クレストフォルム南砂仙台堀川公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,529万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 83.87m² | - |
| 202 | 5,366万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 4LDK | 81.14m² | - |
| 203 | 4,420万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 66.84m² | - |
| 204 | 5,081万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 76.99m² | - |
| 205 | 5,042万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 206 | 4,710万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 71.13m² | - |
| 207 | 4,710万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 3LDK | 71.13m² | - |
| 208 | 4,784万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 72.37m² | - |
| 209 | 5,192万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 78.69m² | - |
| 210 | 5,550万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 4LDK | 83.61m² | - |
- 参考相場価格
- 5,529万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 4LDK
- 83.87m²
- -
- 参考相場価格
- 5,366万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 4LDK
- 81.14m²
- -
- 参考相場価格
- 4,420万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 66.84m²
- -
- 参考相場価格
- 5,081万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 76.99m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,042万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 3LDK
- 76.46m²
- -
- 参考相場価格
- 4,710万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 71.13m²
- -
- 参考相場価格
- 4,710万円
- 新築時価格
- 2,918万円
- 3LDK
- 71.13m²
- -
- 参考相場価格
- 4,784万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 72.37m²
- -
- 参考相場価格
- 5,192万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 78.69m²
- -
- 参考相場価格
- 5,550万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 4LDK
- 83.61m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレストフォルム南砂仙台堀川公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム南砂仙台堀川公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,529万円42万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 65.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 64.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム南砂仙台堀川公園口コミ(14件)
- 周辺環境5
桜が咲いている場所も多く、お散歩しながらお花見が楽しめます。道路が舗装されていて平坦で広い道も多いので、自転車で出かけやすいです。
- 共用部分4
飽きの来ない色合いと四角い建物なので、ベーシックで古臭さをさほど感じず、劣化も見られないところが気に入っています。
- 管理・お手入れ5
共用部は管理人さんがとても丁寧に毎日お掃除をしてくださり、普段使用しない外階段の手すりなども拭いてくださっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
クレストフォルム南砂仙台堀川公園マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数69戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
クレストフォルム南砂仙台堀川公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム南砂仙台堀川公園（クレストフォルムみなみすなせんだいぼりがわこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂4丁目12-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.03㎡〜106.35㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜5498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム南砂仙台堀川公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.96m² | 4,113万円 | 5,050万円 |
| 3LDK | 72.37m² | 4,793万円 | 5,860万円 |
| 4LDK | 83.74m² | 5,533万円 | 6,895万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億60万円〜1億1,060万円403〜444万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
ガーデンフラッグシティ現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億1,580万円〜1億2,580万円466〜506万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
ガーデンフラッグシティ現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円216〜238万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
ノヴェル南砂現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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