3,922万円〜4,010万円
坪単価169万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年09月29日
ヴィルクレール二子多摩川サウスウィング資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ヴィルクレール二子多摩川サウスウィング部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,010万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.93m² | - |
| 7階 | 3,968万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.93m² | - |
| 8階 | 3,922万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.93m² | 北西 |
3階
- 参考相場価格
- 4,010万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 3,968万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 3,922万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.93m²
- 北西
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ヴィルクレール二子多摩川サウスウィング資産性スコア
3.45
ヴィルクレール二子多摩川サウスウィングの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ヴィルクレール二子多摩川サウスウィングの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィルクレール二子多摩川サウスウィング価格推移と将来予測
参考相場価格
4,010万円47万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
想定売買価格
ヴィルクレール二子多摩川サウスウィング3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィルクレール二子多摩川サウスウィングマンションの口コミ・評判(332件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
二子新地
5駅前に交番があり、夜でも人通りが多く比較的明るいので治安は良いと感じます。
地域コミュニティ
二子玉川
2二子玉川地区の物価は他の地区に比べて高く、習い事の月謝やスーパーの物価も隣の駅より高いのが唯一の不満です。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィルクレール二子多摩川サウスウィングマンション概要
このマンションは東急田園都市線二子新地駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築26年でSRC造り、14階建てのマンションです。
ヴィルクレール二子多摩川サウスウィング詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィルクレール二子多摩川サウスウィング |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目26-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 75.93㎡〜75.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィルクレール二子多摩川サウスウィング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子新地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.93m² | 3,968万円 | 7,828万円 |
ヴィルクレール二子多摩川サウスウィング売買履歴
- 2009/12
- 売出価格
- 4,320万円〜4,680万円144〜156万円/坪
- 94〜104m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築10年
- 2010/02
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円156〜172万円/坪
- 69〜77m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築10年
- 2010/09
- 売出価格
- 3,630万円〜3,990万円158〜174万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円190〜207万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
ヴィルクレール二子多摩川現在築26年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円188〜205万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
ヴィルクレール二子多摩川現在築26年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,110万円〜5,510万円218〜235万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
クレッセント二子多摩川IV現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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