BELLZA大崎
品川区・大崎駅 徒歩6分・築27年
2026年04月20日
BELLZA大崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
BELLZA大崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8,135万円 | 価格を確認する | - | 22.3万円/月 | 2LDK | 58.49m² - |
| 3階 | 8,231万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 | 2LDK | 58.49m² 南 |
| 3階 | 8,204万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 | 2LDK | 58.49m² - |
| 4階 | 8,329万円 | 価格を確認する | - | 22.7万円/月 | 2LDK | 58.49m² 南 |
- 参考相場価格
- 8,135万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 2LDK
- 58.49m²
- -
- 参考相場価格
- 8,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 2LDK
- 58.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,204万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 2LDK
- 58.49m²
- -
- 参考相場価格
- 8,329万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 2LDK
- 58.49m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
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- 2020/02
- 2019/11
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,700万円 | 139万円/m² | 5階 | 55.04m² | 2LDK | ヴェルビュ大崎百反通り | 築25年 |
| 2025/11 | 成約8,200万円 | 148万円/m² | 2階 | 55.04m² | 3LDK | ヴェルビュ大崎百反通り | 築25年 |
| 2025/05 | 成約7,890万円 | 137万円/m² | 4階 | 57.32m² | 2LDK | セザール第二西品川 | 築25年 |
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| 2025/04 | 成約6,300万円 | 114万円/m² | 2階 | 55.04m² | 2LDK | ヴェルビュ大崎百反通り | 築25年 |
| 2023/08 | 成約8,000万円 | 99万円/m² | 4階 | 80.35m² | 2LDK | グランドステージ戸越公園壱番館 | 築26年 |
| 2023/07 | 成約4,300万円 | 117万円/m² | 2階 | 36.56m² | 1LDK | セザール第二西品川 | 築23年 |
| 2022/09 | 成約5,600万円 | 64万円/m² | 4階 | 86.37m² | 2LDK | グランドステージ戸越公園弐番館 | 築25年 |
| 2020/02 | 成約7,300万円 | 81万円/m² | 3階 | 90.08m² | 2SLDK | グランドステージ戸越公園壱番館 | 築23年 |
| 2019/11 | 成約5,500万円 | 94万円/m² | 2階 | 58.10m² | 2LDK | ヴェルビュ大崎百反通り | 築19年 |
| 2019/05 | 成約2,100万円 | 98万円/m² | 4階 | 21.28m² | 1K | エクセリア大崎 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...BELLZA大崎賃貸履歴
- 2025/03
- 21.9万円/月
- 58.49m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2024/01
- 20万円/月
- -
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- 当時築24年
- 2023/02
- 21.9万円/月
- -
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- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 21.9万円/月 | 4階 | 58.49m² | 2LDK | 築26年 |
| 2024/01 | 20万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築24年 |
| 2023/02 | 21.9万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...BELLZA大崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BELLZA大崎価格推移と将来予測
参考相場価格
8,135万円1290万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 139.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BELLZA大崎マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4大崎
大崎駅周辺は私立中学への進学率も高く、教育熱心な家庭が多い印象です。
地域コミュニティ
4下神明
下神明駅は落ち着いた住宅街で、幅広い世代が安心して暮らせる温かいコミュニティがあると感じます。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
BELLZA大崎マンション概要
BELLZA大崎はＪＲ山手線大崎駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築27年でRC造り、8階建て総戸数19戸のマンションです。
BELLZA大崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | BELLZA大崎 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西品川3丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.49㎡〜58.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 460万円/坪〜471万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.3万円〜22.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BELLZA大崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.49m² | 8,217万円 | 1億3,590万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 45.08m²
- 5階/6階建
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