2,017万円〜4,710万円
坪単価239万円/坪〜262万円/坪
最終更新2026年02月02日
藤和シティスクエア三鷹駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
藤和シティスクエア三鷹駅前部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,710万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.46m² | 東 |
| 2階 | 2,080万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.45m² | 北 |
| 2階 | 2,026万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.84m² | 北 |
| 2階 | 2,124万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.99m² | - |
| 3階 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.99m² | 北 |
| 3階 | 2,072万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.45m² | 北 |
| 3階 | 2,017万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.84m² | 北 |
| 4階 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.84m² | 北 |
| 4階 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.45m² | 北 |
| 4階 | 2,120万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.99m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 4,710万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.46m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 2,080万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.45m²
- 北
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2階
- 参考相場価格
- 2,026万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.84m²
- 北
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,124万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.99m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,115万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.99m²
- 北
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.45m²
- 北
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.84m²
- 北
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4階
- 参考相場価格
- 2,021万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.84m²
- 北
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4階
- 参考相場価格
- 2,076万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.45m²
- 北
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4階
- 参考相場価格
- 2,120万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.99m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和シティスクエア三鷹駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和シティスクエア三鷹駅前売買履歴
- 2015/03
- 2007/09
- 2007/01
- 2002/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/01 | 成約3,670万円 | 61万円/m² | 10階 | 59.46m² | 2LDK | 築7年 |
| 2002/01 | 成約1,540万円 | 54万円/m² | 6階 | 28.45m² | 1DK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 成約4,870万円73万円/m²
- 66.07m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- マイキャッスル三鷹II
- オススメ藤和シティスクエア三鷹駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 成約6,170万円81万円/m²
- 75.44m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 吉祥寺南パーク・ホームズ
- 2025/11
- 成約6,200万円69万円/m²
- 88.71m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築25年
- アール・ヴェール三鷹下連雀
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 成約6,470万円100万円/m²
- 64.16m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築29年
- キャニオングランデ三鷹
- 2025/09
- 成約5,100万円71万円/m²
- 70.98m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築28年
- 吉祥寺南パーク・ホームズ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,600万円 | 78万円/m² | 4階 | 71.03m² | 2LDK | フェイム三鷹フォレストコート | 築24年 |
| 2025/12 | 成約6,580万円 | 83万円/m² | 4階 | 78.96m² | 3LDK | オーベル吉祥寺EAST | 築21年 |
| 2025/11 | 成約4,870万円 | 73万円/m² | 2階 | 66.07m² | 3LDK | マイキャッスル三鷹II | 築27年 |
| オススメ | 藤和シティスクエア三鷹駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,170万円 | 81万円/m² | 2階 | 75.44m² | 3LDK | 吉祥寺南パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2025/11 | 成約6,200万円 | 69万円/m² | 8階 | 88.71m² | 4LDK | アール・ヴェール三鷹下連雀 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約6,300万円 | 78万円/m² | 8階 | 80.52m² | 3LDK | オーベル三鷹下連雀 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約4,520万円 | 76万円/m² | 1階 | 59.33m² | 3LDK | ベルジュール三鷹 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約5,800万円 | 87万円/m² | 6階 | 66.34m² | 3LDK | ジェイシティ三鷹下連雀 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約6,470万円 | 100万円/m² | 6階 | 64.16m² | 2LDK | キャニオングランデ三鷹 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約5,100万円 | 71万円/m² | 10階 | 70.98m² | 3LDK | 吉祥寺南パーク・ホームズ | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティスクエア三鷹駅前資産性スコア
3.91
藤和シティスクエア三鷹駅前の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤和シティスクエア三鷹駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティスクエア三鷹駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,710万円308万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 79.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41万円/m²
想定売買価格
藤和シティスクエア三鷹駅前2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティスクエア三鷹駅前マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3三鷹
三鷹駅周辺は子育て支援が手厚い一方で、駅前は人通りが多くて子供と歩くときは少し心配になることもあります。
子育て環境
2武蔵境
人が増えて保育園が激戦になったという気になる口コミもありました[7]
三鷹市の口コミ
教育環境
5三鷹市は小中一貫教育が進んでいて、子どもが安心して学校生活を送れると感じます。地域と学校が連携しているので、保護者も学校運営に参加しやすいです。
防災・安全性
5三鷹市は警察官が自転車で頻繁に巡回しているので、治安が良く安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
藤和シティスクエア三鷹駅前マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線三鷹駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築26年でSRC造り、12階建てのマンションです。
藤和シティスクエア三鷹駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティスクエア三鷹駅前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目43-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 27.84㎡〜59.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティスクエア三鷹駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.84m² | 2,021万円 | 1,640万円 |
| 1DK | 28.72m² | 2,097万円 | 2,084万円 |
| 2LDK | 59.46m² | 4,710万円 | 5,951万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイツ三鷹
2,080万円- 2LDK
- 43.74m²
- 2階/3階建