ベルメゾン越谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ベルメゾン越谷部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,211万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.87m² | 南西 |
| 3階 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.34m² | 南東 |
| 3階 | 2,423万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.56m² | - |
| 6階 | 2,794万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.01m² | 南東 |
3階
- 参考相場価格
- 3,211万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 88.87m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.34m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,423万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.56m²
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,794万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.01m²
- 南東
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ベルメゾン越谷資産性スコア
2.91
ベルメゾン越谷の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベルメゾン越谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルメゾン越谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,211万円41万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
ベルメゾン越谷3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルメゾン越谷マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
越谷
5越谷駅周辺は小児科が多く、児童館もいくつかあるので、子どもが急に体調を崩した時も夜間診療所が2か所あり安心です。
住みやすさ
南越谷
5公園や緑が多く、子どもを遊ばせる場所には困りません。買い物施設も充実していて、都内よりも手頃な価格で生活できるので住みやすいと感じます。
越谷市の口コミ
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルメゾン越谷マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線越谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築26年でRC造り、8階建て総戸数68戸のマンションです。
ベルメゾン越谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルメゾン越谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市瓦曽根1丁目20-52 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.56㎡〜88.87㎡ |
| 新築時価格 | 2450万円〜4540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜123万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイワード(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルメゾン越谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.34m² | 2,600万円 | 3,470万円 |
| 4LDK | 88.87m² | 3,211万円 | 4,368万円 |
ベルメゾン越谷売買履歴
- 2016/01
- 2011/10
- 2010/07
- 2009/05
- 2009/02
- 2005/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 成約2,570万円 | 34万円/m2 | 6階 | 75.01m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/10 | 成約2,270万円 | 30万円/m2 | 3階 | 75.01m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2010/07 | 成約2,100万円 | 31万円/m2 | 8階 | 66.57m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/05 | 成約2,170万円 | 30万円/m2 | -- | 70.17m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/02 | 成約2,000万円 | 28万円/m2 | 4階 | 70.17m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/10 | 成約2,980万円 | 35万円/m2 | 4階 | 82.92m² | 4LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約2,560万円36万円/m2
- 70.17m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- ベルメゾン越谷
- 2025/06
- 成約2,680万円41万円/m2
- 65.07m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- レクセルマンション新越谷第2
- 2025/03
- オススメベルメゾン越谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2024/03
- 2024/03
- 成約2,750万円38万円/m2
- 70.96m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- レクセルマンション新越谷第二
- 2022/12
- 成約2,200万円33万円/m2
- 66.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- ステイツ新越谷
- 2022/12
- 2022/11
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,560万円 | 36万円/m2 | 1階 | 70.17m² | 3LDK | ベルメゾン越谷 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約2,680万円 | 41万円/m2 | 5階 | 65.07m² | 3LDK | レクセルマンション新越谷第2 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約3,270万円 | 50万円/m2 | 6階 | 65.06m² | 2LDK | ライオンズマンション南越谷 | 築26年 |
| オススメ | ベルメゾン越谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約2,100万円 | 32万円/m2 | 2階 | 65.06m² | 3LDK | ライオンズマンション南越谷 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約2,760万円 | 38万円/m2 | 2階 | 70.78m² | 3LDK | ウィズ新越谷 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約2,750万円 | 38万円/m2 | 1階 | 70.96m² | 3LDK | レクセルマンション新越谷第二 | 築26年 |
| 2022/12 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 4階 | 66.60m² | 3LDK | ステイツ新越谷 | 築27年 |
| 2022/12 | 成約2,350万円 | 36万円/m2 | 5階 | 65.06m² | 3LDK | ライオンズマンション南越谷 | 築23年 |
| 2022/11 | 成約2,210万円 | 33万円/m2 | 6階 | 65.06m² | 3LDK | ライオンズマンション南越谷 | 築23年 |
| 2022/09 | 成約2,590万円 | 39万円/m2 | 1階 | 65.06m² | 2LDK | ライオンズマンション南越谷 | 築23年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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ライオンズマンション南越谷
2,798万円- 3LDK
- 65.06m²
- 3階/6階建