2,211万円〜2,551万円
坪単価132万円/坪〜134万円/坪
最終更新2025年09月17日
グランシティ八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
グランシティ八王子部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
4階
- 参考相場価格
- 2,211万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.09m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 2,551万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.67m²
- -
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グランシティ八王子資産性スコア
3.04
グランシティ八王子の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシティ八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,211万円11万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
グランシティ八王子4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ八王子マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
八王子
5駅前には駅ビルやスーパーが揃っていて、日常の買い物がとても便利です。飲食店も多く、外食も楽しみの一つになっています。横浜方面へのアクセスも良いので、休日の移動も快適です。
住みやすさ
京王片倉
5駅周辺は閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気があり、自然も多くて空気がきれいなので、のんびりと暮らしたい人にはぴったりだと感じます。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築26年でRC造り、7階建てのマンションです。
グランシティ八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市万町125-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.09㎡〜62.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.09m² | 2,211万円 | 3,243万円 |
| 3LDK | 62.67m² | 2,551万円 | 4,141万円 |
グランシティ八王子売買履歴
- 2004/05
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円103〜119万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築5年
- 2005/04
- 売出価格
- 3,210万円〜3,570万円87〜97万円/坪
- 116〜128m²
- 5LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2017/03
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円126〜144万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円162〜182万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築23年
エスカイア八王子万町現在築25年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円134〜156万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
マイキャッスル八王子万町現在築26年 - 2024/01
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円150〜171万円/坪
- 51〜58m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
マイキャッスル八王子万町現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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