GrandTruth駒込六義園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
GrandTruth駒込六義園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,072万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.00m² | - |
| 2階 | 2,072万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.00m² | - |
| 3階 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.00m² | - |
| 4階 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.00m² | - |
| 4階 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.00m²
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- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 25.00m²
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- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 25.00m²
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- 参考相場価格
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GrandTruth駒込六義園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GrandTruth駒込六義園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,072万円17万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GrandTruth駒込六義園マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
駒込
5駅周辺にはスーパーや商店街が多く、日常の買い物には困りません。年配の方やファミリー層が多く住んでいて治安も良く、大きな病院も近くにあるので安心して暮らせます。
防災・安全性
巣鴨
5巣鴨駅周辺は治安が良く、常識的な方が多いので安心して暮らせます。防犯カメラや地元のパトロールも行われていて、防犯意識が高いです。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GrandTruth駒込六義園マンション概要
ＪＲ山手線駒込駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅チカで忙しい朝も快適です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、6階建て総戸数15戸のマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
GrandTruth駒込六義園詳細情報
基本情報
| 建物名 | GrandTruth駒込六義園（グランドトゥルースこまごめりくぎえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込1丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（15部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GrandTruth駒込六義園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25m² | 2,075万円 | 2,560万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 成約1億8,000万円218万円/m2
- 82.29m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- プラウド駒込G棟
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約9,370万円 | 152万円/m2 | 6階 | 61.62m² | 2LDK | プラウド駒込ディアージュ | 築17年 |
| 2025/06 | 成約3,600万円 | 118万円/m2 | 6階 | 30.31m² | 2K | AXAS駒込Luxease | 築17年 |
| 2025/05 | 成約8,765万円 | 126万円/m2 | 3階 | 69.41m² | 1LDK | ディアクオーレ駒込染井 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約1億4,650万円 | 182万円/m2 | 10階 | 80.25m² | 3LDK | プラウド駒込 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約1億8,000万円 | 218万円/m2 | 5階 | 82.29m² | 3LDK | プラウド駒込G棟 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約1億2,000万円 | 138万円/m2 | 5階 | 86.69m² | 3LDK | プリンスハイツ駒込 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約4,900万円 | 110万円/m2 | 1階 | 44.26m² | 1LDK | ウェリス駒込レジデンス | 築16年 |
| 2025/01 | 成約6,900万円 | 125万円/m2 | 2階 | 54.85m² | 2LDK | プラウド駒込ディアージュ | 築17年 |
| 2025/01 | 成約6,600万円 | 121万円/m2 | 3階 | 54.22m² | 2LDK | デュオ駒込 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約6,500万円 | 94万円/m2 | 2階 | 68.72m² | 3LDK | プリムローズ駒込染井坂 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 47.34m²
- 3階/8階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。