2,466万円〜2,718万円
坪単価 144万円/坪〜150万円/坪
想定賃料 10.4万円〜11.3万円/月
4.8%〜5.2%
最終更新2026年07月06日
マイキャッスル八王子万町
八王子市・八王子駅 徒歩11分・築27年
2,466万円〜2,718万円
坪単価 144万円/坪〜150万円/坪
想定賃料 10.4万円〜11.3万円/月
4.8%〜5.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
マイキャッスル八王子万町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マイキャッスル八王子万町部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,615万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.8% | 3LDK | 60.00m² - |
| 3階 | 2,466万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.1% | 3LDK | 55.49m² 東 |
| 4階 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.2% | 2LDK | 54.95m² 東 |
| 4階 | 2,690万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.8% | 3LDK | 60.00m² - |
| 6階 | 2,718万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.9% | 3LDK | 60.00m² - |
| 8階 | 2,715万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.0% | 3LDK | 60.00m² - |
1階
- 参考相場価格
- 2,615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 60.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,466万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 55.49m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 2,497万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 54.95m²
- 東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,690万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 60.00m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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6階
- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 60.00m²
- -
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,715万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 60.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マイキャッスル八王子万町販売中・賃貸の物件（0件）
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マイキャッスル八王子万町売買履歴
- 2025/09
- 2024/06
- 2024/01
- 2016/01
- 2008/09
- 2006/05
- 2006/04
- 2006/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約2,600万円 | 46万円/m² | 6階 | 55.49m² | 3LDK | 築25年 |
| 2016/01 | 成約2,047万円 | 36万円/m² | 3階 | 55.49m² | 3LDK | 築17年 |
| 2008/09 | 成約1,750万円 | 29万円/m² | 2階 | 60.00m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2006/05 | 成約2,070万円 | 34万円/m² | 8階 | 60.00m² | 3LDK | 築7年 |
| 2006/04 | 成約1,940万円 | 32万円/m² | 3階 | 60.00m² | 3DK | 築7年 |
| 2006/01 | 成約1,990万円 | 33万円/m² | 3階 | 60.00m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2024/07
- 2023/09
- オススメマイキャッスル八王子万町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/02
- 2019/11
- 2018/12
- 2018/10
- 2017/03
- 2016/08
- 2016/01
- 成約2,057万円37万円/m²
- 55.49m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- マイキャッスル八王子万町
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,500万円 | 39万円/m² | 5階 | 63.71m² | 3LDK | グランシティ八王子 | 築27年 |
| 2024/07 | 成約3,140万円 | 51万円/m² | 10階 | 60.94m² | 2LDK | エスカイア八王子万町 | 築23年 |
| 2023/09 | 成約3,200万円 | 52万円/m² | 7階 | 60.94m² | 2LDK | エスカイア八王子万町 | 築22年 |
| オススメ | マイキャッスル八王子万町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/02 | 成約2,700万円 | 44万円/m² | 5階 | 60.94m² | 2LDK | エスカイア八王子万町 | 築19年 |
| 2019/11 | 成約2,070万円 | 33万円/m² | 3階 | 61.84m² | 2LDK | グランシティ八王子 | 築20年 |
| 2018/12 | 成約2,140万円 | 33万円/m² | 6階 | 64.62m² | 2SLDK | グランシティ八王子 | 築19年 |
| 2018/10 | 成約2,370万円 | 38万円/m² | 7階 | 60.94m² | 2LDK | エスカイア八王子万町 | 築17年 |
| 2017/03 | 成約2,550万円 | 39万円/m² | 2階 | 64.09m² | 3LDK | グランシティ八王子 | 築18年 |
| 2016/08 | 成約2,560万円 | 36万円/m² | 1階 | 69.63m² | 3LDK | エスカイア八王子万町 | 築15年 |
| 2016/01 | 成約2,057万円 | 37万円/m² | 3階 | 55.49m² | 3LDK | マイキャッスル八王子万町 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マイキャッスル八王子万町販売履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/09
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 3,480万円リフォーム履歴あり | 62万円/m² | 8階 | 55.49m² | 3LDK | 27年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 3,730万円 | 67万円/m² | 8階 | 55.49m² | 3LDK | 27年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 3,780万円 | 68万円/m² | 8階 | 55.49m² | 3LDK | 27年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 2,780万円 | 50万円/m² | 8階 | 55.49m² | 3LDK | 26年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 販売 2,480万円 | 44万円/m² | 2階 | 55.49m² | 3LDK | 25年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...マイキャッスル八王子万町資産性スコア
3.41
マイキャッスル八王子万町の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マイキャッスル八王子万町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイキャッスル八王子万町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,615万円48万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 43.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
マイキャッスル八王子万町1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイキャッスル八王子万町マンションの口コミ・評判(251件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅近くにドンキホーテや飲食店があり生活が便利
アクセス
4複数路線が利用できるため通勤や通学がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2八王子
歓楽街が多いので、夜は騒がしいこともあり、治安はカジュアルな印象です。
地域コミュニティ
4京王片倉
京王片倉駅周辺は住宅街で静かに暮らせる雰囲気があり、子育て世帯も多く見かけます。駅近くには中学校もあり、昼間は学生の姿が目立ちます。地域の人同士の距離感がちょうどよく、近所付き合いも自然な印...
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マイキャッスル八王子万町マンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、8階建て総戸数29戸のマンションです。
マイキャッスル八王子万町詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイキャッスル八王子万町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市万町117-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.95㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | 2720万円〜3590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜150万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜11.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
マイキャッスル八王子万町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.95m² | 2,497万円 | 3,071万円 |
| 3LDK | 60m² | 2,690万円 | 4,150万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ワコーレガーデンヒルズ八王子
2,480万円- 137.86m²
- 3階/3階建