ダイアパレス向島百花園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は8階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス向島百花園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 | 4,170万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.44m² | - |
| 10階 | 4,177万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.44m² | - |
| 14階 | 3,594万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.25m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,170万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.44m²
- -
- 参考相場価格
- 4,177万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.44m²
- -
- 参考相場価格
- 3,594万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.25m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス向島百花園販売中・賃貸の物件（4件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス向島百花園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス向島百花園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,170万円8万円前年比
- 8階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス向島百花園マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
東向島
4小さな公園が周りに点在しているため子供達の遊び場は多い街です。
交通の利便性
曳舟
5東武スカイツリーラインと京成線の2路線が使えて、都心へのアクセスがとても良いです。押上や浅草、渋谷など主要エリアにも乗り換えなしで行けるので便利です。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス向島百花園マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線東向島駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築26年でSRC造り、14階建て総戸数44戸のマンションです。
ダイアパレス向島百花園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス向島百花園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東向島4丁目26-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.25㎡〜62.44㎡ |
| 新築時価格 | 2910万円〜3570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス向島百花園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東向島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.25m² | 3,594万円 | 4,162万円 |
| 3LDK | 62.44m² | 4,173万円 | 5,008万円 |
ダイアパレス向島百花園売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/02
- 成約5,388万円76万円/m2
- 70.85m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
- 2023/11
- 成約3,500万円62万円/m2
- 56.25m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築24年
- 2020/12
- 成約3,880万円62万円/m2
- 62.44m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
- 2020/01
- 成約3,100万円51万円/m2
- 60.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2019/04
- 成約3,390万円54万円/m2
- 62.44m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築20年
- 2015/07
- 成約2,550万円45万円/m2
- 56.25m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築16年
- 2015/01
- 成約2,800万円44万円/m2
- 62.44m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築15年
- 2015/01
- 成約2,600万円46万円/m2
- 56.25m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2013/05
- 成約2,700万円48万円/m2
- 56.25m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築14年
- 2008/10
- 成約2,720万円40万円/m2
- 67.53m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約5,388万円 | 76万円/m2 | 8階 | 70.85m² | 3LDK | 築25年 |
| 2023/11 | 成約3,500万円 | 62万円/m2 | 7階 | 56.25m² | 2LDK | 築24年 |
| 2020/12 | 成約3,880万円 | 62万円/m2 | 9階 | 62.44m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/01 | 成約3,100万円 | 51万円/m2 | 2階 | 60.12m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/04 | 成約3,390万円 | 54万円/m2 | 14階 | 62.44m² | 3LDK | 築20年 |
| 2015/07 | 成約2,550万円 | 45万円/m2 | 12階 | 56.25m² | 2LDK | 築16年 |
| 2015/01 | 成約2,800万円 | 44万円/m2 | 14階 | 62.44m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/01 | 成約2,600万円 | 46万円/m2 | 6階 | 56.25m² | 2LDK | 築15年 |
| 2013/05 | 成約2,700万円 | 48万円/m2 | 14階 | 56.25m² | 2LDK | 築14年 |
| 2008/10 | 成約2,720万円 | 40万円/m2 | 5階 | 67.53m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,270万円 | 105万円/m2 | 2階 | 59.47m² | 2LDK | THEパームス向島エアリィタワー | 築22年 |
| 2025/09 | 成約6,970万円 | 92万円/m2 | 3階 | 75.31m² | 3LDK | ダイアパレス向島百花園2 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約6,780万円 | 104万円/m2 | 9階 | 64.75m² | 2SLDK | サンクタス押上 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約6,490万円 | 97万円/m2 | 11階 | 66.43m² | 2LDK | コスモ向島ロイヤルフォルム | 築23年 |
| 2025/05 | 成約3,600万円 | 58万円/m2 | 4階 | 61.78m² | 3DK | ライオンズマンション東向島第2 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約2,900万円 | 57万円/m2 | 5階 | 50.78m² | 2DK | ライオンズマンション東向島第2 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約4,600万円 | 77万円/m2 | 2階 | 59.47m² | 2LDK | THEパームス向島エアリィタワー | 築22年 |
| 2025/04 | 成約8,980万円 | 82万円/m2 | 5階 | 108.85m² | 4LDK | ベルメゾン東向島弐番館 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約9,200万円 | 72万円/m2 | 6階 | 126.25m² | 3LDK | THEパームス向島エアリィタワー | 築22年 |
| 2025/03 | 成約5,198万円 | 82万円/m2 | 4階 | 62.70m² | 2LDK | ライオンズステージ東向島 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東向島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.25m²
- 4階/14階建
ダイアパレス向島百花園の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
東向島駅のマンション
東向島駅は東京都墨田区にあり、東武博物館駅としても知られています。東武鉄道伊勢崎線が利用できます。そのほかにも向島百花園など、レジャースポットとも少なくありませんが、街並みは墨田区の情緒あふれており、その雰囲気が気に入ってマンションを探す人もいるようです。そのほか、向島消防署、墨田区向島保健センターなど暮らしを支える施設が立ち並んでいます。