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

セザールアーバンデュオイーストマンションの口コミ・評判(355件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    駅周辺に生活施設が充実していて便利

  • アクセス

    5

    主要駅へのアクセスが良く通勤や通学に便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    木場

    5

    木場駅周辺には木場病院をはじめ、婦人科や歯科など医療施設が充実しているので、急な体調不良の時も安心です。

  • 買い物・生活利便性

    東陽町

    5

    駅周辺には学校や子育て広場、児童館、小児科など子育て世帯にも便利な施設が揃っていて、子供を連れて行く場所に困りませんでした。

江東区の口コミ

  • 教育環境

    4

    教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。

  • 医療・福祉

    2

    江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

セザールアーバンデュオイーストマンション概要

このマンションは東京メトロ東西線木場駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数39戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

セザールアーバンデュオイースト詳細情報

基本情報

建物名セザールアーバンデュオイースト(せざーるあーばんでゅおいーすと)
住所東京都江東区東陽1丁目8-8
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)8階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積50.61㎡〜80.68㎡
新築時価格2158万円〜4988万円
参考相場価格
  • 1LDK:3667万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:3958万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:5948万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価239万円/坪〜251万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園Garden Grown Sarai (その他)他
保育園を見る
学区南陽小学校
東陽中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場9
駐車費※122000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ジャパンコミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

セザールアーバンデュオイースト間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
木場駅
平均
1LDK50.61m²3,734万円3,654万円
2LDK54.46m²4,042万円5,155万円
3LDK79.71m²6,040万円7,065万円

セザールアーバンデュオイースト売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2022/10
    成約4,100万75万円/m2
    • 54.31m²
    • 1SLDK
    • 4階
    • 当時築19
  • 2022/01
    成約4,200万77万円/m2
    • 54.46m²
    • 1SLDK
    • 6階
    • 当時築18
  • 2021/08
    成約3,600万66万円/m2
    • 54.31m²
    • 1SLDK
    • 3階
    • 当時築17
  • 2019/09
    成約3,688万72万円/m2
    • 50.61m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2016/06
    成約3,590万66万円/m2
    • 54.31m²
    • 1SLDK
    • 5階
    • 当時築12
  • 2008/10
    成約2,350万46万円/m2
    • 50.61m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築5
  • 2005/08
    成約2,300万45万円/m2
    • 50.61m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築1
  • 2003/09
    新築4,988万61万円/m2
    • 80.68m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
  • 2003/09
    新築2,978万58万円/m2
    • 50.96m²
    • 1LDK
    • 7階
    • 0
  • 2003/09
    新築3,439万54万円/m2
    • 62.91m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/10成約4,100万75万円/m24階54.31m²1SLDK築19年
2022/01成約4,200万77万円/m26階54.46m²1SLDK築18年
2021/08成約3,600万66万円/m23階54.31m²1SLDK築17年
2019/09成約3,688万72万円/m23階50.61m²2LDK築16年
2016/06成約3,590万66万円/m25階54.31m²1SLDK築12年
2008/10成約2,350万46万円/m24階50.61m²1LDK築5年
2005/08成約2,300万45万円/m24階50.61m²1LDK築1年
2003/09新築4,988万61万円/m28階80.68m²3LDK--
2003/09新築2,978万58万円/m27階50.96m²1LDK--
2003/09新築3,439万54万円/m26階62.91m²2LDK--
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セザールアーバンデュオイースト
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約8,980万120万円/m21階74.41m²3LDKグランヒルズ東陽町築22年
2025/07成約6,490万122万円/m215階53.19m²1LDK東陽町セントラルタワー築21年
2025/07成約7,380万98万円/m24階75.23m²3LDKセザールアーバンデュオウエスト築21年
2025/07成約6,770万92万円/m21階72.97m²3LDKライオンズシティ東陽町親水公園築20年
2025/06成約6,400万104万円/m23階61.01m²2LDKアルス東陽町築21年
2025/06成約8,600万115万円/m22階74.41m²3LDKグランヒルズ東陽町築22年
2025/05成約8,300万109万円/m27階76.06m²3LDKライオンズステージ東陽町築24年
2025/04成約5,600万76万円/m21階72.97m²3LDKライオンズシティ東陽町親水公園築20年
2024/11成約7,480万106万円/m23階70.29m²2LDKシェルゼ木場公園築16年
2024/09成約5,500万98万円/m24階55.75m²2LDKベルグコート木場センティオ築20年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。