YKタウンズ上池袋
豊島区・北池袋駅 徒歩5分・築22年
2026年06月22日
YKタウンズ上池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
YKタウンズ上池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,800万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.1% | 1K | 20.49m² 東 |
| 102 | 1,800万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.1% | 1K | 20.49m² 東 |
| 103 | 1,800万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.1% | 1K | 20.49m² 東 |
| 201 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.2% | 1K | 20.49m² 東 |
| 203 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.2% | 1K | 20.49m² 東 |
| 205 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.2% | 1K | 20.60m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,800万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 20.49m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,800万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 20.49m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,800万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 20.49m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 20.49m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,848万円
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- 想定賃料
- 8万円/月
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- 5.2%
- 1K
- 20.49m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,858万円
- 新築時価格
- -
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- 8万円/月
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- 5.2%
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約5,280万円 | 70万円/m² | 7階 | 75.00m² | 3LDK | サンクレイドル・レヴィール池袋 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...YKタウンズ上池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...YKタウンズ上池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,800万円83万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 87.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...YKタウンズ上池袋マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5北池袋
池袋まで一駅でアクセスが抜群に良く、少し頑張れば徒歩でも池袋に行けるので便利です。駅周辺は閑静な住宅街で、住むには落ち着いた環境だと感じます。買い物も池袋で済ませられるので不便はありません。
交通の利便性
3板橋
埼京線は本数が多く、都心へのアクセスが良いですが、朝のラッシュ時はかなり混み合うので、通勤時間帯は余裕を持って行動した方が良いです。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
YKタウンズ上池袋マンション概要
YKタウンズ上池袋は東武東上線北池袋駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、3階建てのマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
YKタウンズ上池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | YKタウンズ上池袋（ワイケイタウンズかみいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋3丁目31-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 20.49㎡〜20.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜298万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
YKタウンズ上池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.49m² | 1,824万円 | 2,385万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 21.69m²
- 6階/14階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。