サンテラス本郷
文京区・春日駅 徒歩6分・築27年
2026年06月22日
サンテラス本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンテラス本郷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,860万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 3.7% | 1K | 25.28m² 南西 |
| 1階 | 2,624万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 3.9% | 1K | 23.18m² - |
| 2階 | 2,931万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 3.8% | 1K | 25.02m² 西 |
| 2階 | 3,011万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 3.8% | 1K | 25.72m² 東 |
| 2階 | 2,716万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 3.9% | 1K | 23.18m² 東 |
| 2階 | 2,716万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 3.9% | 1K | 23.18m² - |
| 3階 | 2,745万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 3.7% | 1K | 23.18m² 東 |
| 3階 | 2,745万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 3.7% | 1K | 23.18m² - |
| 3階 | 2,963万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 3.6% | 1K | 25.02m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,860万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 25.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,624万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 23.18m²
- -
- 参考相場価格
- 2,931万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 25.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 25.72m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,716万円
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- -
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- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 23.18m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,716万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 23.18m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 23.18m²
- -
- 参考相場価格
- 2,963万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 25.02m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2006/08
- 2005/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/08 | 成約4,400万円 | 75万円/m² | -- | 58.19m² | 2LDK | ライオンズマンション東大赤門前 | 築8年 |
| 2005/08 | 成約3,100万円 | 72万円/m² | -- | 42.60m² | 1LDK | サンシティアヴァンツァーレ文京本郷 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンテラス本郷賃貸履歴
- 2024/10
- 8.3万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築25年
- 2023/07
- 8.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築24年
- 2021/12
- 7.7万円/月
- 23.85m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2021/08
- 8.2万円/月
- 23.85m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2020/08
- 8.5万円/月
- 25.45m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2020/03
- 8.2万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2020/02
- 8.3万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2018/09
- 8.2万円/月
- 25.45m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2016/04
- 7.8万円/月
- 23.85m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2014/10
- 7.8万円/月
- 23.85m²
- 1K
- 1階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 8.3万円/月 | 1階 | 23.18m² | 1K | 築25年 |
| 2023/07 | 8.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築24年 |
| 2021/12 | 7.7万円/月 | 1階 | 23.85m² | 1K | 築22年 |
| 2021/08 | 8.2万円/月 | 1階 | 23.85m² | 1K | 築22年 |
| 2020/08 | 8.5万円/月 | 3階 | 25.45m² | 1K | 築21年 |
| 2020/03 | 8.2万円/月 | 1階 | 23.18m² | 1K | 築21年 |
| 2020/02 | 8.3万円/月 | 1階 | 23.18m² | 1K | 築21年 |
| 2018/09 | 8.2万円/月 | 3階 | 25.45m² | 1K | 築19年 |
| 2016/04 | 7.8万円/月 | 1階 | 23.85m² | 1K | 築17年 |
| 2014/10 | 7.8万円/月 | 1階 | 23.85m² | 1K | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンテラス本郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンテラス本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,860万円153万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 113.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンテラス本郷マンションの口コミ・評判(453件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5春日
春日駅周辺は生活インフラが充実していて、駅ビルや商業施設、飲食店が多く普段の買い物に困りません。
教育環境
4東大前
子どもが通う学校の評判が良く、安心して通わせることができています。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンテラス本郷マンション概要
都営三田線春日駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近く朝の貴重な時間も節約できます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築27年で鉄骨造り、3階建て総戸数14戸のマンションです。
サンテラス本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンテラス本郷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷6丁目12-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（14部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜25.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 374万円/坪〜391万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンテラス本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.18m² | 2,745万円 | 2,681万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 22.11m²
サンテラス本郷の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。