ダイアパレスグランデージ千住大橋部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,995万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.56m² | 南東 |
| 3階 | 3,743万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | - |
| 4階 | 4,076万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | 東 |
| 8階 | 3,774万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,995万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.56m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 3,743万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 4,076万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.00m²
- 東
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8階
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- 3,774万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
- -
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ダイアパレスグランデージ千住大橋販売中・賃貸の物件（0件）
ダイアパレスグランデージ千住大橋資産性スコア
3.61
ダイアパレスグランデージ千住大橋の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレスグランデージ千住大橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレスグランデージ千住大橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,995万円22万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 61.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 61.5万円/m2
想定売買価格
ダイアパレスグランデージ千住大橋2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ダイアパレスグランデージ千住大橋マンション概要
このマンションは京成本線千住大橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築26年でRC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。
ダイアパレスグランデージ千住大橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレスグランデージ千住大橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住7丁目21-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜65㎡ |
| 新築時価格 | 3005万円〜5300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレスグランデージ千住大橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60m² | 3,758万円 | 4,254万円 |
| 3LDK | 64.78m² | 4,035万円 | 5,239万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 8,240万円〜8,740万円328〜348万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 15階
- 当時築23年
コスモシティ東京イースト現在築23年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円181〜196万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
はなみずき通り北参番館現在築27年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,920万円〜5,320万円224〜242万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
ラ・アトレ千住三ノ輪現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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