2,786万円〜3,053万円
坪単価126万円/坪〜127万円/坪
最終更新2025年11月04日
ヒルズ戸塚ヴェルデスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ヒルズ戸塚ヴェルデスクエア部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 2,786万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.70m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,053万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.27m²
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ヒルズ戸塚ヴェルデスクエア資産性スコア
3.00
ヒルズ戸塚ヴェルデスクエアの資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルズ戸塚ヴェルデスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ戸塚ヴェルデスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,786万円27万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 38.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
想定売買価格
ヒルズ戸塚ヴェルデスクエア3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ戸塚ヴェルデスクエアマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3戸塚
戸塚駅周辺は交通量が多く、駅前の渋滞が気になることがありますが、地下道ができてからは少し緩和されたように感じます。
資産性
3踊場
踊場駅の土地価格は年によって上下していますが、全体的には上昇傾向です。タイミングによっては売り急ぎや買い控えも考えられるので、慎重に判断したいです。
横浜市戸塚区の口コミ
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズ戸塚ヴェルデスクエアマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築26年でRC造り、5階建て総戸数39戸のマンションです。
ヒルズ戸塚ヴェルデスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ戸塚ヴェルデスクエア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2891-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.7㎡〜79.27㎡ |
| 新築時価格 | 2895万円〜4253万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ戸塚ヴェルデスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.99m² | 2,919万円 | 4,069万円 |
ヒルズ戸塚ヴェルデスクエア売買履歴
- 2025/10
- 2020/08
- 2019/01
- 2018/08
- 2013/08
- 2011/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 2階 | 72.71m² | 3LDK | 築26年 | |
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| 2020/08 | 成約2,190万円 | 32万円/m2 | 2階 | 67.99m² | 3LDK | 築21年 | |
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| 2019/01 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | 1階 | 71.86m² | 3LDK | 築19年 | |
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| 2018/08 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 2階 | 72.71m² | 3LDK | 築19年 | |
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| 2013/08 | 成約2,640万円 | 36万円/m2 | 1階 | 71.41m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2011/02 | 成約2,500万円 | 28万円/m2 | 1階 | 88.26m² | 4LDK | 築12年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2SLDK
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- ビッグヴァン戸塚参番館
- 2025/09
- 成約3,700万円61万円/m2
- 60.65m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
- ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ
- 2025/09
- オススメヒルズ戸塚ヴェルデスクエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 成約2,790万円40万円/m2
- 68.35m²
- 3LDK
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- 2025/07
- 2025/06
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- 3LDK
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- 2025/06
- 成約2,100万円26万円/m2
- 78.85m²
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- 2025/05
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- 3LDK
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- 2025/05
- 成約1,900万円26万円/m2
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- 3LDK
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- 当時築25年
- ネオマイム戸塚ビューステージ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,340万円 | 28万円/m2 | 3階 | 80.95m² | 2SLDK | ビッグヴァン戸塚参番館 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 61万円/m2 | 4階 | 60.65m² | 2SLDK | ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ | 築26年 |
| 2025/09 | 成約2,490万円 | 40万円/m2 | 6階 | 61.80m² | 2LDK | マイキャッスルラルジュ戸塚 | 築30年 |
| オススメ | ヒルズ戸塚ヴェルデスクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約5,780万円 | 79万円/m2 | 10階 | 72.37m² | 3LDK | フェアプレイス横浜戸塚 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約2,790万円 | 40万円/m2 | 2階 | 68.35m² | 3LDK | Fステージ戸塚 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約4,490万円 | 59万円/m2 | 8階 | 75.01m² | 3LDK | フェアプレイス横浜戸塚 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約3,780万円 | 43万円/m2 | 4階 | 86.02m² | 3LDK | ステイツ戸塚ガレリア | 築28年 |
| 2025/06 | 成約2,100万円 | 26万円/m2 | 2階 | 78.85m² | 3LDK | ビッグヴァン戸塚参番館 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約2,211万円 | 30万円/m2 | 5階 | 71.84m² | 3LDK | ライオンズガーデンヒルズ戸塚 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 4階 | 70.97m² | 3LDK | ネオマイム戸塚ビューステージ | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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