パテラ八王子 外観
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パテラ八王子

八王子市・八王子駅 徒歩15分・築11年

2,313万円〜3,288万円
坪単価133万円/坪〜168万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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パテラ八王子 外観
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パテラ八王子

八王子市・八王子駅 徒歩15分・築11年

2,313万円〜3,288万円
133万円/坪〜168万円/坪
最終更新日2024年03月19日

パテラ八王子部屋別の参考相場価格

絞り込み
33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,708万円価格を調べる2,990万円3LDK67.07-
1022,361万円価格を調べる2,490万円2LDK53.70-
1032,313万円価格を調べる2,390万円2LDK54.50-
2012,953万円価格を調べる3,090万円3LDK67.07-
2022,546万円価格を調べる2,580万円2LDK53.70-
2032,873万円価格を調べる2,890万円3LDK64.27-
2042,521万円価格を調べる2,550万円2LDK54.50-
2052,868万円価格を調べる2,850万円3LDK64.13-
2062,782万円価格を調べる2,790万円3LDK64.13-
2072,994万円価格を調べる3,190万円3LDK64.13-
3013,201万円価格を調べる3,290万円3LDK67.07-
3022,594万円価格を調べる2,760万円2LDK53.70-
3032,910万円価格を調べる2,890万円3LDK64.27-
3042,521万円価格を調べる2,590万円2LDK54.50-
3052,901万円価格を調べる2,850万円3LDK64.13-
3062,888万円価格を調べる2,890万円3LDK64.13-
3073,067万円価格を調べる3,290万円3LDK64.13-
4013,199万円価格を調べる3,390万円3LDK67.07-
4022,607万円価格を調べる2,790万円2LDK53.70-
4032,916万円価格を調べる3,090万円3LDK64.27-
4042,558万円価格を調べる2,690万円2LDK54.50-
4052,734万円価格を調べる2,990万円3LDK64.13-
4063,017万円価格を調べる3,090万円3LDK64.13-
5013,244万円価格を調べる3,440万円3LDK67.07-
5022,735万円価格を調べる2,850万円2LDK53.70-
5033,052万円価格を調べる3,150万円3LDK64.27-
5042,572万円価格を調べる2,740万円2LDK54.50-
5053,036万円価格を調べる3,190万円3LDK64.13-
6013,288万円価格を調べる3,490万円3LDK67.07-
6022,702万円価格を調べる2,890万円2LDK53.70-
6033,060万円価格を調べる3,190万円3LDK64.27-
6042,607万円価格を調べる2,790万円2LDK54.50-
6052,999万円価格を調べる3,150万円3LDK64.13-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
2,708万円
新築時価格
2,990万円
  • 3LDK
  • 67.07
  • -
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参考相場価格
2,361万円
新築時価格
2,490万円
  • 2LDK
  • 53.70
  • -
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参考相場価格
2,313万円
新築時価格
2,390万円
  • 2LDK
  • 54.50
  • -
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参考相場価格
2,953万円
新築時価格
3,090万円
  • 3LDK
  • 67.07
  • -
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参考相場価格
2,546万円
新築時価格
2,580万円
  • 2LDK
  • 53.70
  • -
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参考相場価格
2,873万円
新築時価格
2,890万円
  • 3LDK
  • 64.27
  • -
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参考相場価格
2,521万円
新築時価格
2,550万円
  • 2LDK
  • 54.50
  • -
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参考相場価格
2,868万円
新築時価格
2,850万円
  • 3LDK
  • 64.13
  • -
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参考相場価格
2,782万円
新築時価格
2,790万円
  • 3LDK
  • 64.13
  • -
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参考相場価格
2,994万円
新築時価格
3,190万円
  • 3LDK
  • 64.13
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パテラ八王子価格推移と将来予測

参考相場価格

2,708万円198万円12ヶ月前

新築時価格2,990万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パテラ八王子マンション概要

このマンションはJR中央線八王子駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。

パテラ八王子詳細情報

基本情報

建物名パテラ八王子
住所東京都八王子市万町80-13
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)6階建(33部屋)
建築構造RC造
専有面積53.7㎡〜67.07㎡
新築時価格2390万円〜3490万円
参考相場価格
  • 2LDK:2313万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:2708万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価133万円/坪〜168万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.20八王子市の平均:4.4地震への安全性を見る
洪水4.50八王子市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00八王子市の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30八王子市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園よろず保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第三小学校
第六中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社コミュニティワン㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パテラ八王子間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比八王子駅
平均
2LDK54.1m²2,565万円
-26万円
2,900万円
3LDK64.27m²2,994万円
-30万円
3,941万円

パテラ八王子売買履歴

  • 2014/04
    売出価格
    2,330万円〜2,690万円120〜139万円/坪
    • 61〜68
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築1
  • 2018/03
    売出価格
    2,560万円〜2,920万円132〜150万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2019/12
    売出価格
    3,380万円〜3,740万円151〜167万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2019/11
    売出価格
    3,400万円〜3,760万円152〜168万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築6
  • 2019/09
    売出価格
    3,270万円〜3,630万円185〜205万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築5

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

万町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パテラ八王子
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イエシル査定

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PR販売中の物件大京穴吹不動産
クラードゥレーヴ西八王子
2,970万
  • 1LDK
  • 39.54
  • 5階/6階

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