2,296万円〜2,685万円
坪単価117万円/坪〜129万円/坪
最終更新2025年10月06日
ライオンズマンション八王子第8資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション八王子第8部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.53m² | - |
| 4階 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.53m² | - |
| 4階 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.36m² | 西 |
| 5階 | 2,544万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.53m² | 東 |
| 5階 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.53m² | - |
| 5階 | 2,296万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.91m² | 南西 |
| 7階 | 2,639万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.53m² | - |
| 8階 | 2,675万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.53m² | - |
| 9階 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.36m² | 西 |
| 9階 | 2,685万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.53m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.36m²
- 西
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,544万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.53m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,556万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.53m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,296万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.91m²
- 南西
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- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.53m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 2,675万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.53m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.36m²
- 西
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9階
- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.53m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション八王子第8販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション八王子第8資産性スコア
2.97
ライオンズマンション八王子第8の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション八王子第8の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション八王子第8価格推移と将来予測
参考相場価格
2,436万円12万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション八王子第82階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション八王子第8マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
西八王子
4図書館や学習塾、病院が多く、保護者としてはありがたい環境です。子供の学びやすさを重視する家庭には向いていると思います。
教育環境
八王子
2八王子駅周辺の学校は生徒数が多く、クラス替えも頻繁にあるので友達ができやすい反面、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション八王子第8マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築26年でSRC造り、14階建て総戸数79戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション八王子第8詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション八王子第8 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市八幡町9-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（79部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.91㎡〜68.53㎡ |
| 新築時価格 | 2292万円〜3686万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション八王子第8間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 61.91m² | 2,296万円 | 2,325万円 |
| 3LDK | 68.53m² | 2,556万円 | 3,407万円 |
ライオンズマンション八王子第8売買履歴
- 2024/09
- 成約2,500万円36万円/m2
- 68.53m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
- 2022/09
- 成約2,100万円30万円/m2
- 69.90m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2019/11
- 成約1,680万円24万円/m2
- 67.76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2019/04
- 成約1,605万円22万円/m2
- 69.90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2015/02
- 成約2,100万円30万円/m2
- 68.53m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築15年
- 2014/08
- 成約2,240万円32万円/m2
- 69.90m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築15年
- 2014/06
- 成約1,800万円27万円/m2
- 65.36m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築15年
- 2013/12
- 成約1,540万円23万円/m2
- 65.36m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2011/10
- 成約2,090万円30万円/m2
- 68.53m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築12年
- 2010/11
- 成約1,780万円25万円/m2
- 69.90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約2,500万円 | 36万円/m2 | 8階 | 68.53m² | 3LDK | 築25年 |
| 2022/09 | 成約2,100万円 | 30万円/m2 | 4階 | 69.90m² | 3LDK | 築23年 |
| 2019/11 | 成約1,680万円 | 24万円/m2 | 7階 | 67.76m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/04 | 成約1,605万円 | 22万円/m2 | 2階 | 69.90m² | 3LDK | 築20年 |
| 2015/02 | 成約2,100万円 | 30万円/m2 | 12階 | 68.53m² | 3LDK | 築15年 |
| 2014/08 | 成約2,240万円 | 32万円/m2 | 10階 | 69.90m² | 3LDK | 築15年 |
| 2014/06 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 11階 | 65.36m² | 3LDK | 築15年 |
| 2013/12 | 成約1,540万円 | 23万円/m2 | 6階 | 65.36m² | 3LDK | 築14年 |
| 2011/10 | 成約2,090万円 | 30万円/m2 | 13階 | 68.53m² | 3LDK | 築12年 |
| 2010/11 | 成約1,780万円 | 25万円/m2 | 2階 | 69.90m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 成約1,850万円31万円/m2
- 58.41m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築29年
- シティパレス八王子八幡町
- 2024/12
- 2024/06
- 成約3,200万円48万円/m2
- 65.36m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
- ライオンズマンション八王子第8
- 2024/01
- 2022/03
- 成約2,200万円32万円/m2
- 68.53m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- ライオンズマンション八王子第8
- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,720万円 | 24万円/m2 | 1階 | 68.88m² | 2LDK | シティパレス八王子八幡町 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約1,920万円 | 33万円/m2 | 9階 | 58.02m² | 3LDK | ナイスアーバンステイツ八王子 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約1,850万円 | 28万円/m2 | 1階 | 64.23m² | 2LDK | シティパレス八王子八幡町 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約2,900万円 | 38万円/m2 | 11階 | 76.16m² | 3LDK | コスモ八王子アーバンフォルム | 築23年 |
| 2025/03 | 成約1,850万円 | 31万円/m2 | 5階 | 58.41m² | 2LDK | シティパレス八王子八幡町 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約1,591万円 | 23万円/m2 | 3階 | 66.42m² | 3LDK | シティパレス八王子八幡町 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約3,200万円 | 48万円/m2 | 10階 | 65.36m² | 3LDK | ライオンズマンション八王子第8 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約2,980万円 | 45万円/m2 | 12階 | 64.86m² | 2SLDK | コスモ八王子アーバンフォルム | 築22年 |
| 2022/03 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 4階 | 68.53m² | 3LDK | ライオンズマンション八王子第8 | 築22年 |
| 2022/01 | 成約1,870万円 | 33万円/m2 | 10階 | 56.50m² | 3DK | ナイスアーバンステイツ八王子 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八幡町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ベルシャトゥ八王子台町
2,399万円- 3LDK
- 65.78m²
- 4階/5階建