2,126万円〜2,462万円
坪単価86万円/坪〜88万円/坪
最終更新2025年05月20日
オーベル稲毛長沼部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 217 | 2,401万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 90.17m² | 西 |
| 2階 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | - |
| 2階 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 90.17m² | 南西 |
| 4階 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | - |
| 5階 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | - |
| 7階 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | 南西 |
| 8階 | 2,139万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | 南西 |
| 8階 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | - |
| 9階 | 2,462万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 92.70m² | 南東 |
| 9階 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 92.70m² | - |
217
- 参考相場価格
- 2,401万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 90.17m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 2,155万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,418万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 90.17m²
- 南西
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4階
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- 2,128万円
- 新築時価格
- -
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- 81.00m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,129万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.00m²
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7階
- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.00m²
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.00m²
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- 新築時価格
- -
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- 81.00m²
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- 新築時価格
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オーベル稲毛長沼販売中・賃貸の物件（0件）
オーベル稲毛長沼資産性スコア
2.71
オーベル稲毛長沼の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
オーベル稲毛長沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル稲毛長沼価格推移と将来予測
参考相場価格
2,401万円1万円前年比
- 217の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 26.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m2
想定売買価格
オーベル稲毛長沼217の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
オーベル稲毛長沼マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅から徒歩24分の距離にあります。築26年でSRC造り、10階建て総戸数141戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
オーベル稲毛長沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル稲毛長沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町248-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（141部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 81㎡〜92.7㎡ |
| 新築時価格 | 2728万円〜3878万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜88万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル稲毛長沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81m² | 2,132万円 | 3,918万円 |
| 4LDK | 91.44m² | 2,434万円 | 4,256万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 1,100万円〜1,300万円48〜56万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
稲毛長沼パークハウス現在築28年 - 2023/09
- 売出価格
- 1,420万円〜1,660万円65〜75万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 階
- 当時築27年
稲毛長沼パークハウス現在築28年 - 2022/03
- 売出価格
- 1,410万円〜1,650万円48〜56万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築23年
オーベル稲毛長沼現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。