3,040万円〜4,403万円
坪単価 142万円/坪〜147万円/坪
想定賃料 12.4万円〜16.9万円/月
最終更新2026年05月25日
グランシティ八王子公園通り
八王子市・八王子駅 徒歩14分・築20年
3,040万円〜4,403万円
坪単価 142万円/坪〜147万円/坪
想定賃料 12.4万円〜16.9万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
グランシティ八王子公園通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシティ八王子公園通り部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,258万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 75.22m² 南 |
| 102 | 3,487万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 80.86m² 南 |
| 103 | 3,258万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 75.22m² 南 |
| 104 | 3,055万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 70.28m² 南 |
| 105 | 3,055万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 70.28m² 南 |
| 106 | 3,258万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 75.22m² 南 |
| 107 | 3,055万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 70.28m² 南 |
| 108 | 3,090万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 70.17m² 南 |
| 201 | 3,288万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 75.22m² 南 |
| 202 | 3,514万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 80.86m² 南 |
| 203 | 3,288万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 75.22m² 南 |
| 204 | 3,078万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 70.28m² 南 |
| 205 | 3,040万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 70.28m² 南 |
| 206 | 3,288万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 75.22m² 南 |
| 207 | 3,078万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 70.28m² 南 |
| 208 | 3,118万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 70.17m² 南 |
| 301 | 3,297万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 75.22m² 南 |
| 302 | 3,528万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 80.86m² 南 |
| 303 | 3,297万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 75.22m² 南 |
| 304 | 3,092万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 70.28m² 南 |
| 305 | 3,092万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 70.28m² 南 |
| 306 | 3,297万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 75.22m² 南 |
| 307 | 3,092万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 70.28m² 南 |
| 308 | 3,129万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 70.17m² 南 |
| 401 | 4,053万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 91.03m² 南 |
| 402 | 4,278万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 16.4万円/月 | 4LDK | 97.75m² 南 |
| 403 | 4,005万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 91.03m² 南 |
| 404 | 3,807万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 86.21m² 南 |
| 405 | 3,807万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 86.21m² 南 |
| 406 | 4,005万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 91.03m² 南 |
| 407 | 3,105万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 70.28m² 南 |
| 408 | 4,403万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 16.9万円/月 | 4LDK | 100.38m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3LDK
- 75.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,487万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 80.86m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3LDK
- 75.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,055万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 70.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,055万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 70.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3LDK
- 75.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,055万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 70.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,090万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 70.17m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,288万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 75.22m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,514万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 80.86m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランシティ八王子公園通り販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グランシティ八王子公園通り売買履歴
- 2025/08
- 2018/07
- 2017/06
- 2013/01
- 2012/05
- 2008/05
- 2005/08
- 2005/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/06 | 成約2,500万円 | 35万円/m² | 4階 | 70.28m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/01 | 成約3,370万円 | 37万円/m² | 4階 | 91.03m² | 3SLDK | 築7年 |
| 2012/05 | 成約2,390万円 | 34万円/m² | 2階 | 70.28m² | 3LDK | 築6年 |
| 2008/05 | 成約3,580万円 | 41万円/m² | 5階 | 86.21m² | 3LDK | 築2年 |
| 2005/08 | 新築4,900万円 | 48万円/m² | 4階 | 100.38m² | 4LDK | -- |
| 2005/08 | 新築4,420万円 | 48万円/m² | 4階 | 91.03m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2023/09
- 2021/02
- オススメグランシティ八王子公園通りの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/10
- 2016/08
- 2015/09
- 2014/01
- 2009/03
- 2004/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約3,160万円 | 51万円/m² | 10階 | 60.94m² | 2LDK | エスカイア八王子万町 | 築23年 |
| 2023/09 | 成約3,100万円 | 50万円/m² | 7階 | 60.94m² | 2LDK | エスカイア八王子万町 | 築22年 |
| 2021/02 | 成約2,600万円 | 42万円/m² | 5階 | 60.94m² | 2LDK | エスカイア八王子万町 | 築19年 |
| オススメ | グランシティ八王子公園通りの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/10 | 成約2,390万円 | 39万円/m² | 7階 | 60.94m² | 2LDK | エスカイア八王子万町 | 築17年 |
| 2016/08 | 成約2,550万円 | 36万円/m² | 1階 | 69.63m² | 3LDK | エスカイア八王子万町 | 築15年 |
| 2015/09 | 成約2,240万円 | 36万円/m² | 9階 | 60.94m² | 2LDK | エスカイア八王子万町 | 築14年 |
| 2014/01 | 成約2,900万円 | 35万円/m² | 4階 | 82.05m² | 4LDK | エスカイア八王子万町 | 築12年 |
| 2009/03 | 成約2,480万円 | 30万円/m² | 3階 | 82.05m² | 3LDK | エスカイア八王子万町 | 築7年 |
| 2004/07 | 成約2,270万円 | 37万円/m² | 10階 | 60.94m² | 2LDK | エスカイア八王子万町 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシティ八王子公園通り資産性スコア
3.41
グランシティ八王子公園通りの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシティ八王子公園通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ八王子公園通り価格推移と将来予測
参考相場価格
3,258万円54万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 43.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
グランシティ八王子公園通り101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ八王子公園通りマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2八王子
八王子駅周辺の学校は生徒数が多く、クラス替えも頻繁にあるので友達ができやすい反面、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
治安
2京王片倉
夜道が暗い場所もあるので、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ八王子公園通りマンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
グランシティ八王子公園通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ八王子公園通り |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市万町23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.17㎡〜100.38㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜147万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜16.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ八王子公園通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.22m² | 3,258万円 | 4,152万円 |
| 4LDK | 99.07m² | 4,340万円 | 4,043万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
万町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランシティ八王子
3,450万円- 3LDK
- 61.84m²
- 2階/7階建