パレステージ南大井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステージ南大井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,203万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1LDK | 45.09m² | - |
| 202 | 2,837万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1R | 40.11m² | - |
| 203 | 3,230万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1R | 45.56m² | - |
| 204 | 2,391万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1R | 33.60m² | - |
| 205 | 2,482万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1R | 34.97m² | - |
| 206 | 2,306万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1R | 32.50m² | - |
- 参考相場価格
- 3,203万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 1LDK
- 45.09m²
- -
- 参考相場価格
- 2,837万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1R
- 40.11m²
- -
- 参考相場価格
- 3,230万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1R
- 45.56m²
- -
- 参考相場価格
- 2,391万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1R
- 33.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,482万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 1R
- 34.97m²
- -
- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
- 2,120万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ南大井販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ南大井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ南大井価格推移と将来予測
参考相場価格
3,203万円97万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 71万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ南大井マンションの口コミ・評判(301件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2立会川
駅周辺は交通量が多く、騒音や治安の面で気になることがありました。
子育て環境
5大井競馬場前
駅周辺には公園や学校などの生活施設が充実していて、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ南大井マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線立会川駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数55戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
パレステージ南大井詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ南大井（パレステージみなみおおい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井4丁目6-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（55部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.09㎡〜45.56㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：33000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ南大井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立会川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.11m² | 3,238万円 | 1,790万円 |
| 1LDK | 45.09m² | 3,679万円 | 3,574万円 |
パレステージ南大井売買履歴
- 2024/11
- 2022/07
- 2019/07
- 2018/07
- 2017/08
- 2016/11
- 2016/07
- 2016/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,713万円 | 93万円/m2 | 9階 | 39.52m² | 1R | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 成約3,540万円 | 77万円/m2 | 10階 | 45.56m² | 1R | 築18年 | |
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| 2019/07 | 成約2,370万円 | 59万円/m2 | 8階 | 39.52m² | 1DK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/07 | 成約2,600万円 | 57万円/m2 | 2階 | 45.56m² | 1K | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/08 | 成約2,450万円 | 61万円/m2 | 6階 | 39.52m² | 1R | 築13年 | |
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| 2016/11 | 成約2,475万円 | 62万円/m2 | 10階 | 39.52m² | 1R | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/07 | 成約2,200万円 | 54万円/m2 | 4階 | 40.11m² | 1R | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/07 | 成約2,770万円 | 69万円/m2 | 5階 | 40.11m² | 1LDK | 築12年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,380万円 | 100万円/m2 | 8階 | 23.77m² | 1K | グラフィオ大森 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約5,990万円 | 112万円/m2 | 3階 | 53.40m² | 2LDK | クリオレジダンス大森イースト | 築21年 |
| 2025/07 | 成約6,200万円 | 112万円/m2 | 3階 | 55.12m² | 2LDK | クリオレジダンス大森イースト | 築20年 |
| オススメ | パレステージ南大井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約6,100万円 | 100万円/m2 | 2階 | 60.68m² | 2LDK | サンアリーナ品川南大井 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約6,950万円 | 101万円/m2 | 3階 | 68.57m² | 1SLDK | グランイーグル大森 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約5,840万円 | 102万円/m2 | 1階 | 56.71m² | 1SLDK | 大森シティタワー | 築25年 |
| 2025/04 | 成約2,200万円 | 120万円/m2 | 5階 | 18.20m² | 1K | スカイコート大森第6 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約2,010万円 | 110万円/m2 | 7階 | 18.13m² | 1K | ベルグレードM | 築17年 |
| 2024/12 | 成約7,500万円 | 106万円/m2 | 11階 | 70.49m² | 3LDK | クリオレジダンス大森センター | 築20年 |
| 2024/12 | 成約8,200万円 | 113万円/m2 | 3階 | 71.94m² | 3LDK | クレッセントしながわ公園View Tower | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 21.25m²
- 5階/7階建
パレステージ南大井の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
立会川駅のマンション
立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。