ライオンズマンション八王子第8 外観

ライオンズマンション八王子第8

八王子市・西八王子駅 徒歩18分・築26年

2.97
2,388万円〜2,776万円
坪単価121万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年12月02日
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ライオンズマンション八王子第8 外観

ライオンズマンション八王子第8

八王子市・西八王子駅 徒歩18分・築26年

2,388万円〜2,776万円
121万円/坪〜134万円/坪
2.97
最終更新
2025年12月02日

ライオンズマンション八王子第8部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,508万円価格を確認する-3LDK68.53-
4階2,592万円価格を確認する-3LDK68.53-
4階2,461万円価格を確認する-3LDK65.36西
5階2,633万円価格を確認する-3LDK68.53
5階2,646万円価格を確認する-3LDK68.53-
5階2,388万円価格を確認する-3DK61.91南西
7階2,733万円価格を確認する-3LDK68.53-
8階2,767万円価格を確認する-3LDK68.53-
9階2,647万円価格を確認する-3LDK65.36西
9階2,776万円価格を確認する-3LDK68.53
2階
参考相場価格
2,508万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.53
  • -
4階
参考相場価格
2,592万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.53
  • -
4階
参考相場価格
2,461万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.36
  • 西
5階
参考相場価格
2,633万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.53
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5階
参考相場価格
2,646万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.53
  • -
5階
参考相場価格
2,388万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 61.91
  • 南西
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7階
参考相場価格
2,733万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.53
  • -
8階
参考相場価格
2,767万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.53
  • -
9階
参考相場価格
2,647万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.36
  • 西
9階
参考相場価格
2,776万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.53

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション八王子第8資産性スコア

2.97
ライオンズマンション八王子第8の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ライオンズマンション八王子第8

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション八王子第8居住エリアの評価

ライオンズマンション八王子第8

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション八王子第8価格推移と将来予測

参考相場価格

2,508万円39万円前年比

2階の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション八王子第82階の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション八王子第8マンションの口コミ・評判(239件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    西八王子

    駅周辺には学校が多く、学生や子育て世帯が多いので、地域全体が明るい雰囲気です。

  • 住みやすさ

    5

    八王子

    駅前には駅ビルやスーパーが揃っていて、日常の買い物がとても便利です。飲食店も多く、外食も楽しみの一つになっています。横浜方面へのアクセスも良いので、休日の移動も快適です。

八王子市の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。

  • 子育て環境

    2

    保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション八王子第8マンション概要

このマンションはJR中央線西八王子駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築26年でSRC造り、14階建て総戸数79戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。

ライオンズマンション八王子第8詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション八王子第8
住所東京都八王子市八幡町9-4
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)14階建(79部屋)
建築構造SRC造
専有面積61.91㎡〜68.53㎡
新築時価格2292万円〜3686万円
参考相場価格
  • 3DK:2388万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:2461万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価121万円/坪〜134万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園桑都保育園 (認可)他
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学区第二小学校
第六中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション八王子第8間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西八王子駅
平均
3DK61.91m²2,388万円2,393万円
3LDK68.53m²2,646万円3,495万円

ライオンズマンション八王子第8売買履歴

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ライオンズマンション八王子第8
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1,102万24万円/m²10階45.40m²2DKシティパレス八王子八幡町築30年
2025/09成約1,700万24万円/m²1階68.88m²2LDKシティパレス八王子八幡町築30年
2025/09成約1,920万33万円/m²9階58.02m²3LDKナイスアーバンステイツ八王子築26年
オススメ
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2025/06成約1,860万28万円/m²1階64.23m²2LDKシティパレス八王子八幡町築29年
2025/05成約3,000万39万円/m²11階76.16m²3LDKコスモ八王子アーバンフォルム築23年
2025/03成約1,850万31万円/m²5階58.41m²2LDKシティパレス八王子八幡町築29年
2024/12成約1,601万24万円/m²3階66.42m²3LDKシティパレス八王子八幡町築29年
2024/06成約3,100万47万円/m²10階65.36m²3LDKライオンズマンション八王子第8築25年
2024/01成約2,960万45万円/m²12階64.86m²2SLDKコスモ八王子アーバンフォルム築22年
2022/03成約2,100万30万円/m²4階68.53m²3LDKライオンズマンション八王子第8築22年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション八王子第8

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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