532万円〜543万円
坪単価 75万円/坪〜77万円/坪
想定賃料 5万円〜5.1万円/月
11.1%〜11.3%
最終更新2026年07月21日
レオパレスレグルス・コート
千葉市稲毛区・スポーツセンター駅 バス11分後 徒歩7分・築24年
532万円〜543万円
坪単価 75万円/坪〜77万円/坪
想定賃料 5万円〜5.1万円/月
11.1%〜11.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
レオパレスレグルス・コート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレスレグルス・コート部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 532万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 11.2% | 1K | 23.18m² 南東 |
| 1階 | 536万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 11.1% | 1K | 23.18m² - |
| 1階 | 532万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 11.2% | 1K | 23.18m² 南東 |
| 2階 | 543万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 11.2% | 1K | 23.18m² - |
| 2階 | 539万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 11.3% | 1K | 23.18m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1K
- 23.18m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 536万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 1K
- 23.18m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1K
- 23.18m²
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- 543万円
- 新築時価格
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- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1K
- 23.18m²
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- 参考相場価格
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- 5.1万円/月
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- 11.3%
- 1K
- 23.18m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2024/01
- 2022/03
- オススメレオパレスレグルス・コートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/06
- 2021/03
- 2019/09
- 2018/11
- 2018/10
- 2018/04
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約1,980万円 | 21万円/m² | 7階 | 92.70m² | 4LDK | オーベル稲毛長沼 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約1,940万円 | 21万円/m² | 2階 | 90.17m² | 4LDK | オーベル稲毛長沼 | 築24年 |
| 2022/03 | 成約1,700万円 | 17万円/m² | 4階 | 97.20m² | 4LDK | オーベル稲毛長沼 | 築23年 |
| オススメ | レオパレスレグルス・コートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/06 | 成約1,600万円 | 17万円/m² | 7階 | 92.70m² | 4LDK | オーベル稲毛長沼 | 築22年 |
| 2021/03 | 成約1,370万円 | 17万円/m² | 5階 | 77.25m² | 3SLDK | オーベル稲毛長沼 | 築22年 |
| 2019/09 | 成約1,890万円 | 20万円/m² | 2階 | 90.17m² | 4LDK | オーベル稲毛長沼 | 築20年 |
| 2018/11 | 成約1,530万円 | 20万円/m² | 10階 | 75.60m² | 3LDK | オーベル稲毛長沼 | 築19年 |
| 2018/10 | 成約1,200万円 | 14万円/m² | 2階 | 81.28m² | 3LDK | オーベル稲毛長沼 | 築19年 |
| 2018/04 | 成約1,540万円 | 19万円/m² | 8階 | 81.00m² | 3LDK | オーベル稲毛長沼 | 築19年 |
| 2017/03 | 成約1,750万円 | 18万円/m² | 10階 | 92.70m² | 4LDK | オーベル稲毛長沼 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレスレグルス・コート資産性スコア
2.93
レオパレスレグルス・コートの資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レオパレスレグルス・コートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスレグルス・コート価格推移と将来予測
参考相場価格
532万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
レオパレスレグルス・コート1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスレグルス・コートマンションの口コミ・評判(120件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4スポーツセンター
駅周辺には公立の小中学校が近くにあり、通学がしやすいです。学校の評判も悪くないと聞いています。
自然環境
5スポーツセンター
運動に適した公園や道があり、気持ちよく散歩ができるので休日はよく家族で出かけています。
千葉市稲毛区の口コミ
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレスレグルス・コートマンション概要
築24年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数14戸のマンションです。
レオパレスレグルス・コート詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスレグルス・コート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町30-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（14部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜23.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜77万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜5.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レオパレスレグルス・コート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | スポーツセンター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.18m² | 536万円 | 661万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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