2,259万円〜4,880万円
坪単価268万円/坪〜271万円/坪
最終更新2025年10月21日
藤和シティスクエア三鷹駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
藤和シティスクエア三鷹駅前部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,880万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.46m² | 東 |
| 2階 | 2,315万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.45m² | 北 |
| 2階 | 2,259万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.84m² | 北 |
| 2階 | 2,362万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.99m² | - |
| 3階 | 2,368万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.99m² | 北 |
| 3階 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.45m² | 北 |
| 3階 | 2,266万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.84m² | 北 |
| 4階 | 2,275万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.84m² | 北 |
| 4階 | 2,329万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.45m² | 北 |
| 4階 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.99m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 4,880万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.46m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 2,315万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.45m²
- 北
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2階
- 参考相場価格
- 2,259万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.84m²
- 北
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,362万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.99m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.99m²
- 北
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,320万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.45m²
- 北
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 2,266万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.84m²
- 北
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4階
- 参考相場価格
- 2,275万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.84m²
- 北
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4階
- 参考相場価格
- 2,329万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.45m²
- 北
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4階
- 参考相場価格
- 2,377万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.99m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和シティスクエア三鷹駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和シティスクエア三鷹駅前資産性スコア
4.17上位15%
藤和シティスクエア三鷹駅前の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
藤和シティスクエア三鷹駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティスクエア三鷹駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,880万円17万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
藤和シティスクエア三鷹駅前2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティスクエア三鷹駅前マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
三鷹
4三鷹駅は電車の本数が多いので、待ち時間が少なくて助かります。
防災・安全性
武蔵境
4武蔵野市全体として治安が良好で、特に住宅地エリアでは街灯も整備されていて、安心して暮らせると感じます。
三鷹市の口コミ
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
自然環境
5三鷹市は緑が多く、井の頭公園や広い広場があり、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティスクエア三鷹駅前マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線三鷹駅より徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へのお出かけも便利です。築26年でSRC造り、12階建てのマンションです。
藤和シティスクエア三鷹駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティスクエア三鷹駅前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目43-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 27.84㎡〜59.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティスクエア三鷹駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.84m² | 2,266万円 | 1,717万円 |
| 1DK | 28.72m² | 2,345万円 | 2,164万円 |
| 2LDK | 59.46m² | 4,880万円 | 5,345万円 |
藤和シティスクエア三鷹駅前売買履歴
- 2024/02
- 成約3,600万円84万円/m2
- 42.62m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築25年
- 2014/05
- 成約3,250万円54万円/m2
- 59.46m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築15年
- 2002/01
- 成約3,740万円62万円/m2
- 59.46m²
- 2LDK
- --
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約3,600万円 | 84万円/m2 | 10階 | 42.62m² | 1LDK | 築25年 |
| 2014/05 | 成約3,250万円 | 54万円/m2 | 10階 | 59.46m² | 2LDK | 築15年 |
| 2002/01 | 成約3,740万円 | 62万円/m2 | -- | 59.46m² | 2LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約5,000万円70万円/m2
- 70.98m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築28年
- 吉祥寺南パーク・ホームズ
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 成約7,170万円86万円/m2
- 82.96m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築28年
- 吉祥寺南パーク・ホームズ
- 2025/08
- 成約6,060万円74万円/m2
- 81.47m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- ステイツ三鷹ヴェルパセオ
- 2025/07
- 成約2,540万円81万円/m2
- 31.27m²
- 1K
- 3階
- 当時築26年
- ラシュレ三鷹
- 2025/07
- 成約5,470万円82万円/m2
- 66.24m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- ファミール三鷹グランデージ
- 2025/07
- 成約6,920万円111万円/m2
- 61.83m²
- 2SLDK
- --
- 当時築28年
- コスモ三鷹中央通り
- 2025/06
- 成約6,260万円82万円/m2
- 75.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 吉祥寺南パーク・ホームズ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 70万円/m2 | 10階 | 70.98m² | 3LDK | 吉祥寺南パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2025/09 | 成約6,088万円 | 112万円/m2 | 3階 | 53.94m² | 1SLDK | 朝日シティパリオ三鷹 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約6,560万円 | 102万円/m2 | 2階 | 64.16m² | 2LDK | キャニオングランデ三鷹 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約4,390万円 | 75万円/m2 | 3階 | 58.52m² | 3LDK | ルイシャトレ三鷹 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約7,170万円 | 86万円/m2 | 1階 | 82.96m² | 3SLDK | 吉祥寺南パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2025/08 | 成約6,060万円 | 74万円/m2 | 4階 | 81.47m² | 3LDK | ステイツ三鷹ヴェルパセオ | 築28年 |
| 2025/07 | 成約2,540万円 | 81万円/m2 | 3階 | 31.27m² | 1K | ラシュレ三鷹 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約5,470万円 | 82万円/m2 | 2階 | 66.24m² | 3LDK | ファミール三鷹グランデージ | 築29年 |
| 2025/07 | 成約6,920万円 | 111万円/m2 | -- | 61.83m² | 2SLDK | コスモ三鷹中央通り | 築28年 |
| 2025/06 | 成約6,260万円 | 82万円/m2 | 3階 | 75.44m² | 3LDK | 吉祥寺南パーク・ホームズ | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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武蔵野ベルハイツ三鷹
2,480万円- 2LDK
- 44.28m²
- 2階/3階建