エクセルミニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エクセルミニュー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 23.40m² 西 |
| 2階 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 24.14m² - |
| 2階 | 1,544万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1R | 20.79m² 東 |
| 3階 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 24.14m² - |
| 3階 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 23.40m² 西 |
| 3階 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1R | 24.14m² 西 |
| 4階 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1R | 24.14m² 西 |
| 4階 | 1,762万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 23.40m² 西 |
| 4階 | 3,237万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 2K | 41.58m² 東 |
| 4階 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 24.14m² - |
- 参考相場価格
- 1,730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 23.40m²
- 西
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- 1,787万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 24.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1,544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1R
- 20.79m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,814万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 1,756万円
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- 1K
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- 西
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- 3,237万円
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- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 2K
- 41.58m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,820万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメエクセルミニューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,980万円 | 106万円/m² | 5階 | 65.73m² | 2SLDK | ライオンズマンション日暮里南公園 | 築26年 |
| 2026/03 | 成約2,988万円 | 58万円/m² | 7階 | 51.46m² | 3K | リード日暮里 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約4,740万円 | 90万円/m² | 2階 | 52.38m² | 2DK | モリス日暮里駅前 | 築28年 |
| オススメ | エクセルミニューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,700万円 | 103万円/m² | 3階 | 55.22m² | 2LDK | シーアイマンション日暮里 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約7,730万円 | 114万円/m² | 5階 | 67.50m² | 3LDK | コスモ東日暮里ガーデンフォート | 築24年 |
| 2026/02 | 成約8,870万円 | 107万円/m² | 9階 | 82.80m² | 4LDK | コスモ東日暮里グレイスフォルム | 築25年 |
| 2026/02 | 成約6,360万円 | 114万円/m² | 3階 | 55.31m² | 2LDK | 日暮里第2ダイヤモンドマンション | 築28年 |
| 2026/02 | 成約5,220万円 | 94万円/m² | 6階 | 55.31m² | 2LDK | 日暮里第2ダイヤモンドマンション | 築28年 |
| 2025/12 | 成約3,160万円 | 94万円/m² | 6階 | 33.58m² | 1SK | feeth#001 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約7,300万円 | 102万円/m² | 10階 | 71.33m² | 3LDK | モリス日暮里駅前 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセルミニュー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルミニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,730万円125万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 73.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルミニューマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2三河島
駅周辺は混雑しやすく、特に朝夕の通勤時間帯は人が多くて移動が大変です。
交通の利便性
5鶯谷
山手線と京浜東北線の2路線が使えて、上野や東京、池袋・新宿など都心主要駅へも20～30分圏内でアクセスできるので、通勤やお出かけにとても便利です。
荒川区の口コミ
教育環境
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5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセルミニューマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線快速三河島駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築27年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
エクセルミニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルミニュー |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里3丁目27-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.79㎡〜41.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜257万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルミニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.14m² | 1,801万円 | 1,786万円 |
| 1K | 23.77m² | 1,774万円 | 2,168万円 |
| 2K | 41.58m² | 3,237万円 | 2,151万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 39.27m²
- 1階/7階建
エクセルミニューの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。