パレステージ光が丘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ光が丘南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,019万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1R | 40.12m² | - |
| 102 | 3,500万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 69.15m² | - |
| 103 | 3,737万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 104 | 2,738万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 2LDK | 54.66m² | - |
| 105 | 3,161万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 62.40m² | - |
| 201 | 3,404万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 66.71m² | - |
| 202 | 4,079万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 79.96m² | - |
| 203 | 3,523万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 69.15m² | - |
| 204 | 3,761万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 205 | 2,769万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 2LDK | 54.66m² | - |
| 206 | 3,180万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 62.40m² | - |
| 301 | 3,414万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 66.71m² | - |
| 302 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 79.96m² | - |
| 303 | 3,532万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 69.15m² | - |
| 304 | 3,770万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 305 | 4,163万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 80.76m² | - |
| 401 | 3,663万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 402 | 3,536万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 69.15m² | - |
| 403 | 3,775万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 404 | 3,921万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 76.34m² | - |
| 501 | 3,628万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 502 | 3,545万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 69.15m² | - |
| 503 | 4,138万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 79.72m² | - |
| 601 | 4,098万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 79.53m² | - |
| 602 | 3,804万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
- 参考相場価格
- 2,019万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1R
- 40.12m²
- -
- 参考相場価格
- 3,500万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 69.15m²
- -
- 参考相場価格
- 3,737万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 73.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,738万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 2LDK
- 54.66m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,161万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 62.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,404万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 66.71m²
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- 参考相場価格
- 4,079万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 79.96m²
- -
- 参考相場価格
- 3,523万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 69.15m²
- -
- 参考相場価格
- 3,761万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 3LDK
- 73.80m²
- -
- 参考相場価格
- 2,769万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 2LDK
- 54.66m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ光が丘南販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ光が丘南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ光が丘南価格推移と将来予測
参考相場価格
2,019万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 50.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ光が丘南マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5練馬高野台
歓楽街がなく住宅街の穏やかな駅なので、治安が良いと感じます。交通量は多いですが、駅前に交番もあり安心です。
資産性
5光が丘
光が丘駅周辺は都営大江戸線が乗り入れ、都心へのアクセスが良好です。大型商業施設や公園が充実していて、ファミリー層に人気があり、安定した資産価値を持つエリアです。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ光が丘南マンション概要
このマンションは西武池袋線練馬高野台駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。 マンション近くのホテルカデンツァ光が丘は練馬区唯一のシティホテルです。宿泊はもちろん、ブライダルや法要、宴会にも利用することが出来ます。ホテル内のレストランでは毎週ジャズの生演奏が行われている店があり楽しむことができます。
パレステージ光が丘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ光が丘南（パレステージひかりがおかみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区谷原1丁目7-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.12㎡〜80.76㎡ |
| 新築時価格 | 2070万円〜4200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：10000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ光が丘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.12m² | 2,019万円 | 1,347万円 |
| 2LDK | 54.66m² | 2,753万円 | 4,306万円 |
| 3LDK | 72.29m² | 3,700万円 | 5,703万円 |
パレステージ光が丘南売買履歴
- 2025/04
- 2017/04
- 2010/02
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
- 2003/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/02 | 成約2,800万円 | 37万円/m² | 1階 | 73.80m² | 3LDK | 築6年 |
| 2003/08 | 新築3,870万円 | 52万円/m² | 6階 | 73.80m² | 3LDK | -- |
| 2003/08 | 新築4,160万円 | 52万円/m² | 6階 | 79.53m² | 3LDK | -- |
| 2003/08 | 新築4,100万円 | 51万円/m² | 5階 | 79.72m² | 3LDK | -- |
| 2003/08 | 新築3,470万円 | 50万円/m² | 5階 | 69.15m² | 3LDK | -- |
| 2003/08 | 新築3,610万円 | 51万円/m² | 5階 | 70.78m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- オススメパレステージ光が丘南の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 成約4,280万円72万円/m²
- 59.40m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
- ライオンズマンション光が丘公園
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/06
- 2022/08
- 2022/02
- 成約4,500万円55万円/m²
- 80.97m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築23年
- ライオンズマンション光が丘公園
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,740万円 | 83万円/m² | 4階 | 20.72m² | 1K | スパシエ練馬アヴィニティー | 築19年 |
| 2025/09 | 成約7,600万円 | 76万円/m² | 3階 | 98.89m² | 3LDK | ダイアパレス石神井公園フォレストサイド | 築17年 |
| 2025/07 | 成約4,300万円 | 47万円/m² | 2階 | 90.97m² | 3LDK | レクセルグランデ石神井公園 | 築19年 |
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| 2025/01 | 成約4,280万円 | 72万円/m² | 1階 | 59.40m² | 2LDK | ライオンズマンション光が丘公園 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約4,950万円 | 61万円/m² | 4階 | 80.80m² | 3LDK | レクセルマンション石神井公園第2 | 築23年 |
| 2024/02 | 成約4,410万円 | 52万円/m² | 3階 | 84.34m² | 3LDK | レクセルグランデ石神井公園 | 築18年 |
| 2023/09 | 成約1,400万円 | 67万円/m² | 1階 | 20.72m² | 1K | スパシエ練馬アヴィニティー | 築17年 |
| 2023/06 | 成約3,900万円 | 61万円/m² | 3階 | 63.68m² | 3LDK | シーズガーデン石神井公園 | 築18年 |
| 2022/08 | 成約6,790万円 | 78万円/m² | 8階 | 86.65m² | 3LDK | ミオカステーロ石神井公園 | 築15年 |
| 2022/02 | 成約4,500万円 | 55万円/m² | 1階 | 80.97m² | 4LDK | ライオンズマンション光が丘公園 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 61.22m²
- 2階/地上4階建て
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。