1,006万円〜1,193万円
坪単価 54万円/坪〜60万円/坪
想定賃料 7万円〜7.4万円/月
7.5%〜8.4%
最終更新2026年07月21日
長沼町KHハイツB
千葉市稲毛区・稲毛駅 バス12分後 徒歩3分・築33年
1,006万円〜1,193万円
坪単価 54万円/坪〜60万円/坪
想定賃料 7万円〜7.4万円/月
7.5%〜8.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
長沼町KHハイツB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
長沼町KHハイツB部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,116万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.8% | 2LDK | 61.24m² 南 |
| 1階 | 1,116万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.8% | 2LDK | 61.24m² 南 |
| 1階 | 1,012万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.4% | 3DK | 61.24m² 南 |
| 2階 | 1,008万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.3% | 3DK | 61.24m² 南 |
| 2階 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.3% | 3DK | 61.24m² 南西 |
| 2階 | 1,147万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.7% | 3LDK | 65.83m² 南 |
| 3階 | 1,008万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.4% | 3DK | 61.24m² 南 |
| 3階 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.5% | 2LDK | 65.83m² 南 |
| 3階 | 1,008万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 8.4% | 3DK | 61.24m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,116万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2LDK
- 61.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,116万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2LDK
- 61.24m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,012万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 3DK
- 61.24m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,008万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
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- 61.24m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,006万円
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- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
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- 61.24m²
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,147万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3LDK
- 65.83m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,008万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 3DK
- 61.24m²
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3階
- 参考相場価格
- 1,193万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2LDK
- 65.83m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,008万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/10
- オススメ長沼町KHハイツBの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/08
- 2023/10
- 2023/05
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約700万円 | 10万円/m² | 1階 | 66.81m² | 3LDK | ペルル稲毛 | 築35年 |
| 2026/02 | 成約1,590万円 | 14万円/m² | 1階 | 108.76m² | 4SLDK | モアステージ稲毛 | 築35年 |
| 2025/10 | 成約800万円 | 10万円/m² | 3階 | 79.99m² | 3LDK | エグゼ稲毛 | 築33年 |
| オススメ | 長沼町KHハイツBの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1,300万円 | 14万円/m² | 3階 | 90.66m² | 3SLDK | エグゼ稲毛 | 築33年 |
| 2024/10 | 成約2,480万円 | 36万円/m² | 3階 | 67.78m² | 3LDK | ペルル稲毛 | 築33年 |
| 2024/10 | 成約800万円 | 11万円/m² | 4階 | 67.78m² | 3LDK | ペルル稲毛 | 築33年 |
| 2024/08 | 成約1,100万円 | 14万円/m² | 2階 | 74.59m² | 3LDK | モアステージ稲毛 | 築34年 |
| 2023/10 | 成約1,250万円 | 13万円/m² | 2階 | 95.91m² | 4LDK | エグゼ稲毛 | 築31年 |
| 2023/05 | 成約870万円 | 9万円/m² | 3階 | 90.66m² | 3LDK | エグゼ稲毛 | 築31年 |
| 2023/04 | 成約990万円 | 14万円/m² | 3階 | 67.78m² | 3LDK | ペルル稲毛 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...長沼町KHハイツB資産性スコア
2.70
長沼町KHハイツBの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
長沼町KHハイツBの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...長沼町KHハイツB価格推移と将来予測
参考相場価格
1,116万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 18.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
長沼町KHハイツB1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...長沼町KHハイツBマンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4稲毛
駅前の再開発が進んでいると聞いて、これからもっと便利になりそうな気がしています。新しいお店も増えてきて、昔よりも活気が出てきたように感じます。
自然環境
5スポーツセンター
運動に適した公園や道があり、気持ちよく散歩ができるので休日はよく家族で出かけています。
千葉市稲毛区の口コミ
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
防災・安全性
2住宅街は静かですが、夜は人通りが減るので防犯面が少し気になります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
長沼町KHハイツBマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅から徒歩27分の距離にあります。築33年でRC造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
長沼町KHハイツB詳細情報
基本情報
| 建物名 | 長沼町KHハイツB |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町166-55 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.24㎡〜65.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 54万円/坪〜60万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
長沼町KHハイツB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.24m² | 1,116万円 | 2,637万円 |
| 3DK | 61.24m² | 1,008万円 | 1,214万円 |
| 3LDK | 65.83m² | 1,147万円 | 3,871万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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1,160万円- 3LDK
- 56.00m²
- 5階/9階建