大森ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は503のお部屋を基準に算出
大森ハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 503 | 4,151万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.59m² | 南 |
| 802 | 4,278万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.59m² | 南 |
| 804 | 5,687万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.56m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,151万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,278万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,687万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.56m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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大森ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大森ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
4,151万円44万円前年比
- 503の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大森ハイムマンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
大森
5大森駅は大井町まで一駅なので、渋谷や原宿にも行きやすくて便利です。
地域コミュニティ
大森海岸
5大森海岸駅周辺は子育て世代が多く住んでいて、保育園に入りやすかったのでとても助かりました。地域のイベントも時々開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場があるのが嬉しいです。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大森ハイムマンション概要
大森ハイムはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築42年でSRC造り、10階建てのマンションです。 徒歩圏内にはしながわ区民公園があります。園内にレストランもあり、ベンチやテーブルもあるのでお弁当を持って家族で来ても楽しめます。品川水族館と隣接していますので様々な楽しみ方ができます。
大森ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大森ハイム（おおもりハイム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井6丁目22-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.59㎡〜81.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大森ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.59m² | 4,214万円 | 5,408万円 |
| 3LDK | 81.56m² | 5,687万円 | 7,431万円 |
大森ハイム売買履歴
- 2021/10
- 2017/04
- 2012/06
- 2011/04
- 2008/03
- 2006/04
- 2004/08
- 2002/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 成約5,480万円 | 71万円/m2 | 8階 | 76.42m² | 3LDK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/04 | 成約3,770万円 | 61万円/m2 | 2階 | 61.59m² | 2LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/06 | 成約2,660万円 | 43万円/m2 | 7階 | 61.59m² | 2LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/04 | 成約3,500万円 | 42万円/m2 | 10階 | 81.56m² | 3LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/03 | 成約3,900万円 | 47万円/m2 | 2階 | 81.56m² | 3LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/04 | 成約3,590万円 | 46万円/m2 | 10階 | 76.42m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/08 | 成約2,850万円 | 46万円/m2 | 2階 | 61.59m² | 2LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/02 | 成約2,720万円 | 44万円/m2 | 2階 | 61.59m² | 2LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,840万円 | 60万円/m2 | 2階 | 46.62m² | 3K | ニューハイム大森 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 64万円/m2 | 5階 | 77.60m² | 3LDK | 大森海岸ハウス | 築45年 |
| 2025/08 | 成約4,490万円 | 78万円/m2 | 10階 | 57.12m² | 2SLDK | 大森パークハイツ | 築45年 |
| オススメ | 大森ハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 82万円/m2 | 7階 | 43.68m² | 1LDK | エンゼルハイム大森第2 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約3,500万円 | 75万円/m2 | 2階 | 46.28m² | 1LDK | ニューハイム大森 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約4,720万円 | 60万円/m2 | 12階 | 77.60m² | 3LDK | 大森海岸ハウス | 築45年 |
| 2025/06 | 成約3,370万円 | 57万円/m2 | 2階 | 58.49m² | 3DK | ライオンズマンション大森第3 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約2,470万円 | 67万円/m2 | 13階 | 36.49m² | 1LDK | ライオンズマンション大森 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約3,570万円 | 54万円/m2 | 6階 | 65.21m² | 3LDK | ライオンズマンション大森第5 | 築45年 |
| 2025/05 | 成約7,380万円 | 96万円/m2 | 4階 | 76.38m² | 3LDK | エンゼルハイム大森第2 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 64.27m²
- 2階/10階建
大森ハイムの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。