1,104万円〜1,153万円
坪単価146万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年11月18日
緑ケ丘ビルこがね資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
緑ケ丘ビルこがね部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,104万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.93m² | 南 |
| 4階 | 1,123万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.93m² | - |
| 4階 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.93m² | 南 |
| 5階 | 1,127万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.93m² | 南 |
| 6階 | 1,145万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.93m² | - |
| 7階 | 1,153万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.93m² | - |
| 7階 | 1,146万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.93m² | 南 |
| 7階 | 1,122万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.39m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 1,104万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.93m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,123万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.93m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,115万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.93m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,127万円
- 新築時価格
- -
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- 24.93m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 1,145万円
- 新築時価格
- -
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,153万円
- 新築時価格
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- -
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- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 1,146万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南
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7階
- 参考相場価格
- 1,122万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.39m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
緑ケ丘ビルこがね販売中・賃貸の物件（0件）
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緑ケ丘ビルこがね資産性スコア
3.23
緑ケ丘ビルこがねの資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
緑ケ丘ビルこがねの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...緑ケ丘ビルこがね価格推移と将来予測
参考相場価格
1,104万円1万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 44.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.6万円/m²
緑ケ丘ビルこがね3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...緑ケ丘ビルこがねマンションの口コミ・評判(152件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5八千代緑が丘
八千代緑が丘駅周辺は子育て世帯が多く、近くに公園やイオンがあるので子どもと一緒に気軽に外出できる環境が整っています。飲食店もそこそこあり、毎日の生活に便利さを感じています。
交通の利便性
1船橋日大前
電車賃が高すぎるので、生活の負担になることがあります。
八千代市の口コミ
地域コミュニティ
4駅前に交番があり、緑も多くて静かな雰囲気です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる地域だと思います。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科や総合病院は待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
緑ケ丘ビルこがねマンション概要
こちらのマンションは東葉高速鉄道八千代緑が丘駅より徒歩1分の距離にあり、駅からごく近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築26年で鉄骨造り、7階建て総戸数23戸のマンションです。
緑ケ丘ビルこがね詳細情報
基本情報
| 建物名 | 緑ケ丘ビルこがね |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（23部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.39㎡〜24.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
緑ケ丘ビルこがね間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.93m² | 1,125万円 | 994万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/10
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 成約2,570万円45万円/m²
- 56.31m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築29年
- カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,300万円 | 32万円/m² | 2階 | 100.20m² | 4LDK | アパタワーズ八千代緑が丘 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2,880万円 | 36万円/m² | 12階 | 79.20m² | 3LDK | アパタワーズ八千代緑が丘 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2,700万円 | 48万円/m² | 3階 | 55.24m² | 2LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築28年 |
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| 2025/09 | 成約3,200万円 | 44万円/m² | 5階 | 72.13m² | 3LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築28年 |
| 2025/08 | 成約4,300万円 | 44万円/m² | 17階 | 96.78m² | 3LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築28年 |
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 49万円/m² | 4階 | 68.40m² | 2LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン | 築29年 |
| 2025/07 | 成約2,800万円 | 37万円/m² | 8階 | 74.36m² | 3LDK | アパタワーズ八千代緑が丘 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,570万円 | 45万円/m² | 8階 | 56.31m² | 2LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン | 築29年 |
| 2025/04 | 成約3,350万円 | 40万円/m² | 8階 | 83.46m² | 3LDK | リーセントヒルズパークフロントF棟 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約3,490万円 | 43万円/m² | 13階 | 79.79m² | 3LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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