3,338万円〜4,649万円
坪単価 166万円/坪〜169万円/坪
想定賃料 12.2万円〜16.3万円/月
4.2%〜4.4%
最終更新2026年07月06日
エスカイア八王子万町
八王子市・八王子駅 徒歩4分・築24年
3,338万円〜4,649万円
坪単価 166万円/坪〜169万円/坪
想定賃料 12.2万円〜16.3万円/月
4.2%〜4.4%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
エスカイア八王子万町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
エスカイア八王子万町部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 3,338万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.4% | 3LDK | 66.45m² 南 |
| 11階 | 4,649万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 4.2% | 3LDK | 90.85m² 南 |
6階
- 参考相場価格
- 3,338万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 66.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
11階
- 参考相場価格
- 4,649万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 90.85m²
- 南
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エスカイア八王子万町販売中・賃貸の物件（0件）
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エスカイア八王子万町売買履歴
- 2024/07
- 2023/09
- 2021/02
- 2018/10
- 2016/08
- 2015/09
- 2014/01
- 2009/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約2,700万円 | 44万円/m² | 5階 | 60.94m² | 2LDK | 築19年 |
| 2018/10 | 成約2,370万円 | 38万円/m² | 7階 | 60.94m² | 2LDK | 築17年 |
| 2016/08 | 成約2,560万円 | 36万円/m² | 1階 | 69.63m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/09 | 成約2,250万円 | 36万円/m² | 9階 | 60.94m² | 2LDK | 築14年 |
| 2014/01 | 成約2,700万円 | 32万円/m² | 4階 | 82.05m² | 4LDK | 築12年 |
| 2009/03 | 成約2,490万円 | 30万円/m² | 3階 | 82.05m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/09
- 2025/08
- オススメエスカイア八王子万町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2024/01
- 2019/11
- 2018/12
- 2018/07
- 2017/06
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,500万円 | 39万円/m² | 5階 | 63.71m² | 3LDK | グランシティ八王子 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約2,400万円 | 43万円/m² | 8階 | 55.49m² | 3LDK | マイキャッスル八王子万町 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約4,280万円 | 42万円/m² | 4階 | 100.38m² | 4LDK | グランシティ八王子公園通り | 築20年 |
| オススメ | エスカイア八王子万町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約2,490万円 | 44万円/m² | 2階 | 55.49m² | 3LDK | マイキャッスル八王子万町 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約2,600万円 | 46万円/m² | 6階 | 55.49m² | 3LDK | マイキャッスル八王子万町 | 築25年 |
| 2019/11 | 成約2,070万円 | 33万円/m² | 3階 | 61.84m² | 2LDK | グランシティ八王子 | 築20年 |
| 2018/12 | 成約2,140万円 | 33万円/m² | 6階 | 64.62m² | 2SLDK | グランシティ八王子 | 築19年 |
| 2018/07 | 成約3,340万円 | 33万円/m² | 4階 | 100.38m² | 4LDK | グランシティ八王子公園通り | 築12年 |
| 2017/06 | 成約2,600万円 | 36万円/m² | 4階 | 70.28m² | 3LDK | グランシティ八王子公園通り | 築11年 |
| 2017/03 | 成約2,550万円 | 39万円/m² | 2階 | 64.09m² | 3LDK | グランシティ八王子 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスカイア八王子万町販売履歴
- 2024/07
- 2023/09
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 販売 3,150万円 | 51万円/m² | 10階 | 60.94m² | 2LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 販売 3,280万円 | 53万円/m² | 7階 | 60.94m² | 2LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/01 | 販売 2,700万円 | 44万円/m² | 5階 | 60.94m² | 2LDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エスカイア八王子万町賃貸履歴
- 2019/04
- 16万円/月
- 90.85m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築17年
- 2017/09
- 13.2万円/月
- 66.46m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2017/07
- 15万円/月
- 70.0m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2017/06
- 15万円/月
- 90.85m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築15年
- 2014/11
- 13.8万円/月
- 66.46m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2014/01
- 15万円/月
- 90.85m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/04 | 16万円/月 | 11階 | 90.85m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/09 | 13.2万円/月 | 6階 | 66.46m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/07 | 15万円/月 | 6階 | 70.0m² | 3LDK | 築16年 |
| 2017/06 | 15万円/月 | 11階 | 90.85m² | 3LDK | 築15年 |
| 2014/11 | 13.8万円/月 | 6階 | 66.46m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/01 | 15万円/月 | 11階 | 90.85m² | 3LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エスカイア八王子万町資産性スコア
3.50
エスカイア八王子万町の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスカイア八王子万町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスカイア八王子万町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,338万円94万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 50.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
エスカイア八王子万町6階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスカイア八王子万町マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2八王子
八王子駅周辺の学校は生徒数が多く、クラス替えも頻繁にあるので友達ができやすい反面、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
治安
5京王八王子
人通りが多く、コンビニも複数あるので夜でも安心して歩けます。客引きなども見かけず、治安の良さを感じます。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エスカイア八王子万町マンション概要
エスカイア八王子万町はＪＲ中央線八王子駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数1戸のマンションです。
エスカイア八王子万町詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスカイア八王子万町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市万町4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（1部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.45㎡〜90.85㎡ |
| 新築時価格 | 2730万円〜5750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜169万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜16.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | テス(株) セコム(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスカイア八王子万町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.65m² | 3,993万円 | 4,150万円 |
周辺にあるマンション
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万町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランシティ八王子
3,390万円- 3LDK
- 61.84m²
- 2階/7階建