エルズ武蔵小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エルズ武蔵小杉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,558万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 17.3万円/月 4.6% | 2LDK | 52.97m² - |
| 202 | 4,592万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 17.5万円/月 4.6% | 2LDK | 53.50m² - |
| 301 | 4,601万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 17.5万円/月 4.6% | 2LDK | 52.97m² - |
| 302 | 4,632万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 17.7万円/月 4.6% | 2LDK | 53.50m² - |
| 401 | 4,619万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 17.6万円/月 4.6% | 2LDK | 52.97m² - |
| 402 | 4,656万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 17.8万円/月 4.6% | 2LDK | 53.50m² - |
| 501 | 4,644万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 17.6万円/月 4.5% | 2LDK | 52.97m² - |
| 502 | 4,699万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 17.8万円/月 4.5% | 2LDK | 53.50m² - |
| 601 | 4,688万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 17.7万円/月 4.5% | 2LDK | 52.97m² - |
| 602 | 4,744万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 17.8万円/月 4.5% | 2LDK | 53.50m² - |
| 701 | 4,743万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 17.8万円/月 4.5% | 2LDK | 52.97m² - |
| 702 | 4,803万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 17.9万円/月 4.5% | 2LDK | 53.50m² - |
| 801 | 4,798万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 17.7万円/月 4.4% | 2LDK | 52.97m² - |
| 802 | 4,855万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 17.9万円/月 4.4% | 2LDK | 53.50m² - |
| 901 | 4,853万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 17.7万円/月 4.4% | 2LDK | 52.97m² - |
| 902 | 4,915万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 17.9万円/月 4.4% | 2LDK | 53.50m² - |
- 参考相場価格
- 4,558万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 52.97m²
- -
- 参考相場価格
- 4,592万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 53.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,601万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 52.97m²
- -
- 参考相場価格
- 4,632万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 53.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,619万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 52.97m²
- -
- 参考相場価格
- 4,656万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
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- 53.50m²
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- 参考相場価格
- 4,644万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 52.97m²
- -
- 参考相場価格
- 4,699万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 53.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,688万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 52.97m²
- -
- 参考相場価格
- 4,744万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 53.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エルズ武蔵小杉販売中・賃貸の物件（0件）
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エルズ武蔵小杉売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 2023/01
- 2021/07
- 2019/02
- 2014/01
- 2013/03
- 2013/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 成約3,760万円 | 70万円/m² | 4階 | 53.50m² | 2LDK | 築19年 |
| 2021/07 | 成約4,100万円 | 76万円/m² | 3階 | 53.50m² | 2LDK | 築17年 |
| 2019/02 | 成約3,710万円 | 69万円/m² | 3階 | 53.50m² | 2LDK | 築15年 |
| 2014/01 | 成約3,800万円 | 71万円/m² | 6階 | 53.50m² | 2LDK | 築10年 |
| 2013/03 | 成約3,280万円 | 61万円/m² | 7階 | 52.97m² | 2LDK | 築9年 |
| 2013/01 | 成約2,870万円 | 54万円/m² | 2階 | 52.97m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/11
- オススメエルズ武蔵小杉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/08
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,280万円 | 115万円/m² | 5階 | 71.44m² | 3LDK | 藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約7,690万円 | 101万円/m² | 5階 | 75.83m² | 3LDK | 藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約6,880万円 | 96万円/m² | 6階 | 70.97m² | 2LDK | コスモ武蔵小杉御殿町 | 築25年 |
| オススメ | エルズ武蔵小杉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,530万円 | 97万円/m² | 2階 | 26.00m² | 1K | ヴェルト武蔵小杉イースト | 築20年 |
| 2025/03 | 成約4,180万円 | 68万円/m² | 3階 | 61.07m² | 3LDK | ルミエール新丸子 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約6,450万円 | 91万円/m² | 5階 | 70.76m² | 3LDK | 藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町 | 築22年 |
| 2025/01 | 成約5,790万円 | 70万円/m² | 3階 | 81.90m² | 3LDK | クリオ武蔵小杉弐番館 | 築24年 |
| 2024/09 | 成約6,800万円 | 89万円/m² | 1階 | 75.59m² | 3LDK | 藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町 | 築22年 |
| 2024/08 | 成約4,180万円 | 64万円/m² | 2階 | 64.53m² | 2LDK | クリオ武蔵小杉弐番館 | 築24年 |
| 2023/10 | 成約4,440万円 | 71万円/m² | 5階 | 61.88m² | 3LDK | ルミエール新丸子 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エルズ武蔵小杉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルズ武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
4,558万円164万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 86万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルズ武蔵小杉マンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5武蔵小杉駅は複数路線が通っており、都心へのアクセスが非常に便利です。通勤通学にも適しています。
周辺環境
5飲食店の種類が豊富で、ファミリー向けから一人でも入りやすいお店まで様々あります。食事に困ることはありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4武蔵小杉
駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気です。保育園や幼稚園も多く、学校の児童数も多いと聞いています。
治安
4新丸子
新丸子駅周辺は治安の悪さはほとんど感じません。駅前も穏やかで、居酒屋は奥まったところにあるので酔っ払いも少なく、夜歩いても怖さを感じたことはありません。
川崎市中原区の口コミ
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
子育て環境
2行政の子育て支援サービスは充実しているものの、情報が分かりづらくて利用しにくいと感じることがありました。もっと分かりやすい案内があると助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エルズ武蔵小杉マンション概要
東急東横線武蔵小杉駅より徒歩6分の距離にあるエルズ武蔵小杉、駅から近いためどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数16戸のマンションです。 川崎市立図書館周辺のマンションは、とても住むのに良い立地でしょう。図書館は様々な蔵書があり、そのなかでも武蔵小杉近くの図書館は、蔵書数が多い方です。もちろん、綺麗で設備も充実しています。もし本が好きな方なら、一日中いても飽きない場所でしょう。
エルズ武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルズ武蔵小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目36-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.97㎡〜53.5㎡ |
| 新築時価格 | 3570万円〜4250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜304万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.3万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エルズ武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.24m² | 4,693万円 | 6,917万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 60.23m²
- 4階/5階建