セレナハイム荒川公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
セレナハイム荒川公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,488万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.04m² | 南 |
| 3階 | 2,821万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 55.22m² | 南 |
| 3階 | 2,860万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.22m² | - |
| 3階 | 2,836万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 55.22m² | 南東 |
| 4階 | 2,881万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.22m² | - |
| 4階 | 2,857万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 55.22m² | 南東 |
| 5階 | 2,870万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 55.22m² | 南西 |
| 5階 | 2,898万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.22m² | - |
| 6階 | 3,582万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.04m² | 南西 |
| 6階 | 2,906万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 55.22m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,488万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 68.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,821万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 55.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,860万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.22m²
- -
- 参考相場価格
- 2,836万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 55.22m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,881万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.22m²
- -
- 参考相場価格
- 2,857万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 55.22m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,870万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 55.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,898万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.22m²
- -
- 参考相場価格
- 3,582万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,906万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 55.22m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
新着物件の売出を通知
セレナハイム荒川公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレナハイム荒川公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,488万円73万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレナハイム荒川公園マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
荒川区役所前
4下町の風情を楽しみながらも、必要なものは一通り揃っているので満足度が高いです。
教育環境
荒川一中前
4駅周辺は静かな住宅街で、勉強に集中できる環境が整っています。学習塾もいくつかあり、教育に力を入れたい家庭にも向いていると思います。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セレナハイム荒川公園マンション概要
このマンションは都電荒川線荒川区役所前駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築26年でSRC造り、14階建て総戸数61戸のマンションです。
セレナハイム荒川公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレナハイム荒川公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川1丁目32-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（61部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.22㎡〜68.04㎡ |
| 新築時価格 | 2750万円〜5740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレナハイム荒川公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川区役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 55.22m² | 2,857万円 | 3,740万円 |
| 2LDK | 68.04m² | 3,582万円 | 4,615万円 |
| 2SLDK | 68.04m² | 3,488万円 | 3,747万円 |
| 3LDK | 55.22m² | 2,881万円 | 6,161万円 |
セレナハイム荒川公園売買履歴
- 2015/10
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円138〜155万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2015/12
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円132〜153万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築16年
- 2016/03
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円144〜166万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,290万円〜5,690万円306〜329万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築26年
モア・クレスト荒川公園シエール館現在築26年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円232〜250万円/坪
- 60〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
モア・クレスト荒川公園シエール館現在築26年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,870万円〜8,270万円237〜249万円/坪
- 104〜116m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築23年
グランドステージ町屋現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
荒川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1K
- 31.35m²
- 5階/14階建
セレナハイム荒川公園の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
荒川区役所前駅のマンション
荒川区役所前駅は東京都荒川区にあり、停留所の周辺には荒川区役所、区民会館、郵便局、警察署、三河島協会などの様々な施設があります。都電荒川線の停留所で、東京の古き良き下町の雰囲気が残っています。何気なく散策するだけでも、なにか素晴らしい発見や出会いがありそうなエリアです。利便性が高い割に飾らない雰囲気の荒川区役所前駅は、マンションを購入するにはとてもおすすめの街です。
路線：