駒沢公園シティハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
駒沢公園シティハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,457万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.63m² | - |
| 2階 | 5,546万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.63m² | - |
| 3階 | 8,083万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.57m² | 南 |
| 3階 | 5,571万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.63m² | - |
| 4階 | 5,634万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.63m² | - |
| 4階 | 8,074万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.58m² | 南 |
| 5階 | 5,650万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.63m² | - |
| 5階 | 1億1,908万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 121.30m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,457万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.63m²
- -
- 参考相場価格
- 5,546万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.63m²
- -
- 参考相場価格
- 8,083万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 83.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,571万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 57.63m²
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- 5,634万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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駒沢公園シティハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...駒沢公園シティハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,457万円91万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 94.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...駒沢公園シティハウスマンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2自由が丘
駅の周辺は交通の便が良いですが、駅前のロータリーはバスやタクシーの発着が多く、混雑していることが多いです。特に休日は人が多くて移動が大変です。
自然環境
5都立大学
都立大学駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所が身近にあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
駒沢公園シティハウスマンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築26年でRC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。
駒沢公園シティハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 駒沢公園シティハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区深沢2丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.63㎡〜121.3㎡ |
| 新築時価格 | 4790万円〜11910万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜324万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
駒沢公園シティハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 自由が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.63m² | 5,571万円 | 8,266万円 |
| 3LDK | 83.57m² | 8,083万円 | 1億1,263万円 |
駒沢公園シティハウス売買履歴
- 2022/11
- 2020/10
- 2019/08
- 2018/11
- 2016/05
- 2015/11
- 2014/02
- 2008/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/08 | 成約4,980万円 | 78万円/m² | 4階 | 63.72m² | 1LDK | 築20年 |
| 2018/11 | 成約4,470万円 | 76万円/m² | 3階 | 58.77m² | 2LDK | 築19年 |
| 2016/05 | 成約5,400万円 | 64万円/m² | 3階 | 83.37m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/11 | 成約3,900万円 | 67万円/m² | 3階 | 57.63m² | 2LDK | 築16年 |
| 2014/02 | 成約5,170万円 | 62万円/m² | 3階 | 82.58m² | 3LDK | 築15年 |
| 2008/07 | 成約6,000万円 | 72万円/m² | 2階 | 82.74m² | 2SLDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/08
- オススメ駒沢公園シティハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/09
- 成約7,989万円123万円/m²
- 64.65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- マノー深沢
- 2024/08
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,300万円 | 147万円/m² | 3階 | 76.45m² | 3LDK | パルテール深沢 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約8,070万円 | 145万円/m² | 5階 | 55.50m² | 2LDK | ライオンズグローベル桜新町 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約8,480万円 | 108万円/m² | 1階 | 78.27m² | 3LDK | D’グランセ深沢 | 築23年 |
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| 2025/08 | 成約1億2,500万円 | 132万円/m² | 2階 | 94.61m² | 3LDK | フォーリア駒沢公園パークサイド | 築29年 |
| 2025/06 | 成約8,400万円 | 109万円/m² | 3階 | 76.45m² | 3LDK | パルテール深沢 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約8,540万円 | 155万円/m² | 6階 | 55.02m² | 2LDK | ライオンズグローベル桜新町 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約8,100万円 | 107万円/m² | 2階 | 75.21m² | 3LDK | エクレールガーデン深沢 | 築30年 |
| 2024/09 | 成約7,989万円 | 123万円/m² | 2階 | 64.65m² | 2LDK | マノー深沢 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約7,590万円 | 108万円/m² | 1階 | 70.00m² | 2LDK | 深沢ソルステージュ | 築23年 |
| 2024/08 | 成約1億4,100万円 | 133万円/m² | 2階 | 105.47m² | 2SLDK | グランドメゾン深沢 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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深沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.22m²
- 6階/9階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。