1,663万円〜2,044万円
坪単価 209万円/坪〜225万円/坪
想定賃料 6.3万円〜7.1万円/月
4.2%〜4.6%
最終更新2026年07月01日
ジュネス小杉ビル
川崎市中原区・新丸子駅 徒歩13分・築27年
1,663万円〜2,044万円
坪単価 209万円/坪〜225万円/坪
想定賃料 6.3万円〜7.1万円/月
4.2%〜4.6%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ジュネス小杉ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ジュネス小杉ビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,874万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 4.2% | 1DK | 29.45m² 南 |
| 1階 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.2% | 1K | 30.00m² - |
| 1階 | 1,862万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.3% | 1K | 29.16m² 南 |
| 1階 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 4.2% | 1DK | 29.18m² 南 |
| 2階 | 2,013万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.3% | 1K | 30.00m² 南 |
| 2階 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 4.3% | 1DK | 28.34m² 南 |
| 2階 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 4.6% | 1K | 25.51m² 南 |
| 2階 | 2,020万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.2% | 1K | 30.00m² - |
| 3階 | 2,044万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.2% | 1K | 30.00m² - |
| 3階 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 4.6% | 1K | 25.00m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,874万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 29.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 30.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,862万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 29.16m²
- 南
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 29.18m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,013万円
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- -
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- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 30.00m²
- 南
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,855万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1DK
- 28.34m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 25.51m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 30.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,044万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 30.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,663万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 25.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメジュネス小杉ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,300万円 | 116万円/m² | 5階 | 71.44m² | 3LDK | 藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約3,900万円 | 67万円/m² | 5階 | 58.00m² | 2SDK | ラコスタ5武蔵小杉 | 築32年 |
| 2026/03 | 成約7,680万円 | 101万円/m² | 5階 | 75.83m² | 3LDK | 藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町 | 築23年 |
| オススメ | ジュネス小杉ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,870万円 | 96万円/m² | 6階 | 70.97m² | 2LDK | コスモ武蔵小杉御殿町 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約4,205万円 | 78万円/m² | 8階 | 53.50m² | 2LDK | エルズ武蔵小杉 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約4,170万円 | 68万円/m² | 3階 | 61.07m² | 3LDK | ルミエール新丸子 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約6,440万円 | 91万円/m² | 5階 | 70.76m² | 3LDK | 藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約4,060万円 | 75万円/m² | 3階 | 53.50m² | 2LDK | エルズ武蔵小杉 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約5,770万円 | 70万円/m² | 3階 | 81.90m² | 3LDK | クリオ武蔵小杉弐番館 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約5,870万円 | 76万円/m² | 4階 | 77.09m² | 3LDK | ラコスタ11小杉御殿町 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジュネス小杉ビル資産性スコア
3.81
ジュネス小杉ビルの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジュネス小杉ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジュネス小杉ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,874万円116万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 63.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 49万円/m²
ジュネス小杉ビル1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジュネス小杉ビルマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5新丸子
新丸子駅周辺は街灯が多く、女性でも安心して生活できる環境です。子供も多い地域で治安には問題ないと思います。
防災・安全性
5武蔵小杉
武蔵小杉駅周辺は治安が良く、夜でも安心して歩けるので女性や子ども連れでも暮らしやすいです。
川崎市中原区の口コミ
防災・安全性
5中原区は川崎市の中でも治安が良い方だと感じます。夜でも街灯が多く、女性や子どもでも安心して歩ける環境です。
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジュネス小杉ビルマンション概要
このマンションは東急東横線新丸子駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心部へスマートに移動できます。築27年で鉄骨造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。
ジュネス小杉ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジュネス小杉ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目932-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜225万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジュネス小杉ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30m² | 1,941万円 | 1,870万円 |
| 1DK | 29.18m² | 1,855万円 | 2,540万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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